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天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目公开招标公告
(招标编号：DLZB-A-2023001)
项目所在地区：天津市，市辖区，东丽区
一招标条件
本天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目己由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为国有资金12593.2万元，招标人为天津市霞辉房地产开发有限贵任公
司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：标段名称：天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目一标段，本项
目为天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目，主要包括2023年度天津市东丽
区教育综合保障中心及东丽区各委办局集中组织管理项目的监理服务，项目主要为学校维修
改造结构加固装饰装修综合整治等，监理范围：施工全过程的四控两管一协调。
服务范围：施工保修阶段。具体内容详见招标文件。标段名称：天津市东丽区2023年集
中组织管理项目监理服务项目二标段，本项目为天津市东丽区2023年集中组织管理项目监
理服务项目，主要包括2023年度东丽区各委办局及各街道等东丽区机关事业单位集中组织
管理项目的监理服务，项目主要为房屋维修改造结构加固房屋修缮综合整治提升改
造及市政道路维修市政配套基础设施维修等，监理范围施工全过程的四控两管一协
调。服务范围施工保修阶段。具体内容详见招标文件。注本招标项目划分为2个标段，
兼投不兼中。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目一标段：(002)天津市东
丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目二标段：
三投标人资格要求
(001天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目一标段)的投标人资格能力
要求：1营业执照副本，在有效期内。
2企业资质等级为综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资质证书副本且在有效期
内。
3人员资格要求：
(1)配备总监理工程师总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任驻
场代表，若总监兼任驻场代表，总监不得有在施工程记录：
(2)总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，并应具有本科及
以上学历：
(3)总监驻场代表应具有有投标资格工程类注册职业资格或者具有中级以上专业技术职称
具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有在施工程
记录：
(4)总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，投标单位须出具任命书，本标段
不接受联合体投标。
(5)财务状况报告等相关材料：投标人须提供2021或2022年度财务审计报告须包含审
计报表)或开标前1个月以内银行出具的资信证明复印件加盖公章：
(6)投标人须提供提交投标文件截止日前三个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资
金的相关证明材料纳税零申报投标人应当按照以下方式提供相应证明文件加盖受理章后
的税务大厅零申报报表：或网络申报截图加盖投标人公章。：依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税税务机关出具或不需要缴纳社会保障
资金社会保险基金管理部门出具：
(7)投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至开标日成立不足
3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)：
(8)投标人若法定代表人参加开标会，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证
复印件若法定代表人授权委托人参加开标会，须提供法定代表人资格证明法定代表人授
权委托书及被授权人身份证复印件：
(9)根据开标当日信用中国网站(w,creditchina.gov,cn)的信息，对列入失信被
执行人重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝参与本次采购活动，同时对信用信息
查询记录和证据进行打印存档。
(10)投标人应当承诺为每项工程单独选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻
施工现场，提供承诺书。
本项目不允许联合体投标。：
(002天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目二标段)的投标人资格能力
要求：1营业执照副本，在有效期内
2企业资质等级为综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上和市改公用工程乙级及以上，
资质证书副本且在有效期内。
3人员资格要求：
(1)配备总监理工程师总监驻场代表各1名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任驻
场代表，若总监兼任驻场代表，总监不得有在施工程记录：
(2)总监理工程师应具有有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，并应具有本科及
以上学历：
(3)总监驻场代表应具有有投标资格工程类注册职业资格或者具有中级以上专业技术职称
具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有在施工程
记录：
(4)总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业和市政公用工程专业，投标单位须
出具任命书，本标段不接受联合体投标。
(5)财务状况报告等相关材料：投标人须提供2021或2022年度财务审计报告须包含审
计报表)或开标前1个月以内银行出具的资信证明复印件加盖公章：
(6)投标人须提供提交投标文件截止日前三个月内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资
金的相关证明材料纳税零申报投标人应当按照以下方式提供相应证明文件加盖受理章后
的税务大厅零中报报表：或网络申报截图加盖投标人公章。上依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税税务机关出具或不需要缴纳社会保障
