1. 招标条件
福清玉融文化旅游投资集团有限公司的编号为E
350*****021********的福清市社会福利中心二期（托老中心）项目（勘察、设计）已由福清市发展和改革局以融发改审批〔2022〕596号批准建设，项目业主为福清市民政局，建设资金来自企业自筹和财政补助，出资比例为100%，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、设计进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1.项目名称：
福清市社会福利中心二期（托老中心）项目（勘察、设计）
2.2.建设地点：
福清市龙江街道苍霞村
2.3. 工程建设规模：
福清市社会福利中心总用地面积
*****.84 m2（合45.264 亩），其中：一期用地面积
*****.17m2，本期新增用地面积
*****.67 m2。本项目为福清市社会福利中心二期（托老中心），托老中心建筑面积
*****.00 m2，其中：地上建筑面积（计容建筑面积）
*****.00 m2，地下建筑面积（不计容建筑面积）6000.00m2，建筑占地面积5136.75m2。设床位570 床
2.5. 招标类型：
实施性方案设计招标
2.6. 招标范围和内容
2.6.1. 招标范围：
岩土工程勘察包括为满足本招标项目涉及全部岩土工程勘察、工程测量、工程物探（含管线探测）等，出具本招标项目涉及全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务；工程设计包括方案设计、初步设计、概算、后续设计等本招标项目设计的全部设计内容和图纸审查、模拟清单编制的配合服务（若本项目后续采用工程总承包模式发包，则本次招标不含施工图设计，投标人应充分考虑该风险，相应施工图设计费按照工程量占比（为设计总工作量的55%）扣除价款）
2.6.2. 内容：
岩土工程勘察包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等工作内容等及勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务；工程设计包括但不限于本招标项目涉及全部建筑安装工程、装修工程、室外总体工程、各专项工程等方案设计、初步设计；其中设计具体工程包括：桩基工程、主体结构工程、装饰装修工程（含二次深化及二次装修设计）、强弱电工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、人防工程、综合管线（含污水处理站）、消防设施工程（各专业消防图纸）、红线内市政工程、智能化设计、家具、燃气工程等所有专业工程；若本项目后续采用工程总承包模式发包，则本项目需按《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》及福建省装配式建筑相关规定进行设计。
；其中施工图设计包括
与本工程有关的所有专业工程
专业工程。
2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2023-06-01开工，工程建设周期24个月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备有效的工程设计综合甲级资质【或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质】、工程勘察综合甲级资质（或工程勘察岩土工程专业甲级资质）资质；
3.2. 本招标项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项 类似项目设计业绩 （本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的总建筑面积不低于3.4万平方米的公共建筑工程（建筑面积、层数、造价等）；
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4. 招标文件的获取
4.1.凡有意参加投标者，请于2023-01-20 08:00:00至 2023-01-31 23:55:00 法定公休日、法定节假日除外），每天上午 9时 0分至 12时 00分，下午14时 30分至 17时 30分（北京时间，下同），到福清建设工程电子招投标交易平台（http://zjztb.fqggzy.com/） 下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价 0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 0。
5. 评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：2023-02-14 09:00:00。
6.2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金（适用于已实行年度投标保证金制度的地区）；或（3）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（4）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函或保证保险保单的原件，不用另外密封）；
6.3. 投标保证金提交的金额：
*****元人民币。
7. 投标文件的递交
7.1．递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，商务文件和技术文件递交时间和地点另行通知）：2023-02-14 09:00:00，提交地点（开标地点）为；
7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4. 本项目递交投标文件方式：采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；
8.费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为
*****3800元，估算的工程设计收费金额为
*******元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段优化设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/元（全过程设计费总额的/％）。
8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）、福清市建设工程电子招投标交易平台（http://zjztb.fqggzy.com/）
上发布。
10. 联系方式
招标人：福清玉融文化旅游投资集团有限公司；
地址：福清市宏路街道国资小镇1号楼3层，邮编：
******；
联系人：谢工、林工。
招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司；
地址：建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦509室，邮编：
******；
联系人：廖原、李茂涛。
交易中心名称：福清市公共资源交易服务中心；
地址：福清市福人路6号行政服务中心大楼5楼；
