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广州产权交易所有限公司受广州酒家集团利口福营销有限公司委托对广州酒家集团利口福营销公司创新发展中心物业进行公开招商意向征集，欢迎有意向参与本次招商项目的企业垂询。

委托方名称：广州酒家集团利口福营销有限公司

标的所在地址：广州市天河区科韵路16号自编第4栋

标的所在区域：广州天河信息港园区

标的证载用途：房屋：办公

权证信息：无

出租总面积：约合6000㎡，首层局部及三至十层范围面议

标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利

场地交付：按现状交付或按整体场地标准装修

月管理费：面议

缴交租金规则：按月支付

租赁期限：面议

租赁保证金：租赁期内末年末月租金及管理费的2倍

经营方向：商务

预公告有效期限：生效之日至2023年2月28日止

意向承租方资格要求：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：崔小姐、林小姐

电话：020-********、********

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州酒家集团利口福营销有限公司

2023年1月13日