本招标项目大田湾体育场周边旧城区改建项目已由重庆市渝中区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2109-******-04-01-******）批准建设，项目业主为重庆渝中城市更新建设有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆渝中城市更新建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市渝中区两路口。

2.2 项目概况与建设规模：本项目共分为三个片区，体育环路片区健康路78#原拆原建项目建设用地面积286.01㎡，占地面积283.26㎡，总建筑面积1954.75㎡，地上共8层，无地下建筑，建筑高度24m，为多层住宅；体育环路片区体育文化及公共服务配套用房项目建设用地面积2368.75㎡，地下建筑面积535.08㎡，地上建筑面积5369.53㎡，总建筑面积5904.61㎡，地下一层，为设备用房，地上6层，为体育文化及公共服务配套用房（一层含机械停车库），室内停车位29个，室外停车位15个，共44个停车位，建筑高度23.7m，为多层公共建筑；体育环路片区沿街商业立面整治项目建设用地面积1401.15㎡，总建筑面积1091.94㎡，为1栋单层商业和1栋三层商业（建筑高度12m）。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约3766万元。

2.4 招标范围：主要包括施工图设计、工程施工等内容，具体范围为：

2.4.1 项目范围内的施工图设计（含承包范围内的所有专项设计）、后续服务（包括考虑规划项目对本项目的影响以及相应的配合、协调工作，完成各项审批手续办理及设计变更等）、施工及保修阶段的设计服务，设计需符合相关的建设内容、功能规模、技术标准设计、施工总承包等要求。

2.4.2 实施过程管理中办理设计、施工总承包各阶段的相关手续，涉及相关费用按规定由双方各自承担，设计、施工总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、配合招标人协调办理水电气等相关手续、协调配合各相关单位及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用。

2.4.3 所有建设工程内容的施工（含施工图预算）。

2.4.4 所有建设工程内容包括但不限于以下内容等交钥匙工程：土建工程、装饰装修工程、安装工程、电梯工程以及土石方、室外综合管网、硬质铺装、绿化等。

2.5 工期要求：总工期365日历天，缺陷责任期24个月。其中：

设计周期：施工图设计60日历天；

施工工期：305日历天。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：同时具备建设行政主管部门颁发的有效的以下资质。

设计资质：具备工程设计综合甲级资质或者具备工程设计建筑行业乙级及以上资质或者具备工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。

施工资质：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

①各联合体单位均须具有独立承担民事责任的能力，并具有有效的营业执照。

②投标人为联合体时，须提交联合体协议书，并在联合体协议书中约定联合体牵头人。

③联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

④联合体组成单位不得超过二家。