江苏商贸职业学院

浴室热水系统节能改造及经营项目招标文件

项目编号 ：ZCC********45

招标方： 江苏商贸职业学院

日 期：2015 年06月30日

浴室热水系统节能改造及经营项目招标文件
根据江苏商贸职业学院采购管理的有关规定，现对浴室热水系统节能改造及经营项目进行公开招标，欢迎有服务能力的单位参加投标。
第一部分 招标公告
一、项目名称：浴室热水系统节能改造及经营项目
二、招标方式：采取公开招标的方式，招标文件自行下载。
三、投标地点：
江苏省南通市江通路48号，江苏商贸职业学院资产管理处办公室。
四、投标时间：2015年7月9日14:00至:14:30。
各投标人务必于2015年7月6日16:00前到我校现场勘察，勘察内容包括：项目建设场所的具体情况、设备的计划布置等内容。逾期概不接待。
五、联系方式：
江老师：****-********（后勤服务与管理处） 赵老师****-********（资产处）
六、投标有效期：
45天（从投标截止之日算起）
七、纪检监察：
电话：****-********，短信手机：187*****100，举报邮箱：ntsyjw@126、com。
八、开标时间：2015 年7月9日14:40（若遇学院重大活动，时间另行通知）
九、开标地点：
江苏省南通市江通路48号，江苏商贸职业学院行政楼一楼会议室。
十、投标人资质要求
1．投标人为独立的企业法人（本项目不接受联合投标），注册资本不低于500万元人民币。
2．投标人历年来有高校浴室热水BOT（即合同能源管理）项目经营的经验（提供合同和使用单位院方评价表等编入投标文件）。
3．投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且在前三年的经营活动中没有重大违法记录。
4．国家批复的专业节能服务公司优先。
上述资料复印件须加盖公章，带原件备查，资格审查时一次性递交，不接受补充资料。
注意事项：本项目必须踏勘现场，并与院方沟通浴室热水系统节能改造及经营项目的大体改造方案，取得院方对拟改造方案认可后，方可参与投标；投标时可以深化踏勘现场时招标方拟认可的改造方案，不可更改踏勘现场时招标方认可的初步方案框架，否则将作无效投标处理。（没有踏勘记录者不接受投标）
十一、投标保证金
1、投标保证金人民币贰万元整（在投标截止时间前带银联卡到学院财务室缴纳投标保证金），凭财务室开具的投标保证金收据原件随投标文件同时递交，否则，招标方拒绝接受投标文件。
2、投标人在开标后要求撤销投标的，招标人有权收取其全额保证金作为违约金。
3、未中标的投标人保证金在开标结束后无息原额退还。
