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鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目招标公告
招标编号：JSYZ2023GKZB004

项目所在地区：江苏省,徐州市,鼓楼区
一招标条件
本鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金 105.66 万元，招标人为徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目。具体详见工程量清单及图纸全部内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目
三投标人资格要求
(001 鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 17 日 09 时 00 分到 2023 年 01 月 30 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：江苏易章工程造价咨询有限公司地址：江苏省徐州市中山北路君盛广场一
号楼 12 层 1201纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 02 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：江苏易章工程造价咨询有限公司开标室地址：江苏省徐州市中山北路君盛
广场一号楼 12 层 1210
七其他
1徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司建设的鼓楼区社会福利中心热交换站施工
项目已经批准建设。工程所需资金已落实。现邀请合格的投标申请人参加本工程的投标。
2江苏易章工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3工程概况
1工程地点：徐州市鼓楼区。
2工程规模：鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目，工程造价约 105.66 万元。
3招标内容：鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目。具体详见工程量清单及图纸全部
内容。
4质量标准：合格满足施工图纸要求及验收规范要求。
5要求工期：40 日历天。
4标段划分：本项目共 1 个标段。
5投标申请人资格条件
1投标申请人资质类别和等级：机电工程施工总承包叁级含以上或建筑机电安装工
程专业承包叁级含以上资质，同时具备特种设备安装改造维修许可证压力管道 GB2
2拟选派注册建造师资质等级：机电工程专业二级含以上注册建造师资格
3资格审查必要条件
1有独立订立合同的能力
2企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级符合国家有关规定
3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证项目负责人取得安全生产考核合格证
书B 证
4项目负责人必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业是指：a.同时在两个及以上
单位签订劳动合同或交纳社会保险b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单
位。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期
已满且变更备案之日已满 6 个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开
工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标
的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的
工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人技术
负责人质检员安全员施工员任一职务已在绿化养护市政养护工程中担任项目负责
人技术负责人质检员安全员施工员视为无在建工程。
项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年
的
5投标申请人不得存在下列情形之一：
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
为本招标项目的监理人代建人项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理设计服
务的
与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股
参股的
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂
停期内
因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
4失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号。
6投标保证金的缴纳与退还：
1本工程投标保证金的缴纳方式：转账电汇现金。
2投标申请人采用转账电汇的须从供应商法人基本存款账户汇出。
3本工程投标保证金金额为人民币贰万元整。
收款人：江苏易章工程造价咨询有限公司
开户银行：江苏银行徐州开明支行
账号：60080188000140080
4任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
5无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格审查不合格。
6资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。
7未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基
本存款账户中标人的投标保证金在书面合同签订后 5 日内，以转账方式退还至其基本存
款账户。保证金不计利息。
7获取招标文件的方法：
1本公告发布时间：2023 年 1 月 17 日至 2023 年 1 月 30 日。
2本工程招标文件现场发售，售价 500 元/份，售后不退。请拟选派注册建造师携带相关
材料，于2023年1月17日至2023年1月30日每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00公
休日节假日除外到江苏易章工程造价咨询有限公司地址：江苏省徐州市中山北路君盛
广场一号楼 12 层 1201购买招标文件。
购买招标文件时需要提交的资料：
(1)经办人授权委托书及二代身份证
(2)企业法人营业执照(副本)原件
(3)企业资质证书副本及特种设备安装改造维修许可证压力管道 GB2原件
(4)拟选派建造师的注册建造师证书原件
(5)企业安全施工许可证副本和拟选派注册建造师安全资格证B 类原件
(6)拟选派建造师仅在本单位执业且无在建项目无行贿犯罪行为记录承诺书格式自拟。
注：1投标人近三年内无串通投标弄虚作假投标严重违约及重大安全及质量问题的记
录
2以上材料复印件在报名时装订成册一套加盖单位公章，并由拟选派注册建造师携带原件
用于核验，否则将被视为报名不成功。
投标人必须保证提供资料属实，如有虚假，投标保证金将不退还且拒绝其参加投标活动。
8投标截止时间
1本工程投标截止时间开标时间：2023 年 2 月 14 日 9 时 30 分。
2开标地点：江苏易章工程造价咨询有限公司开标室徐州市鼓楼区中山北路君盛广场 1
号楼 12 层 1210。
9资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字20171 号，采用合格制。
10评标办法：综合评估法。具体评标细则详见招标文件。
11发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台
http://bulletin.cebpubservice.com/上发布。
12其他
1投标人存在串通投标以他人名义投标弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由
放弃投标中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
13招标人：徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司
地址：徐州市鼓楼区
联系人：徐经理 电话：17851167684
14招标代理机构地址：徐州市中山北路君盛广场一号楼 12 层
联系人：武森 电话：0516-83006601
江苏易章工程造价咨询有限公司
八监督部门
本招标项目的监督部门为徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司。
九联系方式
招 标 人：徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司
地 址：徐州市鼓楼区
联 系 人：徐经理
电 话：17851167684
电子邮件：
