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保靖县酉水画廊宿集保靖项目二期全过程工程咨询招标公告
(招标编号：XXXCZB-2023-001)
项目所在地区：湖南省，湘西土家族苗族自治州，保靖县
一招标条件
本保靖县酉水面廊宿集保靖项目二期己由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金215.6万元，招标人为保清茶城旅游投资开发集团有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二项目概况和招标范围
规模：西水河县城段夜经济圈建设，其中包括保靖黄金茶会展中心建设(17栋建筑的
泛光数码投影设计灯光工程景观设计绿化设计景观艺术雕塑给排水设计及景观
建设工程，占地面积约：20000m:C5栋设计为保靖会议中心，C6栋设计为保清产业数字
化平台办公楼，C7栋设计为保靖展销中心，C5/6/7栋的室内的电气给排水硬装软装
设计与建设工程)西水夜市街区的建设夜市街区景观升级及沿河泛光亮化设计与建设工
程，占地面积约12000m)酉水生态湿地公园升级建设生态湿地公园景观升级泛光亮
化设计与建设工程，沿河碧道设计与建设工程，面积约占地15000m)绿地公园建设三
个枝心内容，其中为无动力乐园公园的观景塔森林木屋，每个项目的设计与建设工程，
占地面积约：50000m)袁吉六纪念园的局部升级建设三个核心内容，其中有浮雕广场
读书吧露营区，每个项目的设计与建设工程，占地面积约：30000)袁吉六纪念园至
会展中心路段建设景观升级泛光亮化设计与建设工程配建基础配套设施打造民宿特
色饮食街区和迁陵记忆网红打卡街等工程
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)保靖县酉水画廊宿集保靖项目二期：
三投标人资格要求
(001保靖县酉水画库宿集保靖项目二期)的投标人资格能力要求：监理资质：
具备住房城乡建设主管部门顾发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级含及以上
资质。
设计资质具备住房城乡建设主管部门颜发工程设计综合资质或工程设计建筑行业建筑工
程)乙级资质和风景园林工程专项乙级。
勘察资质：具备住房城乡建设主管部门颂发工程勘察专业类岩土工程乙级及以上资质。：
本项目允联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月17日08时00分到2023年02月07日17时00分
获取方式在湘西公共资源交易网(http:gg2y水.X2.gov,cn)或湘西州公共资源交
易服务平台(https:xiangxi..hnsggzy..comindex..jhtwl)电子招标投标交易平台名称及
网址)下载本项目电子招标文件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月08日09时00分
递交方式在载止时间前通过过湘西公共资源交易网(http:1ggzyjy..xZ.gO,cn)或
湘西州公共资源交易服务平台(https:xiangxi..hnsggzy..comindex.html)电子招标投
标交易平台名称)递交电子投标文件电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月08日09时00分
开标地点：不见面开标室四线上举行，所有投标人应准时在线参加
七其他
L.招标条件
本招标项目保靖县西水画廊宿集保靖项目二期己由保靖县发展和改革局项目审批
核准或备案机关名称)以保发改备案证明(2022)82号批文名称及编号批准建设，项
目业主为保靖茶城旅游投资开发集团有限公司，建设资金来自公司自筹资金来源，招标
人为保靖茶城旅游投资开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程
咨询含物察设计监理造价工程项目管理进行公开招标，
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：保清县酉水画廊宿集保靖项目二期
2.2项目地点：保靖县迁陵镇
2.3项目概况：酉水河县城段夜经济圈建设，其中包括保靖黄金茶会展中心建设(17株建筑
的泛光数码投影设计灯光工程景观设计绿化设计景观艺术雕塑给排水设计及景
观建设工程，占地面积约：20000：C5栋设计为保靖会议中心，C6栋设计为保靖产业数
字化平台办公楼，C7栋设计为保清展销中心，C5/6/7栋的室内的电气给排水硬装软
装设计与建设工)水夜市街区的建设夜市街区景观升级及沿河泛光亮化设计与建设工
程，占地面积约12000m)酉水生态湿地公园升级建设生态湿地公园景观升级泛光亮
化设计与建设工程，沿河碧道设计与建设工程，面积约占地15000m)绿地公园建设三
个核心内容，其中为无动力乐园公园的观景塔森林木屋，每个项目的设计与建设工程，
占地面积约：50000m)底吉六纪念园的局部升级建设三个核心内容，其中有浮雕广场
读书吧露营区，每个项目的设计与建设工程，占地面积约：30000m)我吉六纪念园至
会展中心路段建设景观升级泛光亮化设计与建设工程配建基础配套设施打造民宿特
色饮食街区和迁陵记忆网红打卡街等工程。
2.4服务期限本项目全过程工程咨询施工建设周期的为50日历天，接任务书后15日内
完成方案设计并通过审查初步设计30日内完成并通过审查。
2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括：
粉察服务完成满足符合项目技术要求的所有地粉工作包括但不限于初勘详勒等，提
交合格的勘察报告含配合勘察报告审查机构审查完毕及相关后续服务工作。
回设计服务：方案设计辽初步设计口施工图设计根据建设工程的要求，对建设工程所需
的技术经济资源环境等条件进行综合分析论证，接任务书后15日内完成方案设计
并通过审查初步设计30日内完成并通过审查。其他
监理服务施工准备阶段开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理，包括施工阶段至竣
工验收阶段的质量控制投资控制进度控制组织协调合同管理安全文明施工管理
信息管理配套设备安装监理等，主要服务内容包含但不限于：(1)根据全过程工程咨询合
