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湖南马小芒商业管理有限公司物业服务项目公开招标公告
(招标编号：HNZJC2022-W(2)-902)
项目所在地区：湖南省，长沙市
一招标条件
本湖南马小芒商业管理有限公司物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金360万元，招标人为湖南马小芒商业管理有限公司
业务
。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)湖南马小芒商业管理有限公司物业服务项目
三投标人资格要求
(001湖南马小芒商业管理有限公司物业服务项目)的投标人资格能力要求：1
投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，持有行政管理部门核发的法
人营业执照税务登记证组织机构代码证如投标人办理了三证合一或
五证合一，由投标人自行注明后，可只提供营业执照)。
2信用要求：招标人不接受在国家企业信用信息公示系统(http:/w.gsxt.g
ov,cn/)中被列入严重违法企业名单的或在信用中国网站(www,creditchi
na.gov.cn)被列入失信被执行人名单的投标人参与本项目投标，在经营活动中
没有重大违法记录。
3本次招标不接受联合体投标。
4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不
得参加本项目投标。
5单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本
招标项目的投标。
6其他特定资格条件：投标人提供1个近三年投标截止时间前，以合同甲方
签订时间为准)与本项目相关物业服务类似合同或中标通知书。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
咨
获取时间：从2023年01月13日09时00分到2023年02月03日17时00分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2023年1月13日至2023年2月3日，每日

上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分北京时间，下同，节假日
专月
2
春节(2023年1月19日至2023年1月29日)除外)，在中技建设咨询有限公司
(长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层)持以下资料购买招标文件
：(1)法人带法定代表人身份证明书或授权代理人带授权书原件附法定代表
人身份证)及授权代理人身份证原件(2)营业执照复印件。招标文件每套售价
400元，售后不退
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月15日14时30分
递交方式：中技建设咨询有限公司会议中心长沙市雨花区湘府中路117号
高升金典商务楼18层)纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月15日14时30分
开标地点：中技建设咨询有限公司会议中心长沙市雨花区湘府中路117号
高升金典商务楼18层)
七其他
详见附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：湖南马小芒商业管理有限公司
地址：湖南省长沙市开福区鸭子铺路30号芒果马栏山广场
联系人：宫亮亮
电话：15802589120
电子邮件：/
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
地
址：长沙市雨花区湘府中路117号金典商务楼12楼
联系人：廖超凡金弦呙于旭
电话：0731-84169659
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
签名)
招标人或其招标代理机构：
女
业务专用章
(2)
湖南马小芒商业管理有限公司物业服务项目
公开招标公告
中技建设咨询有限公司受湖南马小芒商业管理有限公司的委托，对湖南马小芒商业管
理有限公司物业服务项且进行公开招标采购，欢迎符合资格条件并对此有兴趣的投标人前
来投标。
一
招标项目信息
1.1项目名称：湖南马小芒商业管理有限公司物业服务项目
1.2项目负责人：廖超凡金弦呙于旭
1.3联系电话：0731-84169659
1.4招标方式：公开招标
1.5
项目预算：1200000.00元/年，本次招标合同期限为3年，共3600000.00元。
项目采用12的方式，先签一年合同，一年后项目考核达标则续签两年合
同。若第一年服务期内季度考核分单次低于70分时，甲方有权终止合同，招标人
有权不再续签，重新选聘新的物业公司，在管物业需无条件配合新物业公司完成
交接。
1.6
招标项目内容与采购服务要求：详见招标文件第六章货物服务需求
二
投标人的资格条件
2.1
投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人，持有行政管理部门核发的法
人营业执照税务登记证组织机构代码证如投标人办理了三证合一或五证
合一，由投标人自行注明后，可只提供营业执照)。
2.2
信用要求：招标人不接受在国家企业信用信息公示系统(http:/www.gsxt,gov.c
n/)中被列入严重违法企业名单的或在信用中国网站(www.creditchina.gov.c
)被列入失信被执行人名单的投标人参与本项目投标，在经营活动中没有重大
违法记录。
2.3本次招标不接受联合体投标。
2.4
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参
)
加本项目投标。
2.5
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本招标
项目的投标。
2.6
其他特定资格条件：投标人提供1个近三年投标截止时间前，以合同甲方签订时
间为准)与本项目相关物业服务类似合同或中标通知书。
三
获取公开招标文件的时间地点及方式
3.1
凡有意参加投标者，请于2023年1月13日至
2023年2月3日，每日上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17
时00
分北京时间，下同，节假日春节(2023年1月19日至2023年1月29日除外)，在
中技建设咨询有限公司长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层
持以下资料购买招标文件：
1)法人带法定代表人身份证明书
或
授权代理人带授权书原件附法定代表人身份证及授权代理人身份证原件：
(2)营业执照复印件：
3.2
招标文件每套售价400元，售后不退。
四
投标截止时间和开标时间及地点
4.1
投标截止时间及开标时间：2023年2月15日下午14：30时。
4.2
投标文件送达及开标地点：中技建设咨询有限公司会议中心长沙
市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼18层)。
4.3
逾期送达的未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的
投标文件，招标人拇予以拒收。
五
发布公告的媒介
本次招标公告及中标公示将同在中国招标投标公共服务平台http://www.
cebpubservice..com/。
六
投标保证金
投标保证金的金额和缴纳方式详见招标文件第二章招标文件前附表。
七
联系人及联系方式
招标人：湖南马小芒商业管理有限公司
地
址：湖南省长沙市开福区鸭子铺路30号芒果马栏山广场
联系人：宫亮亮
电
话：15802589120
招标代理机构：中技建设咨询有限公司
地
址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层
联系人：廖超凡金弦呙于旭
邮
编：410011
电
话：0731-84169659

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com