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南京奇雅置业有限公司NO.2019G33地块开发建设项目 A地块居配电施工招标公告
招标编号：HXZB-2023LS001
项目所在地区：江苏省南京市浦口区
g430g1C3g190Bg1E37g1D91g526
本南京奇雅置业有限公司NO.2019G33地块开发建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金:2500万元， 招标人为南京奇雅置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
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规模： A地块居配电施工，合同估算价：2500.00万元。单位工程及招标范围说明：A地块总建筑面
积约194407.64平方米，地上建筑面积139203.4平方米，地下建筑面积55204.24平方米其中人防10697
平方米。本次招标为A地块居配电工程本工程的电压10KV，容量13200kVA，具体详见工程量清单及图
纸。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
A地块居配电施工
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A地块居配电施工:
1. 投标人资格要求
1.1投标人资质等级及范围：施工总承包电力工程三级(含)以上或者专业承包输变电工程三级(含)
以上。 提供复印件加盖公章
1.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证机电工程一级(含)以上且具备有效期内的安全生产考
核证B类证。提供复印件加盖公章
1.3投标人须具有国家电力监管部门颁发的承装修试电力设施许可证，许可类别和等级：承
装类四级及以上承修类四级及以上承试类四级及以上资质。提供复印件加盖公章
1.4投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
1.5本工程不接受联合体报名。
2. 资格审查办法
2.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字20171号文件及有关法规文件的规定执行。
2.2 本工程按照苏建规字20171号文件规定，资格审查必要条件为：(符合并提供承诺书)
1具有独立订立合同的能力
2企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级符合国家有关规定
3以联合体形式投标的，联合体的资格资质条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并
附有共同投标协议
4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证相关规定不作要求的除外
5项目负责人必须满足下列条件：
a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业
b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且
变更备案之日已满6个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目
负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一
项目批 文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内
c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
6投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位2.为本
招标项目的监理人代建人项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理设计服务的3.与本招标
项目的监理人代建人招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股参股的4.与招标人存
在利害关系可能影响招标公正性的5.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位6.处
于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内7.因拖
欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的8.投标人近 3 年
内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
7符合法律法规规定的其他条件。
2.3投标申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同社保机构出具
近半年2022年08月至2023年1月投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料加盖社保公章
或具有可验证的二维码或验证码。若项目负责人属企业退休人员现役军人等客观原因无法提供
养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。提
供证明材料的复印件加盖投标人公章。未提供将作为资格审查不通过处理。
2.4项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
一同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险
二将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位。
符合并提供承诺书原件
2.5投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字20171号文规定，在建工程认
定按照苏建规字20171号文规定执行。符合并提供承诺书原件
2.6投标人承诺确保该项目符合南京市供电部门的验收要求，一次性通过供电部门的验收，并确保
按时送电，否则承担由此造成的全部损失。提供加盖公章的承诺书原件，否则视为资格审查不通过
2.7本工程投标申请人不得在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中被列入失信被执行人
名单，否则将拒绝其投标。提供证明文件网页截图加盖投标申请人公章。
2.8企业或项目负责人在投标截止时间前没有受到红牌警示并在警示期内。符合并提供承诺书原
件
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2023-01-17 17:00到2023-02-20 17:00
获取方式：1获取时间：2023年1 月 17 日至2023年02月21 日14:00，每天上午9:00至11:30，下
午14:00至17:00 北京时间，法定节假日除外 2地点：江苏省华厦工程项目管理有限公司溧水分公
司溧水开发区滨淮大道1号 3方式：请投标人提供以下要求的证明文件的复印件，且须加盖投标人
公章后方为有效，审核通过后获取招标文件：1.1报名投标人的企业法人营业执照副本复印件税务登记
证副本复印 件组织机构代码证复印件或三证合一的营业执照副本复印件1.2报名投标人法定代表人
授权委托书原 件和委托代理人的身份证原件及复印件。1.3本项目接受线上报名，报名费缴纳账号：支
付宝账号为13776680491。提供报名材料扫描件及报名费用支付截图发至招标代理
1165087680qq.com邮箱，并电联告知招标代理电话13776680491。报名费转账支付时，需备注
报名的项目名称及投标人全称。法人授权委托书上须注明委托代理人姓名及联系电话接受招标文件的
电子邮箱。1.4投标人报名咨询联系方式：1联 系人：王工2联系电话：13776680491。 4售
价：人民币800元/套，售后不退。
g4C4g1C3g18C5g1E37g1BB7g526g2CB4g4642g4D4
递交截止时间：2023-02-21 14:00:00
