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国泰嘉园项目前期物业管理服务项目招标公告
招标编号：CMWY-2023-0206

项目所在地区：河南省,安阳市
一招标条件
本国泰嘉园项目前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招标人为安阳国泰房地产开发有限责任公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：国泰嘉园项目前期物业管理服务项目
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国泰嘉园项目前期物业管理服务项目
三投标人资格要求
(001国泰嘉园项目前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1具有经营物业
服务范围及有效的营业执照。
2拟派项目负责人持有物业管理企业部门经理或管理员上岗证。
3符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，参照豫建201826号文件
执行。
4为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场
证明文件加盖招标人公章。
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月16日 08时30分到2023年01 月20日 17时00分
获取方式：请投标单位在河南昌明工程咨询有限公司安阳市平原路南段高新区火炬研
发园2号楼505室购买招标文件，1000元/本。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月06日 15时00分
递交方式：河南昌明工程咨询有限公司开标室(安阳市平原路南段高新区火炬研发园2
号楼5楼纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月06日 15时00分
开标地点：河南昌明工程咨询有限公司开标室(安阳市平原路南段高新区火炬研发园2
号楼5楼
七其他
河南昌明工程咨询有限公司受安阳国泰房地产开发有限责任公司委托，对国泰嘉园项目
前期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。
一项目名称：国泰嘉园项目前期物业管理服务项目
二项目简要说明：
1本项目位于:文峰大道与辛瓦路交叉口西北。
2本项目占地面积：94281.58。
3本项目总建筑面积含地下326556.03。其中：1地上总建筑面积248976.89，
包括住宅建筑面积236287.28,商业建筑面积7728.16，公共服务设施建筑面积4961.45
，地下建筑面积77579.14。
4本项目共计住宅1782户，机动车总停车位2490个。
三投标单位资格要求
1具有经营物业服务范围及有效的营业执照。
2拟派项目负责人持有物业管理企业部门经理或管理员上岗证。
3符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，参照豫建201826号文件
执行。
4为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场
证明文件加盖招标人公章。
四招标文件的获取：
1招标文件发售时间：2023 年1月16日至 2023 年1月20日，上午8:30-11:30，下午
15:00-17:00法定节假日双休日除外。
2.报名及发售地点：请投标单位在河南昌明工程咨询有限公司安阳市平原路南段高新区火
炬研发园2号楼505室购买招标文件，1000元/本。
3.携带下列证件购买招标文件：
1营业执照组织机构代码证税务登记证或三证合一证件副本原件及其复印件2
授权委托书及被授权人身份证原件及其复印件3拟派项目负责人全国物业管理从业人
员岗位证书原件及其复印件4提供招标人出具的已踏勘现场证明文件加盖招标人公
章。
以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件所提交的复印件须加盖公章注
明日期并注明与原件一致及供投标使用等字样。招标代理机构对购标资料的审验
并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性合规性负责开标后，
仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核相关证件原件或其复印件，
不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用提供虚假材
料的将进一步追究其责任。
注：1为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘
现场证明文件加盖招标人公章。2符合招标公告要求的投标单位过多时，按照豫建2018
年26号文件执行。
五. 投标文件的递交
1 投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年2月6日下午15时00分，
地点为河南昌明工程咨询有限公司开标室(安阳市平原路南段高新区火炬研发园2号楼5楼。
2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六发布公告的媒介
本次公告同时在中国采购与招标网中国招标投标公共服务平台上发布。
七联系方式
招标人名称：安阳国泰房地产开发有限责任公司
联 系 人：李楠
联 系 电 话：15503729251
招标代理机构：河南昌明工程咨询有限公司
联系人：孙柯柯
电 话：0372-3666577
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：安阳国泰房地产开发有限责任公司
地 址：/
联 系 人：李楠
电 话：15503729251
电子邮件：/
招标代理机构：河南昌明工程咨询有限公司
地 址： /
联 系 人： 孙柯柯
电 话： 0372-3666577
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章