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中信养老崇明项目酒店运营服务招标公告
(招标编号：GCJS202206058)
项目所在地区：上海市，县，崇明县
一招标条件
本中信养老崇明项目酒店运营服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
其他资金国有企业资金，招标人为中信养老产业有限公司。本项目已具各招标条件，现招标
方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：崇明CCC项目一信澜天地，位于崇明区陈家镇东滩国际度假区。占地约216
亩，建筑面积约16万平米，由ABCD四个地块组成，D地块为纯商业用地。B板块为
养老综合区，由主会所公寓护理院组成，本次招标标的为B地块8号楼，建筑面积约17000
平方米以最终业主与管理方商定的管理界面为准，客房78间，房型分为1室1厅和2
室1厅，相关配套设施中餐厅西餐厅自助餐厅SPA游泳池洗衣房。D板块为商
业综合区，总建筑面积17500平米，包含酒店商业及地下停车场等，本次招标标的为D地
块酒店区域客房24间，总建筑面积约3100平方米，另有功能配套黑池舞厅艺术展厅红
酒雪茄吧KTV崇明特色主题馆等，以最终业主与管理方商定的管理界面为准。B地块已
于2022年12月底完成竣工备案，D地块预计于2023年3月底完成竣工备案，2023年5月
底试运营，具体开业时间以实际为准。本次拟通过招标方式选定单位提供酒店开业前的前期
技术服务和运营管理服务。
招
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中信养老崇明项目酒店运营服务：
三投标人资格要求
(001中信养老崇明项目酒店运营服务)的投标人资格能力要求：1.投标人应具备独立法
人资格并有独立承担民事责任的能力，持有工商行政管理部门核发的营业执照或事业单位的
法人证书：
2.具有中高端服务式公寓运营业绩或中高端文旅项目酒店管理业绩(2020年至今)：：
本项目不元许联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年01月19日09时30分到2023年01月30日16时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2023年1月19日至2023年1月30日每日上午9：30
-16:00(北京时间，下同)至上海市工程建设咨询监理有限公司虹口区东汉阳路285号
购买招标文件请提前电话联系。凡未能在上述规定时间内前来报名或提供的报名资料不
符合要求的，一律不予受理。双休日前来报名的请提前预约，联系方式：朱璃彬杜臻桦
15000843514。招标文件收费1000元/本，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年02月16日09时30分
递交方式：虹口区东汉阳路285号纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年02月16日09时30分
开标地点：虹口区东汉阳路285号
七其他
获取招标文件时所需要提交的资料有：
(1)法人代表证明书法定代表人授权委托书原件被委托人身份证原件和复印件：
(2)营业执照或法人证书复印件：
(3)项目业绩合同复印件。
注：以上报名资料复印件必须加盖公章。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
是资序
九联系方式
招标人：中信养老产业有限公司
地址：上海市崇明区陈家镇中滨路裕鸿路东侧中信养老项目业主办公室
代理业乡
联系人：师嘉浍
用章
电话：69690680,15618090850
电子邮件：/
招标代理机构：上海市工程建设咨询监理有限公司
地
址：上海市东汉阳路285号
联系人：杜臻桦朱璐彬
电话：15000843514
电子邮件：
3690011164qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
招标人或其招标代理机构：

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