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昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目全过程造价咨询服务招标公告
招标编号：/

项目所在地区：北京市
一招标条件
本昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目全过程造价咨询服务已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 841 万元，招标人为北京庄联璧合科技服务有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：规划占地面积：80877.706 平方米，总建筑面积：289830.00 平方米其中地上
210000 平方米，地下 79830.00 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目全过程造价咨询服务
三投标人资格要求
(001昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目全过程造价咨询服务)的投标人资格能力
要求：1投标人须是在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格，并且在设备人
员和资金技术等方面具有承担本项目的能力和经验
2项目负责人须具备一级注册造价工程师执业资格，且在本单位注册不兼职其他建设工
程项目，近五年自 2018 年 1 月 20 日至投标截止日至少主持过 1 个单项造价咨询合同金
额在 500 万元及以上的房屋建筑工程全过程造价咨询业绩时间以合同签订时间为准
3投标人近五年自 2018 年 1 月 20 日至投标截止日须具备单项造价咨询合同金额在 500
万元及以上的房屋建筑工程全过程造价咨询业绩时间以合同签订时间为准
4投标人未被列入信用中国网站失信被执行人名单
5投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
6投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且没有进入清算程序，或被宣告
破产，或其他丧失履约能力的情形
7投标人近三年自 2020 年 1 月 20 日至投标截止日没有骗取中标或严重违约或重大服
务质量问题以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 01 月 20 日 09 时 00 分到 2023 年 01 月 29 日 17 时 00 分
获取方式：每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 17 时北京时间，下同，在 北京市
海淀区花园东路 11 号泰兴大厦八层 801 室，持经办人授权委托书及被授权人身份证原件
复印件加盖单位章购买招标文件。招标文件每套售价 500 元，售后不退。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 09 日 09 时 30 分
递交方式：北京市海淀区花园东路 11 号泰兴大厦八层 801 室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 02 月 09 日 09 时 30 分
开标地点：北京市海淀区花园东路 11 号泰兴大厦八层 801 室
七其他
1.招标条件
昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目 已由 北京市昌平区发展和改革委员会 项目
审批核准或备案机关名称以 京昌平发改核202259 号 批文名称及编号批准建
设，招标人项目业主为 北京庄联璧合科技服务有限公司无国资参股 ，建设资金
来自 自筹资金 资金来源，项目出资比例为 100% 。根据北京市工程建设项目招标方案
核准办法试行京发改规20183 号，第二条社会投资建设非依法必须进行招标的
项目，市区发展改革部门不再核准招标方案，项目单位可以自主决定工程发包方式。本
项目核准批复时未核准招标方案，招标人决定拟参照场外招标模式，在中国招标投标公
共服务平台组织招标。现本工程已具备招标条件，现对该工程的全过程造价咨询服务进行公
开招标。
2.项目概况与招标范围
规模：规划占地面积：80877.706 平方米，总建筑面积：289830.00 平方米其中地上 210000
平方米，地下 79830.00 平方米。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)昌平区史各庄街道集体经济
产业用房项目全过程造价咨询服务。
3.其他
3.1 招标范围：昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目全过程造价咨询服务，包括但不限
于全面负责本项目建设全过程中的成本控制和管理，从项目前期阶段开始到工程竣工结算完
毕为止，为项目开发所需全部工作提供全过程的合约管理及造价咨询服务，不含项目竣工备
案后提升改造工程。具体详见招标文件第五章 服务需求。
3.2 服务内容：包括但不限于为本项目范围内的工程编制估算目标成本合约规划界面
划分招标文件及合同文件的审核编制工程量清单及招标控制价施工图重计量非招标
采购工程的价格确认审核付款审核变更洽商及索赔编制成本管理月报及成本台账审
核竣工结算及保修阶段尾款支付工作等与项目开发有关的全部工作，提供全过程的造价咨询
服务，同时要求提供不少于 3 名驻场人员，其中至少含一名现场负责人且专业涉及土建，视
项目进展甲方可综合调配驻场人员数量。
3.3 服务期限：合同签订之日或实际服务时间起起至完成本合同中所有服务内容，且经
过相关部门审批通过办理完结算并付完尾款后终止如有审计，需配合审计单位的全部相
关工作。要求驻场时间自合同签订之日或实际服务时间起起累计 30 个月或者累计 90
月人。
3.4 质量要求：达到中国建设工程造价管理协会发布的建设工程造价咨询成果文件质量标
准等国家北京市行业关于工程造价质量标准深度要求并满足甲方相关要求。
3.5 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
3.6 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：北京庄联璧合科技服务有限公司
地 址：北京市昌平区史各庄街道办事处 115 室
联 系 人：武秀军
电 话：010-80735589
电子邮件：/
招标代理机构：北京京城招建设工程咨询有限公司
地 址： 北京市海淀区花园东路 11 号泰兴大厦八层 801 室
联 系 人： 贾可轩
电 话： 57166885/17601636233
电子邮件： jiakexuancapitender.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章