广西建宇工程招标有限公司关于平桂区扶贫移民创业基地建设项目（C、D地块）专题技术服务（物业、安全和环保管家）招标公告
广西建宇工程招标有限公司关于平桂区扶贫移民创业基地建设项目（C、D地块）专题技术服务（物业、安全和环保管家）招标公告
本招标项目所属平桂区扶贫移民创业基地建设项目已由贺州市平桂区发展和改革局以《贺州市平桂区发展和改革局关于平桂区扶贫移民创业基地建设项目立项的批复（贺平发改审【2020】279号）》、《贺州市平桂区发展和改革局关于平桂区扶贫移民创业基地建设项目可行性研究报告的批复（贺平发改审【2020】286号）》、《贺州市平桂区发展和改革局关于平桂区扶贫移民创业基地建设项目初步设计的批复（贺平发改审【2022】86号）》批准建设，招标人（项目业主）为贺州市平桂城市建设投资有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例100%。项目已具备招标条件。现对该项目的专题技术服务（物业、安全和环保管家）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围招标项目名称：平桂区扶贫移民创业基地建设项目（C、D地块）专题技术服务（物业、安全和环保管家）
项目招标编号：hzpgwy-2023-001
服务范围：建设项目位于贺州市平桂区希望北路与飞马路交汇处西北侧、贺州市希望北路与潇贺大道交汇处西北侧A-1地块。服务对象总面积为******.59㎡，其中物业配置用房的建筑面积为115.32㎡，各建筑物服务范围概述如下表，具体详见《招标文件》附件：《平桂区扶贫移民创业基地建设项目（C、D地块）总平面图、立面及平面图等》。
名称 | 服务范围 | ||
C地块 | 1#商业楼 | 建筑面积：*****.35㎡，地上9层，高度：49.3m，结构：框架结构。 | 地下1层（非人防部分及人防部分），地下室总建筑面积约*****.08㎡。 |
2#商业楼 | 建筑面积：*****.64㎡，地上8层，高度：43.4m，结构：框架结构。 | ||
3#宿舍楼 | 建筑面积：*****.13㎡，地上12层，高度：51m，结构：框架结构。宿舍：305间。 | ||
5#宿舍楼 | 建筑面积：*****.75㎡，地上15层，高度：60.6m，结构：框架结构。宿舍：300间+360间。 | ||
6#宿舍楼 | 建筑面积：*****.39㎡，地上13层，高度：54.6m，结构：框架结构。宿舍：385间。 | ||
车位 | 机动车位1386个，非机动车位6231个。 | ||
D地块 | 7#商业楼 | 建筑面积：*****.88㎡，地上9层，高度：51.0m，结构：框架结构。 | 地下1层（非人防部分及人防部分），地下室总建筑面积约*****.98㎡。 |
8#商业楼 | 建筑面积：*****.88㎡，地上9层，高度：51.0m，结构：框架结构。 | ||
9#商业楼 | 建筑面积：*****.78㎡，地上9层，高度：51.0m，结构：框架结构。 | ||
10#商业楼 | 建筑面积：*****.52㎡，地上9层，高度：51.0m，结构：框架结构。 | ||
11#商业楼 | 建筑面积：*****.78㎡，地上9层，高度：51.0m，结构：框架结构。 | ||
12#商业楼 | 建筑面积：*****.43㎡，地上8层，高度：45.9m，结构：框架结构。 | ||
13#污水站 | 建筑面积：2304.00㎡，功能为污水处理车间，地上2层，地下1层，高度：9.5m，结构：框架结构。 | ||
车位 | 机动车位1478个，非机动车位6643个。 | ||
说明： 1.物业管理费收费范围为商业楼＋宿舍楼的建筑面积，合计约为******.21㎡； 2.安全和环保管家服务费收费范围为商业楼的建筑面积，合计约为******.26㎡。 注：C地块地下室、D地块地下室、13#污水站及车位为免费服务范围。 | |||
《项目合同》估算价：物业管理费暂估约（人民币：大写）壹元玖角整/平方米?月（￥1.90元/㎡?月），安全和环保管家服务费暂估约（人民币：大写）玖角整/平方米?月（￥0.90元/㎡?月）。《项目合同》行进中如遇中华人民共和国或广西壮族自治区或贺州市相关行业行政管理部门对相应行业进行强制政策调整的，自政策调整发出之日起，按最新政策规定载明标准执行。
《项目合同》履行期限：自《项目合同》生效之日起一年（365个日历日）。
招标范围：服务范围载列对象的专题技术服务（物业、安全和环保管家）。
责任（质量）目标：（1）物业服务部分参照“物业服务质量标准的一级服务等级标准”实行目标管理；（2）安全和环保管家服务部分以《中华人民共和国安全生产法（中华人民共和国主席令第十三号）》和《建设项目环境保护管理条例（中华人民共和国国务院令第682号）》为责任目标对驻园企业涉及的相关事项实行目标管理。
3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人应具有独立法人资格，与本招标项目相应的服务能力。
3.2业绩要求：无要求。
3.3财务要求：无要求。
3.4信誉要求：投标人不得为失信（黑名单）被执行人（以 “信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）的查询结果为准）。
3.5项目负责人的资格要求：无。