4、中标人保证金直接转为合同履约保证金，中标人履约保证金在合同期满后无息退还至中标单位有效帐户。
5、中标人无正当理由拒绝签订合同的，招标人有权取消其中标资格，并有权收取全额保证金作为违约金。
6、中标人提供虚假材料谋取中标的，招标人有权取消其中标资格，并有权收取其全额保证金作为违约金。
十二、投标须知及投标文件说明
（一）投标文件的组成
1、投标文件份数和签署
（1）投标文件技术标一份正本和二份副本，在每一份投标文件上要明确标注投标人全称，“正本”、“副本”字样。
（2）投标文件正本须打印并由投标人的法定代表人或授权人签字并加盖单位公章。副本可复印，但须加盖单位公章。
2、投标文件的密封及标记
（1）投标人应将技术标正本和副本一起密封。
（2）投标人应将商务标一份须单独密封，不得出现于技术标中。
（3）密封后应标明招标文件项目名称、项目编号、边缝处加盖单位骑缝章或骑缝签字，并注明于开标前不得启封。
所有投标文件都必须按招标方在投标规定的投标时间送至招标方。招标方将拒绝在投标截止时间后收到的投标文件。
（二）技术标部分
1．投标方编制投标文件，应按照招标文件所规定的格式、内容、逐项填写，并提交全部资格证明文件，否则投标无效。
投标文件应包括：
（1）投标函；
（2）法定代表人授权委托书；
（3）公司简介及资质、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证等；
（4）项目的设计方案；
（5）项目施工及经营方案；
（6）项目的节能性介绍及证书；
（7）项目投资详细清单及BOT运营测算分析；
（8）后期经营管理及服务（必须要有运行管理人员配置、巡查制度、维保制度等）；
（9）高校热水BOT项目业绩。须提供加盖使用单位公章的合同原件及联系人、联系电话及使用单位的评价资料；
（10）服务承诺及公司需要说明的其他材料；
（11）企业在技术、产品质量、管理、资质、售后服务等方面拥有的一些证书。
2．投标文件应字迹清楚、内容齐全、表达准确，不应有涂改增删处，如修改时，修改处须有法定代表人印章。
所有文件项目列出清单并标清大项、子项、子子项的页码索引，否则视为不合格文件，不得参与评标。
（三）商务标部分
投标报价应包含但不限于以下项目：
(1) 投标合作期限
以一年为单位报价。
(2)院方管理费（节能效益分成）
根据现场勘察、分析后。以每年上缴学院xx元方式报价。
(3)洗浴热水报价
商务标报价清单（格式自制），以每分钟为计价单位报价，一个标的只允许有一个报价，招标方不接受任何有选择性的报价。
十三、结算方式：招标方在无争议的情况下按月与中标方进行营业款的结算，结算时扣除当月水电费用。院方管理费（节能效益分成)一年一结。

