为最大化实现诚兴公司的重整价值，提高债权清偿比例，从而最大限度保护债权人合法权益，管理人根据《企业破产法》及相关法律法规，本着公平、公正、公开、优选原则，面向社会公开招募意向投资人，欢迎有资金实力和管理能力的企业报名。

为便于意向投资人了解诚兴公司的基本情况，明确招募原则、条件、流程等，管理人制作本招募公告，就投资人招募相关事项公告如下：

一、诚兴公司概况

（一）诚兴公司基本情况

1. 公司名称：成都诚兴实业有限责任公司

2. 成立日期：1999年9月2日

3. 统一社会信用代码：915*****202******W

4. 法定代表人：袁达敏

5. 注册资本：2000万人民币

6. 公司类型：有限责任公司

7. 住所地：成都市金牛区二环路北一段213号

8. 经营范围：自有房屋租赁；房地产营销代理；批发、零售：金属材料、家用电器、办公用品、建筑材料、日用百货、五金交电、化工原料（不含化学危险品）、针纺织品、日用杂品、珠宝。

9. 诚兴公司股权结构为：

目前，上述股权均设立质押登记。

（二）诚兴公司主要资产情况

1. 长久机电城项目

（1）项目概况

长久机电城项目位于成都市金牛区长青横街与长青路交叉口，毗邻轨道交通六号线金府地铁站，处于金牛区科技服务功能区核心区域。诚兴公司对长久机电城物业的自持率逾60%，并且名下物业以较高比例对外出租和使用。项目有着良好的租赁预期，可以产生较为稳定的现金流。

（2）项目土地使用权

以上土地已开发完毕。

（3）项目房产情况

成国用（2002）字第875号土地之上共建设14幢楼栋，共有388间商铺由诚兴公司持有。

（4）抵押情况

上述建筑物均已设立抵押。

2. 新诚信大厦

（1）项目概况

新诚信大厦位于成都市金牛区二环路北一段213号，毗邻轨道交通六号线、七号线枢纽站西南交大站，紧邻成都市二环路，交通便利，区位优势独特。新诚信大厦为诚兴公司自持物业，整楼共计六层，除第六层作为诚兴公司办公场所外，其余楼层均已对外出租，有着稳定的租金收益。

（2）项目土地使用权

项目土地已开发完毕。

（3）抵押情况

该建筑物已设立抵押。

3. 太阳门商务楼

（1）项目概况

太阳门商务楼位于成都市金牛区二环路北二段269号，系由诚兴公司开发建设的商住一体物业，现已开发完毕且大部分房屋已完成销售。目前，诚兴公司持有该物业6套房屋和149个车位（车库）的所有权。

（2）项目土地使用权

项目土地已开发完毕。

（3）抵押情况

对于诚兴公司自持部分的太阳门商务楼不动产，其中共有2套房屋和148个车位已设立抵押。

4. 隍龙大厦

隍龙大厦位于成都市金牛区花圃路1号，诚兴公司持有其中共计9套商铺，建筑面积522.58㎡，均已设立抵押。

（三）资产评估情况

管理人委托评估机构就上述资产出具的资产评估报告载明，在评估基准日满足评估假设与限制条件下，债务人上述房屋资产的市场评估价值为52,820.93万元，清算状态下的评估价值为36,974.65万元。

（四）负债情况

经申报登记及管理人初步调查、审核，诚兴公司债权共计253笔（包含职工债权33笔、税款债权1笔、有财产担保债权4笔、215笔普通债权），债权总额总计5,568,517,546.69元（已报金牛区人民法院裁定确认的债权按照裁定确认金额计算，未报金牛区人民法院裁定确认的债权按照管理人初步审查确认金额计算），其中本金合计2,604,050,989.50元，利息及其他合计2,644,904,881.96元，劣后债权合计319,561,675.23元。

以上负债总额未涵盖破产费用和共益债务以及未来因继续履行合同等而产生的其他债务；最终债权金额和债权性质以金牛区人民法院裁定为准。

二、招募须知

（一）本招募公告非要约文件，不适用《中华人民共和国招标投标法》，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请，不具有投资协议的约束效力，仅为参考资料使用。

（二）本次招募以公平、公正、公开为原则，本招募公告内容对全体意向投资人平等适用。管理人有权根据重整工作需要决定继续、中止或停止投资人招募。

（三）管理人提供的所有诚兴公司相关资料不作为对意向投资人的任何承诺和保证。本招募公告并不替代意向投资人的尽职调查。意向投资人如需更进一步了解诚兴公司的有关情况，需向管理人提交报名申请以及满足本公告明确的相关条件。

（四）本招募公告披露的相关信息及风险仅供参考，各意向投资人应谨慎判断投资过程中可能存在的风险，知晓意向投资人在提供资金外可能需承担的其他责任和义务。

（五）意向投资人向管理人提交投资报名材料的，视为知晓并认可按诚兴公司的现状进行投资，投资风险自行承担。

（六）意向投资人应谨慎、认真阅读本招募公告，严格按照本招募公告规定的原则、规则及流程履行报名手续。

（七）本招募公告最终解释权属于管理人。