3.6其他主要人员要求：无。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体成员可由“物业服务”单位、“安全咨询管理”和“环保咨询管理”单位组成。联合体组成单位总数不超过3个。
（1）联合体各方应当签订《联合体协议书》，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责竞标和《项目合同》实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在竞标、签约与履行《项目合同》过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
（2）组成联合体进行投标的各成员单位不得再以自己的名义单独参与本项目的投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标。
（3）联合体中有同类资格标准的，且按照《联合体协议书》分工承担相同工作的，按照资格标准等级较低者确定联合体资格标准。
3.8其他要求：无。
4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人《投标文件》中的技术成果不给予经济补偿。
5.《招标文件》的获取凡有意参加投标者，请于2023年01月13 日至《投标文件》递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西?贺州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）下载《招标文件》。
6.《投标文件》的递交6.1《投标文件》递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年02月03日09时00分，地点为贺州市公共资源交易中心交易大厅，具体号数以开标日当天贺州市公共资源交易中心电子显示屏公布大厅号数为准。
6.2《投标文件》应由投标人的“法定代表人”（持有效的《法定代表人身份证明》原件和本人《中华人民共和国居民身份证》原件），或其“授权委托代理人”（持有效的《授权委托书》原件和本人《中华人民共和国居民身份证》原件）递交，同时向招标代理机构支付《招标文件》使用费人民币300.00元（根据国家疫情防控精神，对可能存在疫情风险的投标人，可使用快递方式将《投标文件》递交至招标代理机构（发出时应同步联系招标代理机构确定其知悉快递收取的重要信息并缴纳《招标文件》使用费，为保证时效建议采用顺丰特快方式于开标截止时间前送达，投标人应考虑招标代理机构将《投标文件》送达开标会议地点所需的时间，并自行承担逾期送达或密封破损引致无效投标的风险），采用此种方式的，投标人应将《开标会议无异议承诺书》装入《投标文件》）。未按本项载明规定递交的，或逾期送达的，或未送达指定地点的《投标文件》，招标人（招标代理机构）不予受理。
7.评标方式综合评估法
8.《项目合同》价款支付方式预付款支付比例或金额：无；
进度款支付方式：
8.1物业管理费：由项目承接人每月定期向驻园企业收取；
8.2安全和环保管家服务费：由项目承接人每月定期向驻园企业收取；
8.3公共能耗费（代收费）：次月10号前将上个月核收的公共能耗费（包含但不限于水费、电费和垃圾清运费等代收代缴费）报审项目发包人，次月15号前将项目发包人审定的公共能耗费全额转入项目发包人指定账户。
9.发布公告的媒介本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（网址：http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）、全国公共资源交易平台（广西?贺州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）及广西贺州市平桂区人民政府门户网站（网址：http://www.pinggui.gov.cn/）发布。公告有效期限为自本《招标公告》发布之日起5个工作日(对《招标文件》存有质询的。应当在该时限届满之日起7个工作日内提出)。
10.对本次招标提出询问，请按以下方式联系10.1交易服务单位信息
名称：贺州市公共资源交易中心
地址：贺州市鞍山西路83-1号4楼
联系电话：077*****001、077*****896
10.2监督部门信息
名称：贺州市平桂区住房和城乡建设局
地址：贺州市平桂区平桂大道1号桂隆贸易大厦E座3楼
联系电话：077*****336
10.3招标人信息
名称：贺州市平桂城市建设投资有限公司
地址：贺州市平桂区平桂大道桂隆发展大厦A座6楼
联系人：黄影茹
电话/传真：077*****356
电子邮箱：*******@163.com">pgct*******@163.com
10.4招标代理机构
名称：广西建宇工程招标有限公司
地址：广西贺州市新风街26号
联系电话/传真：077*****829
电子邮箱：gxjianyu@163.com
10.5项目联系方式
投标人如对项目有疑议的，应先向下述组织本项目采购活动的具体工作人员联系。
项目联系人：邓微微、莫诗香
电话：199*****577
2023年01月13日
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招标
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