第二部分 工程概况及要求
一、工程概况
江苏商贸学院校区住校生约 5000 人，女生占比例较大，部分女生宿舍内有室内浴室，学院设有公共浴室，目前为蓄热电锅炉机组供水，水价0.35元/分钟，每天固定时间开放。目前一卡通系统没有统计浴室洗浴人数的功能，实施浴室本项目需要投标单位与实施一卡通的单位对接，有可能会涉及费用，具体情况以现场查勘为准。
二、合作模式
采用BOT（投资建设——委托经营——无偿转让）投资方式，现场踏勘时，招标方会同潜在投标人共同商定公共浴室装修方案及水电接口位置和排水口（潜在投标人在出具设计方案时须充分考虑取水、取电位置的可行性，自行处理好各类排水问题，充分考虑公共浴室通风及保温条件），所有工程改造、热水设备、管路等由投标人全额投资。投标人负责项目的设计、建设和浴室的正常运营；智能水控要求使用校园卡系统子钱包，由学院统一进行管理，学生利用一卡通系统进行自助转账充值（实施本项目需要对一卡通项目进行改造，确保能统计学生洗浴数据，一卡通项目改造费用由投标单位与一卡通维护单位协商经学院同意后方可实施，改造过程中所产生的费用由投标人承担）；项目运营中所产生的所有水电费用由中标方全额承担。
浴室运行过程中的管理人员由中标方安排并管理，所用人员必须符合劳动用工规范要求，管理人员的食宿由中标方自行解决；学院负责对浴室运行管理过程进行监督、检查。
中标后，凡涉及计价、计费相关设施设备（如管路、电路、喷头等）的维修、改造、调整、更换等，必须事先征得学院后勤管理部门的认可后方可实施。
浴室营业时间暂定为16:00---22:00。
三、其他说明事项
1．项目工期要求：2015年8月25日之前全部调试完毕并可投入使用，逾期完工的（除非人为不可控因素），按违约处理，按逾期10%履约保证金每日扣罚。
2．招标文件中要求出具的各种方案及资料作为评标依据，请各投标方务必将要求的材料准备齐全，否则评标小组有权将该投标视为无效投标。
3．工程改造施工过程中中标方必须确保施工现场安全、环境卫生清洁等；如施工过程中发生安全事故由中标方承担。
4.工程改造过程中的建筑施工垃圾必须清运出校园外，费用由中标方自行承担。
5．工程改造过程中中标方不得损坏招标方原有的各类设施设备，如有损坏照价赔偿。
6．安装施工必须达到的要求
（1）不得破坏建筑物的结构和承载能力，不得破坏建筑物附属设施。
（2）安装施工方案（含水电线路）必须书面报院方审批后方可实施。
（3）整个系统和浴室环境应符合国家公共场所洗浴服务卫生安全要求，确保卫生安全（学校将委托第三方进行水质和浴室卫生条件检测）。
（4）考虑到季节及学生的需求，热水直供水出水温度夏季≥39℃，春秋季≥40℃，冬季≥41℃。
（5）整个系统在运行或静态时均不出现渗漏现象，安装符合验收标准规定的指标，水温、水质检验符合设计要求。
7．中标方必须服从院方管理，一切从服务学生大局出发，对于不与院方配合的，甚至影响学生正常生活或正常教学秩序的，院方有权立即终止合同，并不承担任何中标方前期投入的费用。如由于中标方原因中途终止合同的，中标方前期投入的设备产权归院方所有。
四、售后服务条款
1.硬件维护：合作期内，投标方对本系统所有软、硬件产品提供终身免费质保。
2.响应时间：提出报修2小时内投标方到达现场进行维修，确保学生正常使用。如遇设备故障等原因造成停供洗浴水，必须采取措施恢复供应，如12小时内不能恢复供应，影响学生正常使用，则启动应急供应设备，相关损失由投标方承担。
3. 投标方对所有设备每年至少彻底清洗保养一次，重要部位要按规定维保。
五、招标文件的澄清和修改
1. 招标人在阅读招标文件后，如有问题需要澄清，应于开标前4个日历日向招标人提出，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑。
2. 从招标文件发出至投标截止日期2日前，招标人可能会更正公告、澄清答疑或补充通知的方式修改招标文件；相关材料作为招标文件的组成部分，将通过校园网通知各参与投标的单位。