同及建设工程监理规范要求，派驻项目监理机构，并明确监理人员岗位职责：(2)编制监理
规划及监理实施细则，并应按监理规划及监理实施细侧要求履行监理职责：(3)审查施工
单位在施工现场的工程质量安全生产管理制度及组织管理机构，并检查施工单位主要管理
人员和专职安全生产管理人员的配备情况：(4)审查施工单位的试验室及分包单位资质条
件，并在相应报审文件中签署审查意见：审查施工管理人员和特种作业人员资格，并
核查主要施工机械的准用验收文件：(6)审查施工单位提交的施工组织设计施工方案及
专项施工方案，并监督施工单位执行施工图设计文件和工程建设标准，按照批准的施工组织
设计施工方案及专顶施工方案组织施工：(7)审查施工单位报送的工程材料构配件
设备质量证明文件，并按规定对用于工程的材料构配件进行见证取样送检：(8)采取选
视旁站平行检验等方式对工程质量实施过程控制，对隐蔽工程分项工程分部工程和
单位工程进行验收，并在相应报验文件中签署验收意见：(9)审查施工单位提交的施工进
度计划，并检查分阶段进度计划执行情况，通过监理例会等形式协调施工进度问题：(10)
审查施工单位报送的工程进度款支付申请，并按相关规定审查工程变更和索赔中请，协调处
理费用索脑合同争议等事项(11)审查随工单位提交的浅工验收和结算中请，编写工程
质量评估报告，并参加工程竣工验收(12)利用信息化手段管理监理文件资料，并按照档
案管理相关要求进行监理文件资料建档和归档。
口造价咨询服务：编制设计概算Z编制工程量清单及招标控制价Z施工全过程造价控制
结算审枝(1)前期阶段和设计阶段：编制设计概算根据项目是否需要而进行模拟工程量
清单及招标控制价编制，并配合报政府财政评审部门取得审核报告工作，(2)施工阶段：建
设项目工程造价相关合同履行过程的管理参与施工现场工程例会图纸会审及与现场工程
实物计量及与投资控制有关的专题会第编制施工图预算或者对施工单位做出的施工图预
算进行审核全程参与合同设备材料暂估价的询价审价等相关工作，视情况出具咨询报
告并对相关询价厂家代理商等资料进行收集及整理，形成调价报告合同专业暂估工程预
算价编制或审核提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选工程计
量文件审核，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议变更签证审核以及工程索赔
的处理。(3)竣工阶段：对各类工程施工单位报送的竣工结算进行初审并提出初审意见，
出具初审报告：协助建设单位对接相关职能富门，完成项目的结算审核工作。其他
工程项目管理服务对建设工程提供项目策划报批工程咨询投资安全进度质
量合同信息风险组织协调运营维护等全周期综合统筹管理。
口招标代理服务：
口工程专项咨询：
口项目融资咨询：
口信息技术咨询：
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口风险管理咨询：
口项目后评价咨询：
口建筑节能与绿色建筑咨询：
口工程保险咨询：
口工程检测服务：
口运营维护管理咨询：
口其他服务：
26本服务合同禁止转包，中标人应全面独立完成服务合同口可分包/服务内容，
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册具备独立法人资格的事业或企业单位，事
业单位法人执照或营业执照处于有效阴。
3,2投标人须满足以下要求：
3.21资质要求：具备住房城乡建设主管部门领发的下列三项资质，资质证书处于有效期：
监理资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级
(含)及以上资质，
设计资愿具备住房城乡建设主管部门颁发工程设计综合资质或工程设计建筑行业建筑工
程)乙级资质和风景园林工程专项乙级，
勘察资质：具备住房城乡建设主管部门颁发工程粉察专业类岩土工程乙级及以上资质。
法资质类型根据招标范围从勘察设计监理造价咨询等资质中选取一个或多个资质进
行设置，但不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
3.2.2财务要求：
口不提供。
提供：近1年或成立至今成立不足1年的无亏损。
注：财务要求时间一般限定在13年。
3.2.3信誉要求：企业近三年没有因违法行为而被相关行政管理部门取消投标资格。
3.2.4类似工程业绩要求：
不提供。
口提供：自招标公告发布之日起年内一年月日起不少于个(1至3个)类
似工程业绩，
类似工程业绩是指：/并在人员设备资金等方面具备相应的能力，
3.2.5项目负贵人要求：拟任项目负责人应当由独立投标人或联合体牵头人派出。具备国家
壹级注册建筑师或国家壹级注册结构工程师或房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师或
国家注册造价工程师证书如分级应为一级注册造价工程师和工程类或工程经济类高级及
以上职称，联合体投标时，除项目负费人需为联合体牵头人委派外，其他人员可由联合体成
员各方委派。
3.2.6其他主要人员要求：
1)拟任项目设计负责人由承担设计任务的单位委派)应具有国家壹级注册建筑师职业资格：
2)拟任监理负责人由承担监理任务的单位委派应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工
程师证，在保靖县行政区域内最多有3个作为总监理工程师的在监项目包含此项目，且
在保靖县行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师，拟任监理负责人未在
招标人：保请清茶城旅游投资开发集团有限公司
地址：湘西土家族苗族自治州保清县迁陵镇创新创业园茗圣建设公司松桂坊内
联系人：曾凯
电话：16674328500
电子邮件：/
招标代理机构：湘西鑫诚工程管理咨询有限公司
地址：湖南省吉首市镇溪街道办事处文艺路15号
联系人：杨德才
电话：15576924281
电子邮件：797497160g4.com
招标人或标代机肉主要负人项食得窗年名)
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招标人或其招标代理机
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com