1. 招标条件

　 本招标项目海南省农垦中学校内教职工危房改造项目已由海口市龙华区行政审批服务局以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2211-******-04-01-******）批准建设，项目业主为海南省农垦中学，建设资金来源自筹资金，招标人为海南省农垦中学，委托的招标代理机构为福建建盛工程管理有限公司。本项目已完成（√方案设计及批复），项目估算或投资概算为*****.98 万元，项目项目是√采用装配式建造并具有了开展工程总承包（EPC）必要的基础资料，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1.项目建设地点：海口市龙华区垦中路18号；

2.2.项目建设规模：教职工危房改造项目为3栋地上20-21层住宅楼和地下1层地下室，建设内容为回迁安置房和教师周转房，地上总建筑面积*****.57㎡、地下建筑面积4442.84㎡，计容面积*****.18㎡；

2.3.招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标范围和内容：采用EPC方式，设计、采购及施工总承包。其中：设计（包括施工图设计、室内装修设计、装配式设计、施工阶段配合及应无偿配合发包人所需的相关设计服务，但不包含基坑支护设计和室外园林景观设计）；采购及施工（施工图包含的全部内容的采购及施工（含室内简单装修）直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内缺陷修复、质量保修等相关工作）；

2.4.招标控制价：*****.24万元；

2.5.工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为1300日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）设计工期：100日历天，施工工期： 1200日历天（依法领取建筑工程施工许可证起）；

2.6.标段划分（如果有）：不分标段；

2.7.质量要求：设计质量要求：符合国家、行业现行规程规范标准要求的合格标准； 施工质量要求：符合国家、行业现行规程规范标准要求的合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。

采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。

（1）设计资质要求：须具有独立法人资格，具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发取得相应资质的投标人；

（2）施工资质要求：须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业 资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 号】换发取得相应资质的投标人， 并具备国家建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人或设计负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含）以上建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（可以兼任本项目施工负责人）。

3.3 承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具有本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。

3.4 承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业二级（含）以上建造师执业资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（可以兼任项目负责人）。

3.5 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法（评审的主要因素包括投标报价、项目管理组织方案、设计方案、施工实施方案（施工安装方案）、企业诚信、施工经验等，装配式建造的项目还包括构件生产实力）。

4.2中标候选人：评标委员会推荐不超过3个的中标候选人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年1月13日18时00分（北京时间，下同）至2023年2月3日10时00分通过全国公共资源交易平台（海南省·海口市）（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web），采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子招标文件编制工具软件名称及版本号打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的截止时间：2023年2月3日10时00分（北京时间）。

6.2.投标保证金提交的金额：5*****.00元。

6.3.投标保证金提交的方式：银行转账支付、银行保函支付、建设工程投标保证保险支付、区块链电子保函支付。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023年2月3日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）完成电子投标文件的递交（非采用电子招投标的项目须提交纸质投标文件）；并于投标截止时间前将纸质版投标文件递交到开标地点：海口市公共资源交易中心副楼315开标室（海口市海甸五西路28号）。

7.2. 逾期递交的投标文件，海口市公共资源交易平台工程建设交易系统（http://jypt.ggzy.haikou.gov.cn/gb-web/）将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的5%。

8.2履约担保形式：银行转账或保函支付。

8.3履约担保期限：自招标人与投标人签订的合同生效之日起至项目竣工验收之 日止。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（海南省）、中国招标投标公共服务平台、海口市公共资源交易网上发布。

10. 联系方式

招标人：海南省农垦中学

地址：海南省海口市

电话：0898-********

联系人：李主任

招标代理机构：福建建盛工程管理有限公司

地址：海南省海口市琼山区文坛路海南工商学院教工宿舍19一单元1703室

电话：0898-********

联系人：叶工