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莆田缦云项目主体总包工程
(招标编号：XYZB2307)
项目所在地区：福建省，莆田市，城厢区
一招标条件
本莆田缦云项目主体总包工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金24700万元，招标人为莆田兆万置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：本项目总用地面积20348.82m,总建筑面积77291.42m,其中：地上建筑面积约
61658.42m,地下建筑面积约15633m,地下室1层地上拟建非装配式高层(2426层)4
栋，建筑面积约39902.92m:装配式高层(26层)2栋，建筑面积约19993.68m:底商150
m:物业用房设备用房等，建筑面积约1611.82m:地上建筑最高高度为79.55m,最高层
数为26层。项目投资额约为27000万元，其中建安工程费约24700万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)莆田缦云项目主体总包工程：
三投标人资格要求
(001莆田缦云项目主体总包工程)的投标人资格能力要求：1.本招标项目要求投标人须
具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和施工企业安全生产许可证。
2.其他资格要求：详见招标文件。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月13日09时00分到2023年01月13日18时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2023年1月13日至2023年1月17日通过海易
招电子招标投标交易平台(ww.hyebid..cn)采取不记名方式在线报名，并下载电子招标
文件等相关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月06日10时00分
递交方式福州市湖东路169号中闽天骜大厦16层电梯到15层往上楼梯走1层纸质
文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月06日10时00分
开标地点：福州市湖东路169号中闽天鳖大厦16层电梯到15层往上楼梯走1层
七其他
莆田缦云项目主体总包工程
招标公告
1.招标条件
本招标项目莆田缦云项目主体总包工程已由莆田市城厢区发展和改革局以闽发改备
2022B030165号批准建设，建设单位为莆田兆万置业有限公司，建设资金米源企业自筹，
招标人为莆田兆万置业有限公司，委托的招标代理单位为福州信源工程造价咨询有限公司。
本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：莆田市沟头顶墩分区单元控规范围内。
2.2.工程建设规模：本项目总用地面积20348.82m,总建筑面积77291.42m,其中：地上
建筑面积约61658.42m,地下建筑面积约15633m,地下室1层地上拟建非装配式高层(24
26层)4栋，建筑面积约39902.92m:装配式高层(26层)2栋，建筑面积约19993.68m:
底商150m:物业用房设备用房等，建筑面积约1611.82m:地上建筑最高高度为79.55m,
最高层数为26层。项目投资额约为27000万元，其中建安工程费约24700万元。
2.3.招标范围和内容：
(1)工程类别：房屋建筑工程：
(2)招标类型：施工总承包：
(3)招标范围和内容：莆田缦云项目主体总包工程，招标范围包括：士石方工程含地
下室外墙土方回填)：桩基及支护工程：地下室及上部主体结构工程包含人防工程
柴油发电机采购等)：地下室及上部建筑粗装修工程包含铝合金门窗防火门栏杆
外立面装饰工程公共楼梯间粗装修等)：建筑屋面工程等土建工程建筑给水排水
工程建筑电气工程有线电视预埋通信预埋工程等安装预埋工程等公共区域装修
工程不锈钢工程：电梯采购及安装工程：消防工程含通风工程：配电箱：景
观工程含室外雨污水管网公共配套景观：永久供电工程：承担总承包配合管理
(包括但不限于市政配套及管网智慧工地系统泛光照明工程智能化工程入户门及锁
具等)。具体详见施工图纸及工程量清单。
具体以施工图及配套说明招标文件含答疑和工程量清单为准，承包范围具体内容和工
作界面详见合同附件工程承包范围及工作界面划分。
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：高度100米以下的工业民用建筑工程：
用于确定注册建造师等级的相关数据：建筑群建筑面积3000100000平方米的住宅小区或
建筑群体工程
用于确定类似工程业绩的相关数据：单体建筑面积10788.50平方米的装配式混凝士土建筑工
程。
2.4.招标控制价即最高投标限价，下同：以补充通知形式发布：
2.5.工期要求：总工期为589日历天含各节假日：其中各关键节点的工期要求：按合同
协议书约定执行：
2.6.质量要求：符合工程施工质量验收规范合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1,本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和施工企
业安全生产许可证
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人即项目经理，下同须具备有效的不低于贰
级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)。
3.3.本招标项目不接受联合体投标。
逐
3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信
用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企
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业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分。投标人的企业季度信
用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统从福建住房和城乡建设网的福建省
住房和城乡建设综合监管服务平台登录)查询。
3.5.投标人类似工程业绩要求：1个：类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒
介发布招标公告之日的前五年内含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日完成的并经
竣工验收合格的单体建筑面积不低于7190平方米不包含地下室的装配式混凝士建筑
工程施工项目。
3.6.其他资格要求：详见招标文件。
3.7.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
4.1.凡有意参加投标者，请于2023年1月13日至2023年1月17日通过海易招电子招
标投标交易平台(www.hyebid.cn)采取不记名方式在线报名，并下载电子招标文件等相
关资料，招标人不另行出售纸质招标文件。本招标项目电子招标文件使用海易招软件打开。
投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标代
理机构的电子印章。电子招标文件费用人民币500元，售后不退。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法(A类)。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前：
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元：
6.3.投标保证金提交的方式从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保
证金指定账户或银行保函形式递交投标保证金：或担保保函形式递交投标保证金。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同：2023年2月6日10时00分，投
标人应在截止时间前到福州信源工程造价咨询有限公司地址福州市湖东路169号中闽天
骜大厦16层电梯到15层往上楼梯走1层)递交投标文件：
7.2.逾期送达或未按规定密封文件，招标人将予以拒收。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台网(http:/bulletin.cebpubservice..com)
海易招电子招标投标交易平台(www.hyebid..cn)上发布。
9.联系方式
招标人：莆田兆万置业有限公司
地址：莆田市荔城区西天尾磐龙府三期S2莆田事业部
电子邮箱：2402152500gqq.com
电话：13959202772
联系人：兰工
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司
地址：福州市湖东路169号中闽天骜大厦6层
电子邮箱：136712306qq.com
电话：0591-87618255，传真：0591-87665805
联系人：张新生李秀敏
电子交易平台名称：海易招电子招标投标交易平台
网址：www.hyebid.cn
联系电话：0592-53999360599-622068518505013788180598175160592-6300635
招投标监督机构：莆田兆万置业有限公司
电话：0594-220986666
八监督部门
本招标项目的监督部门为莆田兆万置业有限公司。
九联系方式
招标人：莆田兆万置业有限公司
地
址：莆田市荔城区西天尾磐龙府三期S2莆田事业部
联系人：兰工
电话：13959202772
电子邮件：2402152500qq.com
招标代理机构：福州信源工程造价咨询有限公司
地
址：福州市湖东路169号中闽天骜大厦6层
联系人：李秀敏
电话：0591-87665805
电子邮件：136712306qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：场从
(签名)
招标人或其招标代理机构：
造企浅章)
11g
冠

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com