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深圳市罗湖区翠景大厦一楼 2-3 号铺公开招租
招标编号：JC002300070

项目所在地区：广东省
一招标条件
本深圳市罗湖区翠景大厦一楼 2-3 号铺公开招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金/，招标人为深圳市翠景资产经营有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：/
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)深圳市罗湖区翠景大厦一楼 2-3 号铺公开招租
三投标人资格要求
(001深圳市罗湖区翠景大厦一楼2-3号铺公开招租)的投标人资格能力要求：详见公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 17 日 00 时 00 分到 2023 年 02 月 02 日 17 时 00 分
获取方式：线上
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 02 日 17 时 00 分
递交方式：深圳阳光租赁平台电子上传文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 02 月 02 日 17 时 00 分
开标地点：深圳阳光租赁平台
七其他
项目编号 JC002300070
项目名称 深圳市罗湖区翠景大厦一楼 2-3 号铺公开招租
招租人 深圳市翠景资产经营有限公司
公告
时间 起始日期 2023 年 1 月 17 日
截止日期 2023 年 2 月 2 日
出租资产基本情况 出租资产位置 深圳市罗湖区田贝四路翠景大厦
出租资产面积 123.14
招租底价 人民币 360 元//月
租金的递增 从合同签订后的第 2 年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增
5%。
物业管理费 承租人自行管理处缴纳
水电费 承租人根据实际用量自行缴纳
空调费 承租人自行缴纳
其他费用 停车费由小区物业管理公司按规定收取。
租金支付方式 一月一付，每月 10 日前付清当月租金。
出租期限 3 年
免租期 1 个月
经营业态限定 商业或办公
出租资产用途 商业
出租资产现状 空置
出租物业装修
情况 简装
是否允许承租人对物业进行二次装修 是
是否存在优先承租权 否
租赁保证金 2 个月租金以首年月租金计算
履约条件 详见招租文件第二章
其它 无
竞价人
资格要求 竞价人应具备的资格条件 1竞价人须是在中华人民共和国境内港澳台地区除外
注册并合法运作的独立法人单位或依法核准登记的个体工商户
2竞价人在国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn中未被纳入经营异常名录，或
在中国执行信息公开网zxgk.court.gov.cn中未被列入失信被执行人名单。
需提供的证明材料 1提供营业执照或其他主体证明文件的复印件，加盖公章
2法定代表人证明书法定代表人授权委托书如有被授权人相关人员身份证复印件
3提供竞价人应具备的资格条件第 2 点要求的证明材料，加盖公章。
是否允许联合体竞价 否
是否允许转租分租 否
招租方式 电子竞价
竞价人
报名须知 报名截止时间 公告截止日 17:00北京时间
报名方式 一网上注册：
竞价人报名前需登录 https://rent.szexgrp.com 注册成会员如已是正式会员请忽略，竞
价人完成注册信息后即可登录报名。
二项目报名：
1网上报名
1填写报名申请表申请表链接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH
2待工作人员核实后发出招租文件。
2现场报名
1携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员
2填写报名登记表
3待工作人员核实后发出招租文件。
账户信息 收款单位：深圳交易咨询集团有限公司
开户银行：平安银行深圳江苏大厦支行
开户账号：11002982389701
提示：该处银行账户仅交易服务费收款账户。
竞价保证金 缴纳截止时间 公告截止日 17:00 前以到账时间为准
金额 人民币 5 万元
账户信息 收款单位：深圳交易咨询集团有限公司
开户银行：广州银行深圳南山支行
开户账号：812 0034 8888 001 0009
联行号：3135 8401 1038
提示：
1该处银行账户仅为竞价保证金收款账户
2请竞价人缴纳竞价保证金时务必注明在深圳阳光租赁平台系统生成的交易附言登录后
选择阳光租赁平台/点击上方租赁交易/点击左侧我参与的项目/进入需要报名
的项目/点击缴纳保障金/选择账户后，点击缴纳，系统将生成对应的交易附言
3如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交保证金的错投漏投的情况，相关责任
由竞价人自行承担。
资格审查
须知 资格审查文件递交截止时间 公告截止日 17:00 前北京时间
资格审查文件
递交地点 递交网址: https://rent.szexgrp.com
竞价人应具备的资格条件 详见招租公告/竞价人资格要求
竞价人需提交的资格审查材料 格式详见招租文件第五章
竞价有效期 120 天
竞价须知 竞价开始时间 详见竞价邀请书
竞价开始地点 详见竞价邀请书
参与竞价的
条件 1 获取招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金
2 收到交易机构发出的竞价邀请书
3 准时履行签到程序，参加现场公开竞价以现场签到时间为准
4 授权代表现场签署公开竞价承诺书。
参与现场竞价须携带的资料 随身携带被授权人身份证原件竞价人如更换授权人，到场则
需另行提供法定代表人授权书。
竞价增幅 报价增幅为人民币 10 元的整数倍。
交易机构
信息 交易机构名称 深圳交易咨询集团有限公司
地址 深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园 2 区 9 栋 B4 座 6 楼 619
联系人 陈枫阳舒龙
联系方式 0755-22964237 或 2291360118520448834
邮箱地址 wangyicfy163.com
网址 深圳阳光租赁平台：
https://rent.szexgrp.com/
深圳市国际招标有限公司
http://new.sztc.com/
特别说明 本次公开招租的行为是按照深国资委2020132 号文规定的程序进行的。招
租交易机构深圳交易咨询集团有限公司负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及
招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指
国有企业所有受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业
产权情况及描述情况存在的瑕疵招租人与原承租方的相关物业纠纷招租人根据原合同及
相关规定确定优先承租权人的相关事项均与招租交易机构无关。
八监督部门
本招标项目的监督部门为深圳市翠景资产经营有限公司。
九联系方式
招 标 人：深圳市翠景资产经营有限公司
地 址：/
联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司
地 址： /
联 系 人： 陈工
电 话： 22964237
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章