云南米轨铁路经营开发有限公司

石咀火车站7道旁场地招商公告（第二次）

1. 招商人：云南米轨铁路经营开发有限公司。
2. 招商项目名称：石咀火车站7道旁场地招商

2.1项目地点：按2.2“招商项目数量、规模、价格”。

2.2招商项目数量、规模、价格

序号	名称	位置	面积（㎡）	价格
1	石咀火车站7道旁场地	石咀火车站7道旁	*****.00	4.5元/月/㎡

2.3项目用途：停车经营及符合法律法规、地方规定的其他经营性活动。禁止从事违反国家法律法规、地方性规定的营业活动，包括但不限于造成污染、扰民或不利于消防安全管理以及易产生易燃易爆、有毒有害危险等活动。

2.4租赁期限：36个月，合同一年一签。

2.5.承租价格：中商标价×面积×月数

2.6包件划分：本次招商为 1个包件，承租人一次性承租。

3. 承租人须知

3.1承租人须具备场地内经营项目相关资质，依法合规开展经营。接受招商方提供的合同主要条款。参加竞商报名法人单位（或自然人）须在资质审核通过并与招商单位联系确认审核成功后方可缴纳竞商保证金，未经招商单位审核即缴纳竞商保证金的不予退还。

3.2因昆明局集团公司对该场地拆除、使用、改造，合同提前解除、终止时，承租人要无条件交回。

3.3请承租方在报名竞商前对场地及周边相关情况进行认真细致调研，米轨开发公司只对场地进行租赁，不负责场地涉及水电、证照等事项的协调工作。

3.4若承租方要求对场地进行整治，相关费用由承租方承担。整治期限自合同签订之日起两个月，整治期内不收取租赁费。

3.5 新中商人须承担前承租人整治场地产生的相关费用。

3.6承租方不得私自搭建临时性构筑物和其它建筑设施，确因经营需要搭建临时性构筑物和其他建筑物设施的，承租方必须先征得地方相关部门的批准，经招商人同意后方可实施，同时须遵守招商人的相关规定和要求。

3.7报名参加竞商的意向承租方须同意上述条件并签字认可的方能参加竞商。

4.招商依据

《昆明局集团公司经营开发招商管理实施办法（试行）》（昆铁经开〔2021〕238号）。

5.招商方式

采用公开招商，由云南米轨铁路经营开发有限公司按规定组织进行。

6.竞商人资格及其他要求

法人企业，接受招租方提供的合同主要条款。

7.报名及资质审核

7.1报名方式：

本次招商只接受线上报名，线上报名网址http://zs.*****.cn/中国铁路*****铁路招商平台。

注：线上报名方式（打开国铁招商平台（http：//zs.*****.cn）注册→登录→成功A登录系统后在首页右上角可点击“工作台”，进入系统工作台→选择拟参与的包件报名。若线上报名操作困难可以到昆明市拓东路得胜大厦A座1401云南米轨铁路经营开发有限公司工作人员协助办理。）

7.2报名截止时间：2023年1月16日至2023年2月1A日。

7.3资质审核：注册报名后，参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。

8.保证金

资质审核通过后每个包件交纳竞商保证金人民币壹万元整（￥*****.00元），应于2个工作日内将保证金交云南米轨铁路经营开发有限公司计财部。

户名: 云南米轨铁路经营开发有限公司

账号: 250*****092********

开户行:中国工商银行昆明护国支行

未中商人的保证金在确定中商人后的十五个工作日内无息退回。中商人的保证金在签订合同时转为履约保证金（多退少补），在合同履行完毕且承租方不存在违约情况后无息退回。为便于退款，竞商人应提供保证金退款的户名、开户行、帐号、联系人、联系方式等资料。

竞商人发生下列情形之一的，招商人有权不退回其保证金：

（1）不执行竞商报价的；

（2）无正当理由放弃中商的，或中商后不按相关规定签订合同或缴纳费用的；

（3） 在竞商期间，不服从招商人、组织单位或昆明局集团公司的具体安排，严重扰乱竞商秩序或采取不正当手段干扰竞商正常运行的；

（4）提供虚假资料，或竞商过程中有其他不正当竞争行为的。

9.竞商时间

云南米轨铁路经营开发有限公司根据意向承租人数量，将以电话方式告知招商评审时间。

10.竞商规则

竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币0.5元，可高于0.5元。

联系人：张女士电话：0871-********

11.竞商结果公告

竞价结束后将在*****铁路招商平台—昆明铁路局集团公司公示竞商结果。

公示日期：公示期为招商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

12.特别约定

竞商人中商后，须在5个工作日内与招商人签订合同，竟商保证金将按合同约定转为租赁的保证金（多退少补），双方按签订的租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订合同的属中商人违约，则竟商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人云南米轨铁路经营开发有限公司在5个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。

13.此解释权归云南米轨铁路经营开发有限公司。

招商附件：合同条款

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