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(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
青岛中冶德贤公馆东区项目建筑智能化工程招标公告
(招标编号：WKZB2312SDE500009)
项目所在地区：山东省
一招标条件
本青岛中治德贤公馆东区项目建筑智能化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为国有资金0万元，招标人为青岛中治名华发展有限公司。本项目己具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：见公告全文
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)青岛中治德贤公馆东区项目建筑智能化工程：
三投标人资格要求
(001青岛中治德贤公馆东项目建筑智能化工栩的投标人资格能力要求见公告全文：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月13日09时00分到2023年01月19日16时30分
获取方式：投标报名购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的七其他
中的相关规定和要求。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月10日09时30分
递交方式：投标人应在截止时间前通过在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台
(https:/ec.minmetals..com.cn)己注册的账号上传递交电子投标文件电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月10口09时30分
开标地点：中国五集团有限公司采购电子商务平台开标大厅
(http://ec.minmetals.com.cn).
七其他
一招标条件
本招标项目青岛中治德贤公馆东区项目建筑智能化工程已获批准建设，项目业主为青岛中治
名华发展有限公司，总承包人为中国十七治集团有限公司，建设资金米自企业自筹，项目
出资比例为100%，招标人为青岛中治名华发展有限公司和中国十七治集团有限公司即由
项目业主和总承包人共同作为招标人)。项目己具备招标条件，现对青岛中治德贤公馆东区
项目建筑智能化工程进行公开招标。
项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于青岛市即墨区鸿雁河一路333号中纺服装城南侧。
之.2项目概况：中治德贤公馆项目东区由2栋高层住宅配套服务用房商业网点及地下
车库组成。建设用地面积72058.41平方米，总建筑面积约197327.40平方米，其中：地上
建筑面积约145813.85平方米，地下建筑面积约51513.55平方米。为框架剪力墙结构。
2.3标段划分及施工批次：
本工程只有一个标段，包括东区项目范围内的建筑智能化工程所有系统设备管线的供应及
安装具体施工内容以图纸和清单为准，以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有
施工及安全等各方面的措施等，同时包括与本工程其他相关施工单位的配合等措施，含夜间
施工风雨天施工的措施，售后维保等分包合同内规定的工作内容。承包商按照上述要求完
成招标内容的同时，依照国家相关规定对供货及施工的产品提供相应伴随相关服务，并配合
建设单位完成移交物业及竣工验收等相关服务。东西两区合用机房，东区相关线路需接到西
区并完成相关调试。
2.3招标范围：
按照青岛中治德贤公馆项目智能化工程施工图纸范围内容设计变更甲方下发的工程指令
合同约定内容及补充追加工作内容，完成青岛中治德贤公馆项目智能化各系统的深化设计
(需经发包人确认)室外覆土层线管预埋材料设备及线缆含明配管供货安装调
试成品保护负贵培训交付使用售后维修保养配合相关部门进行验收等全部施工内容，
包括但不限于以下内容：
(1)视频监控系统(2)楼字可视对讲及门禁系统(3)离线式巡更系统(4)停车场管
理系统(5)背景音乐系统(6)周界报警系统(7)五方对讲系统(8)消防控制室及安
防控制室装修(9)小区智能化管网(10)光纤入户系统三网合及有线电视系统室
外综合管线部分人防区覆土层(11)信息发布系统(12)无线WIFI系统(13)物业
服务管理平台系统建设管理平台需对接中治小治管家APP。)
上述系统包含可视对讲系统：门禁管理系统：视频监控系统：电梯五方通话系统：电子巡更
系统：报警系统：周界报警系统：室外背景音乐系统：信息发布系统：停车管理系统：人行
出入口管理系统：室外管网：机房工程：阳台窗台防盗系统煤气报警系统紧急呼叫物
业管理中心功能单元门与物业控制中心可视对讲及开门功能煤气报警及紧急呼叫物业管
理中心功能包含于可视对讲系统)，通过小区智能化系统的建设，达到提升小区人文生活气
息提高小区安全防范能力美化便利小区公用设施功能提升物业管理水平加大小区对
苏
外沟通手段展示小区对外形象和改善小区居民生活环境的目的。
备注东西区智能化工程相关系统共用主机，主机均设置在西区33号弱电机房等相关房间，

东区无机房。东区相关设备需接入西区机房并完成相关调试。
更多详尽具体的招标内容，详见招标文件第七章技术标准和要求。
但
2.4计划工期：本分项工程绝对施工工期为180日历天，中标单位应根据给出的暂定工期，
编制出切实可行的保证工期的具体方法和预案，具体进场日期以甲方通知为准。
投标人资格要求
3本次招标要求投标人须具备独立法人资格，须具有电子与智能化工程专业承包贰级及以
上资质：具有有效的安全生产许可证：在最近三年内作为主承包人承包过合同额为人民币
00万元含以上的类似项目业绩不少于3项须提供合同或中标通知书等证明资料复印件
类似项目业绩是指与本项目规模性质商品住宅商品公寓写字楼等房建工程类似，
且包含本项目全部工作内容的业绩：并在人员设备资金等方面具有相应的施工能力：
3.2投标人拟派项目经理应具备机电工程或通信与广电工程专业壹级注册建造师专业
为机电工程或通信与广电工程，己注册，且注册单位和投标人名称一致)，并具备有效的
安全生产考核合格证书(B本)，提供投标人缴纳社保的社保证明，且未担任其他在施建设
工程项目的项目经理须提供建造师注册证书扫描件/复印件针对一级注册建造师须提供
与本人签字一致的个人签名且签名日期确保在有效期内的有效一级注册建造师电
子注册证书扫描件/复印件)，B类安全生产考核合格证书复印件/扫描件，未担任其他在施
建设工程项目的项目经理的声明或承诺函)：
项目经理近3年同类业绩不少于1项，所提供的项目经理业绩证明资料中应有能体现出项目
经理姓名的证明资料：项目经理安全B证核发时间不得少于年：
3.3投标人须保证财务状况良好，并提供近三年经审计的财务报告，含资产负债表利润表
现金流量表等证明文件须提供经审计的财务报告及财务报表的复印件/扫描件，可不用提
供财务报表附注)：近三年年均营业收入不得低于招标控制价的5倍：最近一年净利润不得
为负值：
3.4投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在信用中国网站(www.creditchina.goven)
或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或政府
采购严重违法失信行为记录名单须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机
