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哈尔滨职业技术学院青年创业公寓保障性租赁住房改造项目施工
(招标编号：ZG-JGG-*******)
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市
一招标条件
本哈尔滨职业技术学院青年创业公寓保障性祖赁住房改造项目施工已由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为国有资金398万元，招标人为哈尔滨职业技术学院大学生
创新创业园发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模哈尔滨职业技术学院青年创业公寓项日转化为保障性祖赁住房改建建筑面积共计
6190.24平方米，套内建筑面积3312.12平方米，其中女寝改造83个房间，男寝改道99
个房间
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)哈尔滨职业技术学院青年创业公寓保障性祖赁住房改造项耳施工：
三投标人资格要求
(001哈尔滨职业技术学院青年创业公窝保障性租赁住房改造项目施工)的投标人资格能
力要求：3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法
人及其他组织，同时须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级
(含)以上资质或建筑工程施工总承包三级含以上资质，具有有效的安全生产许可证，
并在人员设备资金等方面具有相应的施工及履约能力：3.2本次招标要求投标人拟派项
目经理须具有有效的建筑工程专业二级含以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生
产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理：项目管理机构其他人员：技
术负责人1人工程建设类注册执业资格证书或工程技术类中级及以上职称证书，施工员1
人有效的岗位证书，质量员1人有效的岗位证书，安全员1人(C类安全生产考核合
格证书)：3.3信誉要求：(1)本次招标要求投标人法定代表人及拟派项目经理均未被司
法机关列入失信被执行人名单以中国执行信息公开网查询结果为准：投标人未被列
入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单以信用中国查询结果为准，如
有违法违规记录的，投标无效：(2)在近三年内投标人法定代表人及拟派项目经理均无
行贿犯罪行为以中国裁判文书网查询结果为准，有违法违规记录的，不得参与本项
目投标：3.4本次招标不接受联合体投标3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性
的法人其他组织或者个人，不得参加投标单位负贵人为同一人或者存在控股管理关系
的不同单位，不得同时参加同标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标：3.6资格审
查方式本工程采用资格后审方式，主要资格审查标淮内容等详见招标文件，只有资格审
查合格的投标申请人才有可能被授予合同。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月16日08时30分到2023年01月20日16时30分
获取方式：4.1.时间：2023年1月16日至2023年1月20日，每日上午08时30分至
下午16时30分北京时间，法定节假日除外，下同：4.2.线下获取地点：照龙江中冠项
目管理有限公司哈尔滨市道里区友谊西路2982号：4.3.线上获取方式：4.3.1凡有意参
加投标者，请子2023年1月16日8时30分至2023年1月20日16时30分北京时间，
法定节假日除外，下同)将获取招标文件申请表在公告下方附件中自行下载的扫描件发
送至黑龙江中冠项目管理有限公司邮箱(h1jzhongguane163.com),邮件名称项目编号投
标人简称，以获取招标文件，逾期将不予受迎4.3.2招标文件售价人民币500元/套，文
件售后不退：4.3.3汇款信息：开户名称：黑龙江中冠项目管理有限公司开户银行：中国民
生银行股份有限公司哈尔滨兴江路支行银行帐户：*********行号：305*****11334.3.1
汇款期限：2023年1月16日8时30分至2023年1月20日16时30分以银行实时进账
单为准)：4.3.5汇款时须备注项目编号文件投标人简称：注：投标人发出邮件后须及
时与代理公司取得联系，确认邮件的接收情况，如因投标人自身原因导致邮件错发退回等，
由投标人自行承担后果。4.4.未按规定获取招标文件的潜在投标人无资格参与：4.5.木项
目发出的招标文件以各投标人报名中请表上留下的联系邮箱接收到的邮件信息为准。4.6拟
参加本项目的潜在投标人可根据自身情况选择通过线上或者线下两种方式之一获取招标文
件。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月08日09时00分
递交方式：黑龙江中冠项日管理有限公司哈尔滨市道里区友谊西路2982号开标大
厅纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月08日09时00分
开标地点：熙龙江中冠项日管理有限公司哈尔滨市道里区友谊西路2982号开标大
厅
七其他
哈尔滨职业技术学院青年创业公禽保障性积赁住房改造项目
招标公告
1招标条件
哈尔滨职业技术学院青年创业公高保障性租赁住房改造项目施工已由相关部门批准建设，建
设资金为财政资金，出资比例为100%。招标人为哈尔滨职业技术学院大学生创新创业园发
展有限公司，招标代理机构为黑龙江中冠项目管理有限公司，本项目已具备招标条件，现对
聖
该项目施工进行公开招标。
2项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨职业技术学院青年创业公寓保骑性程赁住房改造项目施工：
