交 易 公 告

交易编号：gjzb0708

江门市新会区古井镇农村集体资产资源交易中心受新会区古井镇霞路村下联第一组股份经济合作社委托，将对位于霞路村下联第一组股份经济合作社-西北了尾使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：农业

三、行业要求：种植水稻

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区农村集体资产资源网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠集体（包括村、组两级）款项的人员或不符合报名资格的竞投人以最高价竞得此项目，取消其竞得资格，没收其交易保证金并重新组织交易。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统(sz.xinhui.cn)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2023年01月30日 10点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年01月30日 15点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，竞得人请于2023年01月31日17时00分前携带以上资料到古井镇三资办进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易系统重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8:30-11:30，下午14:30-17:00。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年01月18日至2023年01月30日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2023年01月31日15时30分00秒至2023年01月31日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2023年01月31日17时00分前到古井镇三资办提交审核资料。

十二、其他信息

1、承包款每5年递增10%，承包款一年，合同定金一年（定金金额与最后1年承包款相同）。 2、竞得人每年在缴交承包款的同时，须按每年承包款的5%向承包地所属的村委会缴交村级公共事务管理费，公共事务管理费随每年承包款递增相应递增。 3、承包期间，耕地若有农业支持保护补贴归发包方所有，用于耕地地力保护。 4、交易项目面积及界线已由发包方核量，竞得人如有异议，可重新核量（面积有出入不影响成交结果），竞投结束后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。 5、竞得人和发包方应当于在竞投结束之日起7个工作日内，携带资料共同前来古井镇资产资源交易中心签订合同。若竞得人原因致逾期，视为竞得人放弃处理，由发包方没收其交易保证金，并重新组织交易。

十三、联系方式

新会区古井镇霞路村下联第一组股份经济合作社

联系人：赵生

联系电话：*******

江门市新会区古井镇农村集体资产资源交易中心

联系地址：江门市新会区古井镇墟镇人民街

联系电话：0750-*******

网址：http://sz.xinhui.cn

江门市新会区古井镇农村集体资产资源交易中心