递交方式：纸质递交
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开标时间：2023-02-21 14:00:00
开标地点：南京市鼓楼区汉中门大街309号港湾中心b座6楼江苏省华厦工程项目管理有限公司开标室
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1. 招标条件
 南京奇雅置业有限公司建设项目南京奇雅置业有限公司NO.2019G33地块开发建设项目A地块居配电
施工已经相关部门批准建设立项批文号：宁发改外资字2019504号。工程所需资金来源自筹，现
已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏省华厦工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1标段名称：A地块居配电施工
2.2工程地点：南京市浦口区
2.3工程类型：大型工程
2.4建设内容及规模：电力工程
2.5合同估算价：2500.00万元。
2.6单位工程及招标范围说明：A地块总建筑面积约194407.64平方米，地上建筑面积139203.4平方
米，地下建筑面积55204.24平方米其中人防10697平方米。本次招标为A地块居配电工程本工程的电
压10KV，容量13200kVA，具体详见工程量清单及图纸。
2.7工期要求： 60日历天。
3. 评标方法
本标段采用综合评估法
4. 其他
4.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4.2投标人的单位名称必须与企业营业执照企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，
如不一致，将导致资格审查不通过。
4.3根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执
业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处
理。
4.4根据关于建设工程企业资质有关事宜的通知建办市函2022361号，住房和城乡建设部核
发的工程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满
的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业
无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
4.5根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号，自2021年10月
15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平台电
子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册
证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名
图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。投标人将自行承担资格审查不
通过等相应后果。
4.6符合法律法规规定的其他条件。符合并提供承诺书原件
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本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 南京奇雅置业有限公司
地 址： 南京市浦口区江浦街道浦滨路320号
联 系 人： 顾陈雷
电 话： 025-86657632
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏省华厦工程项目管理有限公司
地 址： 南京市鼓楼区汉中门大街309号
联 系 人： 于东海
电 话： 13338084422
电 子 邮 件： 1165087680qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章
南京奇雅置业有限公司NO.2019G33地块开发建设项目 A地块居配电施工招标公告
招标编号：HXZB-2023LS001
项目所在地区：江苏省南京市浦口区
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本南京奇雅置业有限公司NO.2019G33地块开发建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金:2500万元， 招标人为南京奇雅置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
g4BCg1C3g4EA9g2D1Eg1FB2g7E5gABCg190Bg1E37g3933gD24
规模： A地块居配电施工，合同估算价：2500.00万元。单位工程及招标范围说明：A地块总建筑面
积约194407.64平方米，地上建筑面积139203.4平方米，地下建筑面积55204.24平方米其中人防10697
平方米。本次招标为A地块居配电工程本工程的电压10KV，容量13200kVA，具体详见工程量清单及图
纸。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
A地块居配电施工
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A地块居配电施工:
1. 投标人资格要求
1.1投标人资质等级及范围：施工总承包电力工程三级(含)以上或者专业承包输变电工程三级(含)
以上。 提供复印件加盖公章
1.2项目经理资质类别和等级：注册建造师证机电工程一级(含)以上且具备有效期内的安全生产考
核证B类证。提供复印件加盖公章
1.3投标人须具有国家电力监管部门颁发的承装修试电力设施许可证，许可类别和等级：承
装类四级及以上承修类四级及以上承试类四级及以上资质。提供复印件加盖公章
1.4投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。
1.5本工程不接受联合体报名。
2. 资格审查办法
2.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字20171号文件及有关法规文件的规定执行。
2.2 本工程按照苏建规字20171号文件规定，资格审查必要条件为：(符合并提供承诺书)
1具有独立订立合同的能力
2企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级符合国家有关规定
3以联合体形式投标的，联合体的资格资质条件必须符合资格审查文件或招标文件要求，并
附有共同投标协议
4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证相关规定不作要求的除外
5项目负责人必须满足下列条件：
a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业
b. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期已满且
变更备案之日已满6个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目
负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目同一
项目批 文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内
c. 项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
6投标人不得存在下列情形之一：1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位2.为本
招标项目的监理人代建人项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理设计服务的3.与本招标
项目的监理人代建人招标代理机构同为一个 法定代表人的，或者相互控股参股的4.与招标人存