第三部分 开标和评标
一、招标人组织开标。
二、评委会由有关专家组成，对投标文件进行审查、质疑、评估、比较。评委会
按照公平、公正、择优的原则进行独立评标。
三、对投标文件的审查及相应的规定
开标后，招标方将组织审查投标文件是否完整，是否有计算错误，文件是否
恰当地签署。如果单价与总价有出入，以单价为准；若文件大写表示的数据与数
字表示的有差别，以大写表示的数据为准。
四、投标文件的澄清
1.为了有助于对投标文件进行审查、评估和比较，评标委员会有权向投标方
质疑，投标方法定代表人或法定代表人委托人必须及时答疑及澄清其投标内容。
2.重要澄清的答复应是书面的，但不得对投标内容进行实质性修改。
五、评标方法及标准
1.开标程序：资格评审→技术标评审→商务标评审→确定中标候选人。
2.评标采用综合评分法，评标委员会对各单位资质、信誉、技术功能和价格以及服务方案、浴室日常管理承诺等进行综合评审，在满足招标文件实质性要求前提下，综合各项评分因素进行综合评审后，原则上以总得分最高的投标人作为中标候选单位。投标人总得分为技术标、商务标评定分之和。本次评标，技术标满分60分，商务标满分40分，共100分。
评分要点如下：
一、商务标部分（40分）
1本项满分40分，分三部分进行计分。
（1）投标合作期限（最高8分）：投标经营期7年为8分，以后每增加一年扣1分，最高不超过15年，高于15年的为无效投标。
（2）院方管理费（最高8分）：节能效益分成。满分8分。最高出价者8分，每降1%扣0.1分，本项目最低分为0分。
（3）洗浴热水报价（最高24分）：热水起始报价为0.35元/分钟，其对应分值为10分，每分钟报价在此基础上每减少0.01元加1分；每分钟报价最高不超过0.35元/分钟。
二、技术标部分（60分）
1企业综合实力（5分）总分5分：专家根据企业在技术、产品质量、管理、荣誉、资质、售后服务等方面的情况进行综合评价打分。（1.ISO9000证书 ；2.高新技术企业证书；3.省级名牌产品证书和省级著名商标证书；4.国家认定的专业节能服务公司；5.高校服务先进单位；具备以上资质或荣誉每项加1分。）
2服务同类客户（学校）情况 （5分）总分5分：同类学校投资节能改造项目（BOT）有1所学校的得1分，最高5分。
3学生浴室热水系统设计方案（12分）总分12分：设计方案包括：设计依据、设计说明、设计图纸、节能指标分析、主要设备介绍及原理及水质安全性，评标专家根据合理性打分。
4学生浴室节能指标（15分）总分15分：省级以上（含省级）检测设备性能系数（COP）不小于4.0。COP=4.0得10分，每增0.1加1分，15分封顶
5有完整的服务管理制度，有相应学校出具的《服务评价表》（5分）总分5分：有完整的服务管理制度，有相应学校出具的《服务评价表》。每增1家学校服务评价表并获得优秀评级得1分，5分封顶。
6经营与服务（18分）总分18分：经营实施方案、运营管理团队、管理制度、维修维护措施、服务质量承诺及考核办法。（必须书面承诺在经营服务期满后，各类维保服务不高于当时市场询价）。评标专家根据合理性打分。
注：⑴.投标人投标时所使用的资格、荣誉、信誉、业绩与企业认证必须为投标人所拥有。
⑵．在经营与服务项目中必须详细说明浴室运行方案、拟派管理人员的年龄、性别，日常维护的工作标准、考核办法及处罚措施、应急预案等内容。
⑶．技术部分的资料在后期管理中作为院方对项目验收、日常检查、季度考核和年度考核的依据，也是我校结算营业款的依据之一，请各投标人不要做不切实际的承诺，否则招标人有权视履约情况扣除履约保证金，直至扣除中标人部分营业收入。
3.注意事项：
（1）投标人综合得分为所有评标委员会成员评分的算术平均值。（小数点后保留两位）
（2）如果投标单位综合得分相同，由评标委员会按下列顺序排列以确定第一中标候选单位：节能水平（COP）高的；售后服务承诺优的；资质好的。
根据上述评分标准，由评委进行综合打分，最终得分最高的为第一中标候选人，若第一中标候选人弃标的，则由第二中标候选人中标，第一中标候选人的投标保证金不予退还。若第二中标候选人弃标的，则由第三中标候选人中标，依次类推。
4.评标委员会在评标工作完成后，当场宣布评标结果，招标人将视情况对中标候选人进行进一步考察，考察结束后，在学院校园网上对中标候选人进行公示，时间为3天。
5.若在中标结果公示期间，第一中标候选人被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以依法重新招标。
6.招标人将在公示结束后的3个工作日内，向中标人发出中标通知书。
7.中标人在收到中标通知书后，应按招标人的安排，与招标人签订合同。
六、其他注意事项
1.评标委员会不向未投标方解释未中标原因，不退还投标文件。
2.若出现少于三家投标方进行投标的或有效投标不足三家的，由评标委员会研究采用重新招标或采取其他方式选定中标单位。
3.投标方应承担所有与准备和参加投标有关的费用，不论投标的结果如何，招标方均无义务和责任承担相关费用。
4.不符合招标文件中规定的实质性要求，作废标处理。
5.投标人不遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，或有串通投标、弄虚作假行为的，其投标一律无效。

