项目概况

“银鹰花园项目销售案场物业管理服务[项目编号：CZ********]”招标项目的潜在投标人应在【通用电子招投标系统】免费获取电子招标文件，并于2023年2 月3 日9:00（北京时间）前递交电子投标文件。

一、项目基本情况

（1）项目编号：CZ********

（2）项目名称：银鹰花园项目销售案场物业管理服务

（3）交易方式：公开招标

（4）项目内容：银鹰花园项目销售案场物业管理服务，其他具体要求详见附件《项目需求》约定；

（5）服务期：期限为18个月，服务期以招标人向中标人发出的进场通知之日起算。服务过程中招标人有权对服务期进行调整。服务期缩减的，按实结算，服务期延长的，可按月续约合同，结算价格按中标单价计取；

（6）预算总金额：￥4,368,251.34元，大写人民币肆佰叁拾陆万捌仟贰佰伍拾壹元叁角肆分，以实际结算为准；

（7）最高投标限价：本项目为单价报价，单价限价242,680.63元/月。（注：投标报价高于最高投标限价的投标作无效投标处理）；

（8）本项目不接受联合体投标。

二、投标人资格要求

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织，持有合法有效的营业执照或登记证书。

（2）投标人须提供无重大违法记录的声明函（按招标文件中的格式提供）。

（3）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )及“信用中国（广东珠海）（http://credit.zhuhai.gov.cn/）”中的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信名单”记录名单内；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以招标代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn )查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

注：（1）本项目不接受联合体投标。（2）两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将视同串标处理，相关投标均作无效投标：a、法定代表人为同一人的；b、存在直接控股或管理关系的。

三、获取电子招标文件

（一）时间：2023年1月13日9：00至2023年2月3日9:00（北京时间）

（二）地点：投标人可在【通用电子招投标系统】内免费获取电子招标文件。获取路径：交易中心门户网站首页右侧【登录】—选择栏目【通用电子招投标系统】—点击【进入系统】按钮—【项目管理】—【投标管理】—【参与项目】—点击页面左侧【招标文件】—右上角蓝色底纹的【下载】按钮

（三）方式：在线获取

（四）售价：免费获取

四、提交电子投标文件截止时间、开标时间、开标地点和解密时间

（一）投标截止时间：2023年2月3日9:00（北京时间）

（二）开标时间：2023年2月3日9:00（北京时间）

（三）开标地点：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦12楼8号开标室

（四）电子投标文件解密时间：2023年2月3日9:00—10:00（北京时间）（注：1、投标人必须在上述规定的时间内完成投标文件解密，非因系统原因导致逾期未解密的将作无效投标处理；2、投标人一旦出现解密失败的情况，请立即联系易达技术人员寻求帮助，电话：0756-*******，189*****571）

（五）投标保证金：人民币捌万元（￥*****.00元）。

（六）投标保证金截止时间：2023年2月3日9:00（北京时间）。

（七）网上注册报名时间：2023年1月13日9：00至2023年2月3日9:00止（北京时间）（注：网上注册报名是指投标人在交易中心网站注册成为会员后，在系统内点击意向项目进行“参与项目”的操作，此操作是投标人在系统内获取缴纳投标保证金子账号的必须步骤）

五、获取【通用电子招投标系统】操作指南

（一）投标人可在交易中心门户网站首页下载操作指南，门户网站

网址：http://ggzy.zhuhai.gov.cn/

（二）获取路径：门户网站首页—[下载专区]—【国有资产产权交易】—【投标人】—【电子招投标系统操作指南】

（三）请投标人严格按照各操作指南进行相关操作，避免因操作失误导致投标无效

六、其他补充事宜

（一）新用户（投标人）应在交易中心门户网站首页注册会员；

（二）项目其他事宜，详见本项目电子招标文件；

（三）珠海机场集团有限公司委托珠海华诚招投标代理服务有限公司负责招投标过程中项目的咨询、澄清答疑、开标评标、代理服务费收取等工作。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

七、各交易相关方联系方式：

（一）招标人

名称：珠海机场集团有限公司

联系人：张小姐

联系电话：159*****137

联系地址：珠海市吉大九洲大道东 1154 号建设大厦 3 楼

（二）招标代理机构

名称：珠海华诚招投标代理服务有限公司

联系人：罗兴明

联系电话：0756-*******

联系地址：珠海市香洲区鞍山路18号2栋221-3号

（三）交易平台

名称：珠海市公共资源交易中心

①交易中心会员注册审核：

联系电话：0756-*******、*******、*******、*******、*******

②项目联系人：林小姐、杨先生

联系电话：0756-*******、*******

传 真：0756-*******

地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼203

招标人：珠海机场集团有限公司

招标代理机构：珠海华诚招投标代理服务有限公司

2023年1月13 日