在国铁招商平台注册并报名，国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3

我公司拟在全国范围内就长白山站候车层商业场地整体对外出租项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、招商编号

项目名称：长白山站候车层商业场地整体对外租赁项目

招商编号：CT2023-0117-2

1.项目位置：吉林省长白山站候车室

2.面积：276.74平方米

3.合同期限：拟租3年。

4.招租底价：68万元

5.用途：必须用于商用、经营，符合《场地租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

序号	出租房屋具体位置	业态规划	出租面积（平方米）	租金底价（元/年）	租赁期限（年）
包件1	敦白客专长白山站	特产、超市等旅客服务项目（不含餐饮和旅游咨询服务项目）。	276.74	******	3

三、招商方式

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，公开竞价；报名资格初审合格的商家只有1个的，可以根据招商文件的规定，采用谈判方式确定中商候选人或进行2次公告。国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式。沈交所竞价摘牌（https://www.sprtc.com/index/qrtwo.htm?id=35ac1cda******edbbef8d55ac6404a7）。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.*****.cn）； 2.报名起止时限：2023年1月18日至2023年2月2日，为期9个工作日。

六、招商人：图们鑫环物资贸易有限公司

招商人地址：吉林省图们市明星路17号

联系方式：0433-*******

联系人：孙光华

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