第四部分 投标文件格式

（封面）

采购项目

投 标 文 件

项目编号：

投标人： (盖章)
法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)
日期： 年 月 日

一、投标申明
（招标人）：
根据贵方招标编号 关于江苏商贸职业学院浴室热水系统节能改造及经营项目招标,（委托代理人姓名、身份证号、）经正式授权，现代表（投标单位名称、地址）提交投标文件正本一份及副本二份（包括招标文件要求提供的全部资料）；
据此函，签字代表宣布同意如下：
1.我单位保证本工程质量达到合格。
2.我方已详细审查招标文件，包括有关澄清和补充说明（如果有的话）。我方愿意遵照招标文件中的相关内容和合同条款以及其它一切要求投标。
3.本投标文件有效期为自开标日起45个日历天。在这期间，本投标文件将始终对我方具有约束力。本次招标文件和本投标文件（含承诺书）将作为合同的附件。
4.如果在规定的开标时间后，我方在投标有效期内撤回或撤销投标，其投标保证金将被贵方没收。
5.我方愿意提供招标文件要求的所有文件资料，并保证这些资料均为真实、完整、有效和合法的。
6.我方将严格履行本投标文件中的全部承诺和责任，并遵守招标文件中对投标人的所有规定与要求。
7.我方完全理解招标人有保留在授标之前任何时候根据评标委员会的意见接受或拒绝任何投标的权力，并完全理解招标人对此无解释的义务。
8.我方承诺在此次招标过程中涉及的一切应当保密的事项，不向任何第三方泄露，否则承担一切法律责任。
9.如果我方中标，我们将在签订合同后，按合同约定的 年 月 日前完成各项工作。并将按招标文件及合同的规定履行责任和义务。
11.如果我方中标，为执行合同，我们将按照招标文件要求提交履约保证金。
12.如果我方中标，我们将按招标文件要求支付相关费用。
投标单位（公章）：
法定代表人（签字或盖章)：
委托代理人（签字或盖章)：
日 期： 年 月 日

二、投标申请人一般情况
投标申请人名称：
法 人 名 称
总 部 地 址
当地代表处地址
联 系 人联 系 电 话
传 真电 子 邮 箱
注 册 地注 册 年 份
单 位 性 质
公司资质声明（请附有关证书的复印件）
法定代表人职 称
质量管理认证公司（是否通过，何种）质量保证体系认证（如通过请附相关证书复印件，并提供认证机构年审监督报告）
主 营 范 围
企 业 概 况
作为总承包人经历年数
其他需要说明的情况

三、法定代表人身份证明书

单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄：
职务： 系： (投标人单位名称) 的法定代表人。

特此证明

投标人： (盖单位公章)

日 期： 年 月 日

四、授 权 委 托 书
本授权委托书声明：本 (姓名)系(单位全称)的法定代表人，现授权(单位、职务、姓名)作为本公司的合法代理人，以本公司的名义参加(招标项目名称)投标。代理人在开标、评标、谈判及合同签订、合同履约过程中所签署的与本次招标相关的一切文件和处理与之有关的一切事务，公司均予以承认。
代理人无转委托权。
本授权书于 年 月 日签字或盖章后生效，于工程履约完毕终止，特此声明。

投标单位(公章) ：

法定代表人(签字) ：

委托代理人(签字或盖章) ：

身份证号码：

日 期：年 月 日

五、服务承诺书（请根据招标文件提供）

六、廉政承诺书
一、为了保证江苏商贸职业学院公开招标活动的公平竞争，促进廉政建设，我公司承诺在参加学院采购活动时做到遵守法纪、法规和廉政建设各项规定，诚实守信，坚决拒绝商业贿赂，不发生如下不当行为：
（一）不向采购组织方工作人员及其家庭成员提供以下不正当利益：
1.以任何理由送给现金、有价证券、支付凭证和高档礼品；
2.报销或支付应由其个人负担的费用；
3.宴请或邀请去营业性娱乐场所活动；
4.其它行贿及提供不正当利益的行为。
（二）不和他人串通，或者利用不正当手段谋求中标。
（三）违反法律、法规和廉政规定，影响工程质量和供应质量
二、我公司如实施了上述行为之一，自愿接受学院采购部门根据《政府采购法》及其相关法规和《南通市市场廉政准入暂行规定》(通纪发〔2005〕28号)给予的如下处罚：
1.参加采购的成交无效；
2.处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款；
3.对不良行为予以记录并公告；
4.三年内禁止参加江苏商贸职业学院集中采购活动；
5.情节严重的，报请有关部门依法追究相关责任。

承 诺 人：
承诺单位（盖章）：

七、投标人资质材料（请根据招标文件提供）
八、技术标组成资料（请根据招标文件提供）
九、商务标报价清单（格式自制）

十、现场勘察记录表（投标时提供，投标单位须盖章）
现场勘察记录表
项目名称浴室热水系统节能改造及经营项目
投标单位（盖章）
现场勘察时间
现场勘察人员
现场勘察人员电话
招标项目要求
是否已明确
招标方项目现场人员