2.2项目编号：ZG-JGG-*******:
2.3项目地点：哈尔滨市南岗区学府路251号，香坊区哈平路217号：
2.4项目规棋哈尔滨职业技术学院青年创业公寓项目转化为保障性租赁住房改建建筑面积
共计6190.24平方米，套内建筑面积3312.12平方米，其中女寝改造83个房间，男寝改造
99个房间：
2.5最高投标限价：人民币*******.00元：
2.6招标范围：完成本项目工程量清单所包含的全部工作内容：
2.7计划工期：2023年2月10日-2023年4月1日，总工期50日历天上述开竣工时间
仅作为编制没标文件的统一标准，实际开工日期按范工合同相关条款规定执行)：
2.8质量标准：合格：
2.9
标段划分：本项目不划分标段。
3投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其
他组织，同时须具各建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级含
以上资质或建筑工程施工总承包三级含以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人
员设备资金等方面具有相应的施工及履约能力：
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理须具有有效的建筑工程专业二级含以上注册建造
师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经
理：项目管理机构其他人员：技术负贵人1人工程建设类注册执业资格证书或工程技术类
中级及以上职称证书)，施工员1人有效的岗位证书，质量员1人有效的岗位证书)，
安全员1人(C类安全生产考核合格证书)：
3.3信誉要求：
(1)本次招标要求投标人法定代表人及拟派项目经理均未被司法机关列入失信被执行人
名单以中国执行信息公开网查询结果为准：投标人未被列入企业经营异常名录及重
大税收违法案件当事人名单以信用中国查询结果为准，如有违法违规记录的，投标
无效：
(2)在近三年内投标人法定代表人及拟派项目经理均无行贿犯罪行为以中国裁判文
书网查询结果为准)，有违法违规记录的，不得参与本项目投标：
3.4本次招标不接受联合体投标：
3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标：
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标：
3.6资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准内容等详见招标文件，
只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4获取招标文件方式时间及地点
4.1.时间2023年1月16日至2023年1月20日，每日上午08时30分至下午16时30分北
京时间，法定节假日除外，下同)：
4.2.线下获取地点：黑龙江中冠项目管理有限公司哈尔滨市道里区友谊西路2982号：
4.3.线上获取方式：
4.3.1凡有意参加投标者，请于2023年1月16日8时30分至2023年1月20日16时30
分北京时间，法定节假日除外，下同将获取招标文件申请表在公告下方附件中自行下
载)的扫描件发送至黑龙江中冠项目管理有限公司邮箱(h1jzhongguan(163.com),邮件名
称项目编号投标人简称，以获取招标文件，逾期将不予受理：
4.3.2招标文件售价人民币500元/套，文件售后不退：
4.3.3汇款信息：
开户名称：黑龙江中冠项目管理有限公蜀
开户银行：中国民生银行股份有限公司哈尔滨兴江路支行
银行帐户：*********
行号：305*****1133
4.3.4汇款期限2023年1月16日8时30分至2023年1月20日16时30分以银行实时
进账单为准)：
4.3.5汇款时须备注项目编号文件投标人简称
法投标人发出邮件后须及时与代理公司取得联系，确认邮件的接收情况，如因投标人自身
原因导致邮件带发退回等，由投标人自行承担后果。
4.4.未按规定获取招标文件的潜在投标人无资格参与：
4.5.木项目发出的招标文件以各投标人报名申请表上留下的联系邮箱接收到的邮件信息为
准。
4.6.拟参加本项目的潜在投标人可根据自身情况选择通过线上或者线下两种方式之一获取

招标文件。
山
5没标文件的遍交及相关事宜
5.1投标文件递交的截止时间开标时间为2023年2月8日9时00分，地点为黑龙江中
冠项目管理有限公司哈尔滨市道里区友谊西路2982号开标大厅：
5.2逾期送达的未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以
拒收。
6发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标服务平台(http:/www.cebpubservice.com/)上发布，其他
网址转载无效。
7联系方式
招标投标行政监督与受理投诉单位：内部监督
招标人：哈尔滨职业技术学院大学生创新创业园发展有限公司
地址：哈尔滨南岗区学府路251号
联系人：刘老师
电话：0451-********
招标代理机构：黑龙江中冠项目管理有限公司
采购代理机构地址：哈尔滨市道里区友谊西路2982号
联系人：杜先生
电话：0451-********转8007
八监督部门
本招标项目的监督部门为内部监督。
九联系方式
招标人：哈尔滨职业技术学院大学生创新创业园发展有限公司
地址：哈尔滨南岗区学府路251号
联系人：刘老师
电话：0451-********
电子邮件：/
招标代理机构：黑龙江中冠项目管理有限公司
地址：哈尔滨市道里区友谊西路2982号
联系人：杜先生
电话：0451-********转8007
电子邮件：hljzhongguan163.com
招标人其招标代理机构正要负责人项咀负人
名)
招标人或其招标代理机构：
盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com