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长乐区2023-2024年度老旧小区改造提升项目
重新招标)
(招标编号：瑞晟榕招
项所在地区：福建省，福州市，长乐市
02100289
一招标条件
本长乐区2023-
2)24年度老旧小区改造提升项目金峰镇设计重新招标已由项目审批/
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金32.8695万元，招标人为福州市
长乐区金峰镇人民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目改造提升1个老旧住宅小区，涉及总楼栋12栋，共计326户，
造总建筑面积49280平方米
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长乐区2023
224年度老旧小区改造提升项目金峰镇，设计重新招标：
三投标人资格要求
(001长乐区2023-
224年度老旧小区改造提升项目金峰镇设计重新招标)的投标人资格
育能力要求：具备独立法人资格，且具备建设行政主管部门核发有效的工程设计
宗合甲级资质或建筑行业建筑工程设计丙级及以上资质或建筑工程专业设
十丙级及以上资质资质：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月13日09时00分到2023年01月19日17时00分
获取方式：4.1.凡有意参加投标者，请于2023年01月13日至2023年01月19
日法定公休日法定节假日除外，每天上午09时00分至12
时00分，下午14时30分至17时00
分北京时间，下同，持单位介绍信到福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
(福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层)购买招标文件含资格审查文件
禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责
(含资格
时
审查文件)每份售价200元，售后不退。招标项管
爵
售价/
山
五投标文件的递交
020020
递交截止时间：2023年02月06日09时30分
递交方式：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司福州市鼓楼区古田路107
号中美大厦22层)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月06日09时30分
开标地点：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司福州市鼓楼区古田路107
号中美大厦22层)
七其他
详见招标公告
八监督部门
本招标项目的监督部门为福州市长乐区金峰镇人民政府。
九联系方式
招标人：福州市长乐区金峰镇人民政府
地址：长乐区金峰镇金福路1号
联系人：林工
电
话：0591-28672001
电子邮件：/
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地
址：福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层
联系人：卢美艳
电
话：
0591-87831787
电子邮件：minruisheng(163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机料
大
(盖章)
山
招标公告
1.招标条件
福州市长乐区金峰镇人民政府的编号为瑞密2022139
大乐区2023-
2024年度老旧小区改造提升项目金峰镇设e02名由
福州市长乐区发展和改革局以长发改基2022128号
批准建设，项目业主为福州市长乐区金峰镇人民政府，建设资金来自财政拨款
,出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建瑞晟建设工程造价咨询有限公
司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的设计进行公开招标，选定
设计单位。
2.项目概况
2.1.
项目名称：长乐区2023-
2024年度老旧小区改造提升项目金峰镇设计重新招标：
2.2.
建设地点：长乐区金峰镇胪峰社区南华花园：
2.3.
工程建设规模：本项且改造提升1个老旧住宅小区，涉及总楼栋12
栋，共计326户，改造总建筑面积49280平方米
2.4.
投资总额：人民币2282.26万元。其中，工程费用限额：人民币18
28.89万元
2.5.
招标类型：实施性方案设计招标
2.6.
招标范围和内容
2.6.1.
招标范围：方案设计初步设计设计概算施工图设计以及后
续设计含各专项施工图深化和优化施工现场配合服务图纸审查配合服
务及工程竣工验收等全过程配合服务工程竣工验收等全过程配合服务
2.6.2.内容：工程设计内容包括但不限于疏通或改造雨污水管网路面
整修改造公共照明设施整治完普停车设施统一增设电动车充电桩修缮
小区围墙和大门完善小区安防监控设施完善校区信报箱和公告栏增设防
灾防疫设施适老化改造单体工程室外总体及附属工程绿化景观景观
水电工程雕塑摆设小品等门楼幕墙门窗消防工程环保降噪标
识导示系统信报箱绿色建筑充电桩工程给排水和电气工程海绵城市
等专业工程设计暖通装修工程及二次装修方案及深化设计节能设计夜
景灯光交通影响评价管线接入小区涉及的接驳设计及周边配套道路等各项
专业深化工程以及配合设计文件报批评审等后续服务：其中施工图设计包括
以上专业等。
2.7.
计划开工日期及建设周期：本工程
工程
t
建设周期24个月。
3.投标人资格要求及审查办法
山
3.1本招标项目要求投标人具备独立法人资8品6怎政主管部
门核发有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业建筑工程设计丙级及以上
资质或建筑工程专业设计丙级及以上资质资质：
3.2.本项目不接受联合体投标本招标项目发包内容包含勘察的，允许由
具有设计勘察资质的单位组成联合体参加投标)自愿组成联合体的应由具
有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承
担招标项目工作内容的相应资质条件：承担相同工作内容的专业单位组成联合
体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级：
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于贰
级国家注册建筑师执业证书如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级
注册结构工程师担任设计负责人，设计招标文件中对应处进行相应修改)
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计
业绩本条仅适用于大型工程设计项目。类似工程业绩是指下同：自本
招标公告发布之日的前三年内以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公
告当日)完成设计的并经施工图审查合格的
(建筑面积层数造价等)：
3.5.投标人其他主要设计人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体
内容见招标文件：
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于2023年01月13日至2023年01月19日法定公
休日法定节假日除外)，每天上午09时00分至12
时00分，下午14时30分至17时00
分北京时间，下同，持单位介绍信到福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
(福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层)购买招标文件含资格审查文件
:禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件含资格审查文件每份售价200元，售后不退。招标项目
的设计有关资料每份售价乙一。
5.评标办法
8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设
和服务的
,其设计费为万元全过程设计费总额的%。
8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的
收费的
动幅度值

勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项本
为容包含勘
察的项目)。
9.发布公告的媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice,.
com)上发布。
10.联系方式
招标人：福州市长乐区金峰镇人民政府
地址：长乐区金峰镇金福路1号，邮编：350200：
电话：
0591-28672001传真：
联系人：林工。
招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司
地址：福州市鼓楼区古田路107号中美大厦22层，邮编：350001：
电话：0591-87831787传真：0591-87831787
联系人：卢美艳
投标保证金银行帐号：
开户银行：中国银行福州市晋安支行：
帐户名称：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司第一分公司：
帐号：432558360567
招投标监督机构名称：
福州市长乐区金峰镇人民政府
地址：长乐区金峰镇金福路1号
联系电话：0591-28672001

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com