构在开标当日进行查询)：
投标人须保证近三年米自2019年12月1日起至投标截止日无重大安全及质量事故记录，
未有合同信誉问题，没有因弄虚作假被国家住建部门及项目属地行政主管部门进行行政处
罚，没有在在经营活动中没有重大违规违法记录没有骗取中标和严重违约行为证明文
件：须提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟)。
3.5本次招标不接受联合体投标。
四招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年1月13日至2023年1月19日，每日上午9时至11
时30分，下午13时至16时30分北京时间，下同，在五矿国际招标有限责任公司北
京市海淀区三里河路5号五矿大厦D212室)办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名
购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的七其他中的相关规定和要求。
五投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年2月10日9时30分，投
标人应在截止时间前通过在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台
(https:/cc.minmetals.com.cn)己注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投
标文件，中国五矿集团有限公司采购电子商务平台将予以拒收。
六开标时间及地点
6.本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点为：中国五矿集团有限公司采购电
子商务平台开标大厅(http:/ec.minmetals..com.cn)。
七其他
7.I本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/www.cebpubservice.com)
中国五集团有限公司采购电子商务平台(https:/ec.minmetals.com.cn)上发布。
7.2投标人需在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台以下简称五矿集团电子商务平
台)上提交投标报名，具体办理流程及要求为：
(1)投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的供应商，办
理注册准入手续时准入单位选择中治置业集团有限公司准入单位编码20131000
办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务半台上服务中心中的注册指南己注册准入
的单位略过此步操作)。
(2)注册成功后须在五集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电
子商务平台上的采购公告中查看本项目的招标公告，下载并填写开发票信息表投标
人需将填写相应信息后的开发票信息表发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到开
发票信息表后统一开具增值税电子普通发票，并推送到投标人的邮箱)。在五矿集团电子
商务平台上投标报名的具体操作步骤：建议使用360浏览器极速模式，投标人登录平台
后点击招标报价管理条日下的公开招标投标报名，选择本招标项目点击页面右下角
的投标报名求入，进入投标报名编制界面，在投标报名编制界面中可点击招
标编码查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载开发票信息表：投标人在
投标报名编制界面中完善信息后点击保存后再点击提交。
7.3投标人在：五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，需将法人授权委托书原件此
授权委托书须是针对本招标项目投标报名用而非平台入库注册用的，格式自拟<授权委托
内容需明确投标人单位名称全称委托代理人的姓名及办理参加XXX项目的投标报
名事项>)委托代理人身份证企业资质证书营业执照等投标报名审查和购买招标文件
所需资料的彩色扫描件发送邮件到1iunl0minmetals.com,邮件主题应注明投标人名称
参加投标的顶日名称的报名资料。发到邮箱的资料除投标报名审查和购买招标文件所需资
料的彩色扫描件外，还需包拆：<1>购买投标文件的汇款底单：<2>填写好的开发票信息表
(需为可编辑的EXCE表)。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人联系方式。本项目
招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，
在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：：
购买招标文件汇款账户账号信息：
收款人：五矿国际招标有限责任公司
开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行
银行帐号：9558850200000579958
银行地址：北京市西城区西直门外大街丙143号
银行代码：102100005374
注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格：
电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个
人账户汇款。
7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团电
子商务平台，点击招标报价管理项下的招标文件报价编制，在未投标的招标文件
界面中，选择本招标项目点击投标录入。进入投标文件录入界面，下载招标文件
及有关招标资料投标文件编制后在投标文件录入界面中填写相关报价联系人名称电
话等基本信息，点占保存后可进行上传投标文件的操作。
7.5在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台注册及操作事宜的咨询电话为010-
60163308.
注本项目在中国招标投标公共服务平台上发布的招标公告中所写的项目资金仅为项
日建档统计数据，既不是预算金额，也不是招标控制价，对本项目招标和投标不具有任何
约束力，特此说明。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招标人：青岛中治名华发展有限公司
地址：青岛市即墨区通济街道青岛中治德贤公馆售楼处
联系人：解宝康
电话：18153566959
电子邮件：qdzyjyjhb163.com
招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司
地址：北京市海淀区三里河路5号五和矿大厦D210室
联系人：刘楠范俊峰李文杰
电话：010-88821750
电子邮件：liunl0minmetals.c(om
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
招标人或其招标代理机构：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com