国家税务总局响水县税务局物业管理服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

受国家税务总局响水县税务局的委托，依据《政府采购法》及财政部关于印发《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》[财库（2014）214号]规定，盐城市瑞泽工程管理服务有限公司对“国家税务总局响水县税务局物业管理服务项目”采取竞争性磋商方式实施政府采购，欢迎符合相应要求的供应商参加磋商，具体事项如下：

项目编号：JSZC-******-YCRZ-C2023-0002

项目名称：国家税务总局响水县税务局物业管理服务项目；

采购方式：□竞争性谈判 ?竞争性磋商 □询价

预算金额：79.56万元；

最高限价：79.56万元；

采购需求：本项目招标人为响水县税务局，拟对机关大院、分局等物业管理项目进行竞争性磋商采购，服务期限暂定1年，物业地址、服务要求详见磋商文件第三章.

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，投标时提供书面声明。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商具有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。（提供证书原件彩色扫描件编入文件）。

3.2如果授权委托代表参加投标的，必须出具经法定代表人签字或盖章的授权委托书，并提供被授权人近3个月在本单位缴纳养老保险证明（近3个月缴费清单或人社部门证明原件彩色扫描件）；法定代表人参加投标的，只须提供身份证明。

3.3供应商未被全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

3.4拟担任本项目的项目经理必须是本单位正式职工，需具有全国物业管理从业人员岗位证书或物业管理师证书（本地从业人员另须持有盐城市物业服务项目经理资格证书，近两年内没有被业主管部门处罚,外地从业人员承诺遵守《盐城市物业服务项目经理管理试行办法》的各条规定）、大专及以上学历、年龄45周岁以下、三年以上物业管理经历。投标截止时间前递交近6个月在本单位缴纳养老保险证明（附缴费清单或人社部门出具的证明原件）和劳动合同原件彩色扫描件编入文件，法定工作日内项目经理必须正常上班，不得兼职其他项目。

3.5盐城市市外企业须通过盐城市住房保障和房产管理局备案后方能参加投标。（提供备案证明原件彩色扫描件编入文件）。

本项目不接受联合体投标。

3.6单位负责人为同一个人或者存 在直接控股、管理关系的不同投标人，不得在本合同项下同时投标。

三、获取磋商文件

1、时间：2023年1月17日至2023年1月28日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午8:00至12:00，下午14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外 ）。

2、方式：凡有意参加投标并符合资格要求者，请自行到“江苏政府采购网-采购公告”（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）栏目本公告附件下载竞争性磋商文件。

3、售价：600元/份，供应商只有在交纳购买竞争性磋商文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件，缴纳费用时请注明项目与公司简称。

户名：张笑

银行账号：******** 2000 3233 512

银行名称：中国建设银行响水支行

四、响应文件提交

提交响应文件截止时间:2023年1月30日15时00分（北京时间）

开标时间：2023年1月30日15时00分（北京时间）

投标地点：上传加密的投标文件至采购人指定邮箱：*********@qq.com

开标地点：网上开标，腾讯会议号：310 314 203。

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.评标办法：综合评分法。

2.付款方式:分为两次支付，服务期满半年支付50%，余款服务期满后支付（结合相应考核扣减后支付）。

3.服务期限：自合同签订日起暂定1年，可根据全年度服务考评情况进行续签，每次续签1年，最多续签两次。

4.本项目开标方式为不见面开标。开标当日，供应商无需到达开标现场，仅需在任意地点通过PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见竞争性磋商文件。

5.各供应商在投标截止时间前应当每天都在响水县人民政府网上查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以盐城市政府采购网和响水人民政府网上的更正或补充通知为准。

6.本项目为不见面交易项目，供应商通过“腾讯视频会议”直播APP加入会议。

7.本项目供应商可免交投标保证金。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1、采购人信息

名 称：国家税务总局响水县税务局

地 址：响水县黄海路271号

联系人：杨明

联系电话：150*****788

2.采购代理机构信息

名 称：盐城市瑞泽工程管理服务有限公司

地　　址：响水县欧亚新城商业街114号

联系人： 宋雷

联系电话：138*****410

3.项目联系方式

项目联系人：张笑

联系电话：189*****025

国家税务总局响水县税务局

2023年1月16日