江苏商贸职业学院

浴室热水系统节能改造及经营项目合同书

签约 日 期： 年 月 日

江苏商贸职业学院浴室热水系统节能改造及经营项目合同
合同编号：
甲方：江苏商贸职业学院
乙方：
为保障甲、乙双方的合法权益，在平等互利的基础上，经双方协商一致，江苏商贸职业学院（以下简称甲方）与 （以下简称乙方）就 江苏商贸职业学院浴室________________________节能改造及经营项目 达成如下协议：
一、合作方式
1.合作方式:
采用BOT（投资建设—委托经营—无偿转让）投资方式，学校组织现场踏勘时，会同乙方共同确定公共浴室装修方案及水电接口位置和排水口，所有工程改造、热水设备、管路等由乙方全额投资。乙方负责项目的设计、建设和浴室的正常运营，智能水控要求使用校园卡系统子钱包，由甲方统一进行管理，学生利用一卡通系统进行自助转账充值（实施本项目需要对一卡通项目进行改造，确保能准确统计学生洗浴数据，一卡通项目改造费用由乙方与一卡通维护单位协商经甲方同意后实施，改造过程中所产生的费用由乙方承担）；项目运营中所产生的所有水电费用由乙方全额承担。
浴室运行过程中的管理人员由乙方安排并管理，确保浴室运转正常，所用人员必须符合劳动用工规范要求，承担浴室管理人员工作期间的一切费用及安全责任。管理人员的食宿自理，甲方负责对浴室运行管理过程进行监督、检查。
浴室运行过程中除房屋以外的维修、维护等费用均由乙方负责。
凡涉及计价、计费相关设施设备（如管路、电路、喷头等）的维修、改造、调整、更换等，必须事先征得学院后勤管理部门的认可后方可实施。
如该项目能享受国家政策补贴，乙方必须积极申报，甲方给予积极配合，所得补贴款项以由甲乙双方协商分配。
2.项目工期要求：
2015年8月25日之前全部调试完毕并可投入使用，逾期完工的（除非人为不可控因素），按乙方违约处理，按逾期10%履约保证金每日扣罚。
乙方工程改造施工过程中必须保证施工现场安全、环境卫生清洁，建筑施工垃圾运出校园之外，施工过程中发生安全事故由乙方承担，乙方不得对甲方各类设备设施造成损失，否则按原价赔偿。
3.安装施工必须达到的要求：
（1）不得破坏建筑物的结构和承载能力，不得破坏建筑物附属设施。
（2）安装施工方案（含水电线路）必须书面报甲方审批后方可实施。
（3）整个系统和浴室环境应符合国家公共场所洗浴服务卫生安全要求，确保卫生安全（学校将委托第三方进行水质和浴室卫生条件检测）。
（4）考虑到季节及学生的需求，热水直供水出水温度夏季≥39℃，春秋季≥40℃，冬季≥41℃。
（5）整个系统在运行或静态时均不出现渗漏现象，安装符合验收标准规定的指标，水温、水质检验符合设计要求。
（6）浴室改造工程符合建筑规范要求，学院按施工验收规范和工程质量监督部门有关要求、施工方案（图纸）或示意图进行工程质量验收。
二、双方义务与责任
1.乙方义务与责任：
（1）按合同要求乙方免费提供整个系统所需的设备，系统清单如下：