招标代理机构：江苏易章工程造价咨询有限公司
地 址： 徐州市中山北路君盛广场 1 号楼 12 层
联 系 人： 武森
电 话： 0516-83006601
电子邮件： 2010510762qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目招标公告
招标编号：JSYZ2023GKZB004

项目所在地区：江苏省,徐州市,鼓楼区
一招标条件
本鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金 105.66 万元，招标人为徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目。具体详见工程量清单及图纸全部内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目
三投标人资格要求
(001 鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 17 日 09 时 00 分到 2023 年 01 月 30 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：江苏易章工程造价咨询有限公司地址：江苏省徐州市中山北路君盛广场一
号楼 12 层 1201纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 02 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：江苏易章工程造价咨询有限公司开标室地址：江苏省徐州市中山北路君盛
广场一号楼 12 层 1210
七其他
1徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司建设的鼓楼区社会福利中心热交换站施工
项目已经批准建设。工程所需资金已落实。现邀请合格的投标申请人参加本工程的投标。
2江苏易章工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3工程概况
1工程地点：徐州市鼓楼区。
2工程规模：鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目，工程造价约 105.66 万元。
3招标内容：鼓楼区社会福利中心热交换站施工项目。具体详见工程量清单及图纸全部
内容。
4质量标准：合格满足施工图纸要求及验收规范要求。
5要求工期：40 日历天。
4标段划分：本项目共 1 个标段。
5投标申请人资格条件
1投标申请人资质类别和等级：机电工程施工总承包叁级含以上或建筑机电安装工
程专业承包叁级含以上资质，同时具备特种设备安装改造维修许可证压力管道 GB2
2拟选派注册建造师资质等级：机电工程专业二级含以上注册建造师资格
3资格审查必要条件
1有独立订立合同的能力
2企业的资质类别等级和项目负责人注册专业资格等级符合国家有关规定
3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证项目负责人取得安全生产考核合格证
书B 证
4项目负责人必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业是指：a.同时在两个及以上
单位签订劳动合同或交纳社会保险b.将本人执职业资格证书同时注册在两个及以上单
位。
项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程必须原合同工期
已满且变更备案之日已满 6 个月，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开
工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标
的工程属于同一工程项目同一项目批文同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的
工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人技术
负责人质检员安全员施工员任一职务已在绿化养护市政养护工程中担任项目负责
人技术负责人质检员安全员施工员视为无在建工程。
项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年
的
5投标申请人不得存在下列情形之一：
为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
为本招标项目的监理人代建人项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理设计服
务的
与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股
参股的
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂
停期内
因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的
4失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号。
6投标保证金的缴纳与退还：
1本工程投标保证金的缴纳方式：转账电汇现金。
2投标申请人采用转账电汇的须从供应商法人基本存款账户汇出。
3本工程投标保证金金额为人民币贰万元整。
收款人：江苏易章工程造价咨询有限公司
开户银行：江苏银行徐州开明支行
账号：60080188000140080
4任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。
5无论任何理由，投标保证金未及时支付的均视为资格审查不合格。
6资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户。
7未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基
本存款账户中标人的投标保证金在书面合同签订后 5 日内，以转账方式退还至其基本存
款账户。保证金不计利息。
7获取招标文件的方法：
1本公告发布时间：2023 年 1 月 17 日至 2023 年 1 月 30 日。
2本工程招标文件现场发售，售价 500 元/份，售后不退。请拟选派注册建造师携带相关
材料，于2023年1月17日至2023年1月30日每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00公
休日节假日除外到江苏易章工程造价咨询有限公司地址：江苏省徐州市中山北路君盛
广场一号楼 12 层 1201购买招标文件。
购买招标文件时需要提交的资料：
(1)经办人授权委托书及二代身份证
(2)企业法人营业执照(副本)原件
(3)企业资质证书副本及特种设备安装改造维修许可证压力管道 GB2原件
(4)拟选派建造师的注册建造师证书原件
(5)企业安全施工许可证副本和拟选派注册建造师安全资格证B 类原件
(6)拟选派建造师仅在本单位执业且无在建项目无行贿犯罪行为记录承诺书格式自拟。
注：1投标人近三年内无串通投标弄虚作假投标严重违约及重大安全及质量问题的记
录
2以上材料复印件在报名时装订成册一套加盖单位公章，并由拟选派注册建造师携带原件
用于核验，否则将被视为报名不成功。
投标人必须保证提供资料属实，如有虚假，投标保证金将不退还且拒绝其参加投标活动。
8投标截止时间
1本工程投标截止时间开标时间：2023 年 2 月 14 日 9 时 30 分。
2开标地点：江苏易章工程造价咨询有限公司开标室徐州市鼓楼区中山北路君盛广场 1
号楼 12 层 1210。
9资格审查办法：本工程资格审查办法执行苏建规字20171 号，采用合格制。
10评标办法：综合评估法。具体评标细则详见招标文件。
11发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台
http://bulletin.cebpubservice.com/上发布。
12其他
1投标人存在串通投标以他人名义投标弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由
放弃投标中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
13招标人：徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司
地址：徐州市鼓楼区
联系人：徐经理 电话：17851167684
14招标代理机构地址：徐州市中山北路君盛广场一号楼 12 层
联系人：武森 电话：0516-83006601
江苏易章工程造价咨询有限公司
八监督部门
本招标项目的监督部门为徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司。
九联系方式
招 标 人：徐州市鼓楼区国有资产投资集团有限公司
地 址：徐州市鼓楼区
联 系 人：徐经理
电 话：17851167684
电子邮件：
招标代理机构：江苏易章工程造价咨询有限公司
地 址： 徐州市中山北路君盛广场 1 号楼 12 层
联 系 人： 武森
电 话： 0516-83006601
电子邮件： 2010510762qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com