本招标项目习水县习酒园南区小区物业已由/以/批准建设，项目业主为习水县习酒园南区业主委员会，建设资金来自单位自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为习水县习酒园南区业主委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2.1建设地点：习水县杉王大道习酒园南区

2.2项目规模：住宅面积7.9万m2,设计高度22~28层，其中商业*****m2，13-14栋楼高93米；15-18栋楼高都超过67.5m，19栋79.5m；共738户，其中商业（13栋商业5314.84m2，住宅：144户、14栋商业5314.84m2，14栋住宅：144户、15栋：88户；16栋88户，17栋88户、18栋88户、19栋100户。住宅共计738户（多为88.5-134m2的户型），共分13、14、15、16、17、18、19七栋楼，其中13、14栋5-28层为住宅（1-4层为商业，13栋144户、14栋144户），15栋-18栋为住宅：1-22层22×4=88户；19栋2-26层为住宅，25×4=100户，其中一层是物业用房和幼儿园，以及水、电、路等配套设施。电梯：共18部，其中13栋和14栋共8部（其中14部住宅用，商业两台观光梯，两台扶梯均在用。设备间：在地下室，消防水池、消防水泵房、生活水泵房、柴油发电机房、配电室、消防监控中心约600平米（具体以实际情况为准）。车位：车位444个。配套：水电及其设施设备（含：强弱电房，高压水泵房）、消防设施设备、监控系统、园林绿化、公共卫生、停车场及其设施设备、道路、地下（上）线路和管道、市政公用设施设备等。

2.3计划工期：1095天

2.4招标范围：提供为本项目所设立的建筑群体，包含招标人现在确定的配套建筑/区域、室外景观示范区及公共建筑等部分组成的物业服务

2.5标段划分：习水县习酒园南区小区物业

自合同签订之日起六年，三年一签，中标公司第一年签试用期合同，一年试用期满后，经业委会考核业主满意率达到80%以上，再决定续签三年正式合同（三年到期后，业委会根据中标人履约情况结合评估，由业主代表共同决议是否续签后续三年合同）。

3.1本次招标要求投标人须具备具备统一社会信用代码证的营业执照资质，无业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.1（A）凡有意参加投标者，请于2023年01月16日09时00分至2023年01月20日17时00分（北京时间，下同），在贵阳市未来方舟H2组团8栋1单元2304室持单位介绍信购买招标文件。邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）0元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后0日内寄送。

4.1（B）凡有意参加投标者，请于2023年01月16日09时00分至2023年01月20日17时00分（北京时间，下同），登录/下载电子招标文件。

4.2招标文件每套售价1000元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.1（A）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年02月07日15时00分，地点为详见招标文件。

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年03月07日15时00分，投标人应在截止时间前通过/递交电子投标文件。

5.2（A）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.2（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在贵州省招标投标公共服务平台上发布。

联系人：龙伟联系方式：180*****559

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