在利害关系可能影响招标公正性的5.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位6.处
于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内7.因拖
欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的8.投标人近 3 年
内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
7符合法律法规规定的其他条件。
2.3投标申请人必须提供拟投入本工程项目负责人与投标申请人签订的有效劳动合同社保机构出具
近半年2022年08月至2023年1月投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料加盖社保公章
或具有可验证的二维码或验证码。若项目负责人属企业退休人员现役军人等客观原因无法提供
养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。提
供证明材料的复印件加盖投标人公章。未提供将作为资格审查不通过处理。
2.4项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
一同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险
二将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单位。
符合并提供承诺书原件
2.5投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字20171号文规定，在建工程认
定按照苏建规字20171号文规定执行。符合并提供承诺书原件
2.6投标人承诺确保该项目符合南京市供电部门的验收要求，一次性通过供电部门的验收，并确保
按时送电，否则承担由此造成的全部损失。提供加盖公章的承诺书原件，否则视为资格审查不通过
2.7本工程投标申请人不得在信用中国网站www.creditchina.gov.cn中被列入失信被执行人
名单，否则将拒绝其投标。提供证明文件网页截图加盖投标申请人公章。
2.8企业或项目负责人在投标截止时间前没有受到红牌警示并在警示期内。符合并提供承诺书原
件
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2023-01-17 17:00到2023-02-20 17:00
获取方式：1获取时间：2023年1 月 17 日至2023年02月21 日14:00，每天上午9:00至11:30，下
午14:00至17:00 北京时间，法定节假日除外 2地点：江苏省华厦工程项目管理有限公司溧水分公
司溧水开发区滨淮大道1号 3方式：请投标人提供以下要求的证明文件的复印件，且须加盖投标人
公章后方为有效，审核通过后获取招标文件：1.1报名投标人的企业法人营业执照副本复印件税务登记
证副本复印 件组织机构代码证复印件或三证合一的营业执照副本复印件1.2报名投标人法定代表人
授权委托书原 件和委托代理人的身份证原件及复印件。1.3本项目接受线上报名，报名费缴纳账号：支
付宝账号为13776680491。提供报名材料扫描件及报名费用支付截图发至招标代理
1165087680qq.com邮箱，并电联告知招标代理电话13776680491。报名费转账支付时，需备注
报名的项目名称及投标人全称。法人授权委托书上须注明委托代理人姓名及联系电话接受招标文件的
电子邮箱。1.4投标人报名咨询联系方式：1联 系人：王工2联系电话：13776680491。 4售
价：人民币800元/套，售后不退。
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递交截止时间：2023-02-21 14:00:00
递交方式：纸质递交
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开标时间：2023-02-21 14:00:00
开标地点：南京市鼓楼区汉中门大街309号港湾中心b座6楼江苏省华厦工程项目管理有限公司开标室
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1. 招标条件
 南京奇雅置业有限公司建设项目南京奇雅置业有限公司NO.2019G33地块开发建设项目A地块居配电
施工已经相关部门批准建设立项批文号：宁发改外资字2019504号。工程所需资金来源自筹，现
已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏省华厦工程项目管理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1标段名称：A地块居配电施工
2.2工程地点：南京市浦口区
2.3工程类型：大型工程
2.4建设内容及规模：电力工程
2.5合同估算价：2500.00万元。
2.6单位工程及招标范围说明：A地块总建筑面积约194407.64平方米，地上建筑面积139203.4平方
米，地下建筑面积55204.24平方米其中人防10697平方米。本次招标为A地块居配电工程本工程的电
压10KV，容量13200kVA，具体详见工程量清单及图纸。
2.7工期要求： 60日历天。
3. 评标方法
本标段采用综合评估法
4. 其他
4.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4.2投标人的单位名称必须与企业营业执照企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致，
如不一致，将导致资格审查不通过。
4.3根据建办市201950号文及苏建函建管2019393号文规定，已取消一级二级建造师临时执
业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处
理。
4.4根据关于建设工程企业资质有关事宜的通知建办市函2022361号，住房和城乡建设部核
发的工程勘察工程设计建筑业企业工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满
的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业
无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
4.5根据关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知建办市202140号，自2021年10月
15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照全国一体化在线政务服务平台电
子证照一级建造师注册证书标准执行。自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册
证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名
图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。投标人将自行承担资格审查不
通过等相应后果。
4.6符合法律法规规定的其他条件。符合并提供承诺书原件
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本招标项目的监督部门为。
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招 标 人： 南京奇雅置业有限公司
地 址： 南京市浦口区江浦街道浦滨路320号
联 系 人： 顾陈雷
电 话： 025-86657632
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏省华厦工程项目管理有限公司
地 址： 南京市鼓楼区汉中门大街309号
联 系 人： 于东海
电 话： 13338084422
电 子 邮 件： 1165087680qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com