（2）以上所配设备、设施是根据目前甲方在校人数配置，如生源有变，日供水量也随之增加或减少。
（3）根据合同负责整个软、硬件系统的安装、调试、培训、维修。
（4）保证学生的正常洗澡用水。
（5）最终造价按完工结算单为准，原则上不超过以上预算标准。
2.甲方责任：
（1）工程的施工过程中，配合乙方施工，确保正常的施工环境。
（2）在施工工地就近提供相应功率的电源。
（3）甲方配合乙方对学生进行宣传。
三、结算
1.收费标准：学生洗浴按_________元/分钟结算。自合同签订之日起，学生在公共浴室洗浴消费所产生的浴资归乙方所有，浴资通过一卡通结算，乙方每月与甲方结算一次。如发现浴室管理人员直接向学生收取浴资，发现一例罚款1000元。
2.学生浴室所产生的所有水电费用（含室内照明）由乙方承担，按月在结算前缴纳或结算时扣除。水电费的计价标准暂按学校浴室用电标准执行，以后如遇国家政策或学校规定变动可做调整。
四、公共浴室运营管理办法
1.派专人进行管理
乙方至少派两名不同性别人员对男女浴室分别进行管理，负责浴室内部日常的卫生清理及设备报修。管理人员对浴室内部要进行实时的巡查及衣柜的钥匙发放。乙方必须承担因管理不善，造成的一切后果和损失，同时学院将视情节有权作出终止合同、赔偿损失等处罚。确因乙方原因终止合同时，由乙方承担前期投入的一切费用，一周内撤离，甲方不予任何补偿。
2.派人定期在学校进行维修保养
维修保养人员主要对设备、室内刷卡系统等进行定期的维护保养及维修。如因学生故意损坏造成的损失按照学院有关制度,通过后勤管理和学工部门要求学生赔偿，赔偿款归乙方。
3.浴室营业时间暂定周一至周日：每天16:00---22:00。重要节假日可以根据学生管理需要做适当调整。
五、售后服务条款
1.硬件维护：合作期内，乙方对本系统所有软、硬件产品提供终身免费质保。
2.响应时间：提出报修___小时内乙方到达现场进行维修，确保学生正常使用。如遇设备故障等原因造成停供洗浴水，必须采取措施恢复供应，如___小时内不能恢复供应，影响学生正常使用，则启动应急供应设备，相关损失由乙方承担。
3.合作期间，甲方需有此项目的代表负责人，负责双方的工作协调，配合乙方管理人员对学生进行节约用水、爱护设备设施等教育。对人为损坏设备设施的，由甲方协助调查及处理赔偿事宜。
4.乙方对所有设备每年至少彻底清洗保养一次，重要部位要按规定维保。
六、其他条款：
1.甲乙双方合作期限，自2015年9月1日至______年_______月________日，合同期内乙方每年上缴甲方______元管理费，在每年12月份一次性缴纳。
由于乙方原因中途终止合同的，除因交清所有应该缴纳的费用以外，乙方投入的设备产权归甲方所有。
2.因乙方设备原因所导致的安全事故的损失由乙方负责承担；如果是因学生违反规定，不服管理导致的安全事故由甲方配合乙方共同处理。
3.为保证甲、乙双方的共同利益，更好的为学生服务，在经营正常的情况下合同期内没有乙方的许可，除学院开展节能技术改造以外，不得有其他热水或热水供应设备进入校园，如因乙方设备故障24小时内无法修复并正常供应，甲乙双方协议可采用其他热水供应办法临时解决问题。
4.如合同期内，甲方浴室搬迁，合同继续有效，乙方所有设备由乙方自行承担搬迁所有事宜，甲方不付任何费用。
5.合同期因乙方原因不再继续经营，乙方则需要支付剩下合同期内学校浴室供水所需所有成本及调整设备产生的一切损失。
6.乙方必须在每个学期末向甲方上缴一份本学期经营报表。
7.若遇不可抗拒的因素双方无法继续履行协议，则双方应友好协商，妥善处理善后问题，努力减少双方的损失。
8.合同期如甲方校园转让，如接受单位承诺合同继续有效的前提下，无需任何费用补偿。接受单位不承诺合同继续有效，按照不可抗力因素来处理。
9.合同期满后所有设备归甲方所有，是否继续合作，双方可协商处理。如不继续合作乙方应提供一年的免费维护。
10.本合同一经双方代表人签字或盖章即生效，具有法律效力。
11.本合同一式六份。
12.其它未尽事宜，甲方双方协商解决。
13.招标文件及投标文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方：江苏商贸职业学院 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
单位地址：南通市江通路48号 单位地址：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：

签约时间：2015年 月 日