资金社会保险基金管理部门出具：
(7)投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明截至开标日成立不足
3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明)：
地
(8)投标人若法定代表人参加开标会，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证
复印件若法定代表人授权委托人参加开标会，须提供法定代表人资格证明法定代表人授
权委托书及被授权人身份证复印件：
(9)根据开标当日信用中国网站(ww,creditchina.gov.cn)的信息，对列入失信被
执行人重大税收违法案件当事人名单的投标人，拒绝参与本次采购活动，同时对信用信息
查询记录和证据进行打印存档
(10)投标人应当承诺为每项工程单独选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻
施工现场，提供承诺书。
本项目不允许联合体投标。：
本项目不允许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月16口09时00分到2023年01月20口16时00分
获取方式：购买地点：天津市东丽区丽锦道136号二楼业务三天津市东丽工程管理咨
询有限公司)。招标文件售价2000元，售后不退。投标人可自行前往以上地点购买，购买招
标文件时须携带以下资料1.营业执照副本复印件加盖公章。2.资质证书复印件加盖公章。
3法人资格证明书及法定代表人身份证复印件加盖公章，或授权委托书及被授权人身份证复
印件加盖公章及法人章。注先电话联系招标代理，再携带上述材料现场领取。标书一经售
出，所收费用概不退还。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月09日09时00分
递交方式天津市东丽工程管理咨询有限公司天津市东丽区丽锦道136号二楼开标室
纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月09日09时00分
开标地点：天津市东丽工程管理咨询有限公司天津市东丽区丽锦道136号二楼开标室
七其他
1招标条件招标项目天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目己由己由项
目审批/核准/备案机关批准，项目建设单位为天津市霞辉房地产开发有限责任公司，项目已
具备招标条件，天津市东丽工程管理咨询有限公司受天津市霞辉房地产开发有限贵任公司的
委托，现对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。
2项目概况与招标范围
2.1项目概况：标段名称：天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目一标段，
本项目为天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目，主要包括2023年度天津市
东丽区教育综合保障中心及东丽区各委办局集中组织管理项目的监理服务，项目主要为学校
维修改造结构加固装饰装修综合整治等，监理范围施工全过程的四控两管一协
调。服务范围：施工保修阶段。具体内容详见招标文件。本项目投资额约为6210万元。
标段名称：天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目二标段，本项目为天津市
东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目，主要包括2023年度东丽区各委办局及各街
道等东丽区机关事业单位集中组织管理项目的监理服务，项目主要为房屋维修改造结构加
固房屋修缮综合整治提升改造及市政道路维修市政配套基础设施维修等，监理范围：
施工全过程的四控两管一协调。服务范围：施工保修阶段。具体内容详见招标文件。
本项目投资额约为6383.2万元。
2.2工程建设地点：天津市东丽区。
2.3标段划分与招标范围：包括但不限于以下项目
(001天津市东丽区2023年集中组织管理项目监理服务项目一标段)具体工程内容/服务内
容：
序号项目建设主体单位项目名称服务内容
1天津市东丽区教育综合保障中心天津市东丽区东丽中学鉴开中学立德中学维修工程
对东丽中学鉴开中学立德中学由于老化及使用等原因造成的校园内需维修的部位进行修
缮，包括面防水活动场地翻新等。
2天津市东丽区教育综合保障中心天津市东丽区刘台小学等4所学校维修工程对刘台小学
四合庄小学东羽小学新源小学由于老化及使用等原因造成的校园内需维修的部位进行修
缮，包括内外檐粉刷活动场地翻新等。
3天津市东丽区教育综合保障中心天津市东丽区流芳小学华新实验学校北大附中维修工
程对流芳小学华新实验学校北大附中由于老化及使用等原因造成的校园内需维修的部
位进行修缮，包括屋面防水管道更换活动场地翻新等。
4天津市东丽区教育综合保障中心天津市东丽区流芳幼儿园华明一幼春华幼儿园维修工
程对流芳幼儿园华明一幼春华幼儿园由于老化及使用等原因造成的校园内需维修的部
位进行修缮，包括屋面防水活动场地翻新等。
5天津市东丽区教育综合保障中心天津市东丽区钢花幼儿园等5所幼儿园维修工程对钢花
幼儿园军丽幼儿园和顺幼儿园怡贤里幼儿园军宏幼儿园由于老化及使用等原因造成
的校园内需维修的部位进行修缮，包括屋面防水外檐粉刷活动场地翻新等。
6天津市东丽区教有综合保障中心天津市东丽区东丽一幼等3所幼儿园维修工程对东丽一
幼东丽二幼海颂幼儿园好美嘉园分园由于老化及使用等原因造成的校园内需维修的部位
进行修缮，包括屋面防水木地板更换活动场地翻新等。
7天津市东丽区教育综合保障中心天津市东丽区德晟幼儿园等4所幼儿园维修工程对德晟
幼儿园德盈幼儿园华明一幼华侨城分园恒大绿洲嘉园幼儿园由于老化及使用等原
因造成的校园内需维修的部位进行修缮，包括屋面防水木地板更换外槍粉刷新等。
8天津市东丽区教育综合保障中心东丽区四合庄小学振华里小学提升改造工程本项目拟
对天津市东丽区四合庄小学振华里小学校舍进行修缮，修缮总建筑面积为2491.57平方米，
其中振华里小学教学楼修缮建筑面积2173.45平方米主要包括结构加固工程外墙及内部
选派具备相应资格的总监理工程师和驻场监理工程师进驻施工现场。
注本次招标，投标人前期准备投标和参加投标活动发生的费用自理，无论中标与否，招标
人对投标人均不作经济补偿。
八监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九联系方式
招标人：天津市霞辉房地产开发有限责任公司
地址：天津市东丽区新立街丽锦道136号
联系人：李女士
电
话：84950876
电子邮件：d1ct2018e163.cm
招标代理机构：天津市东丽工程管理咨询有限公司
地址：天津市东丽区丽锦道136号
联系人：孟工
电话：022-24950770
电子邮件：7542078466qq.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
1

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com