采购人名称

青岛市国土资源和房屋管理局李沧国土资源分局

联系人

孟主任

地址

黑龙江中路615号

电话

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采购项目名称

李沧区2013及2014年度土地变更调查项目

预算金额

221.0858万元

公示期限

2015年07月02日起至2015年07月08日止

采购项目内容

李沧区2013及2014年度土地变更调查

拟采购的

标的说明

为贯彻国务院《土地调查条例》，根据国土资源部和山东省国土资源厅工作部署，年度土地变更调查包括土地利用现状变更调查、城镇地籍变更调查两项工作内容。本次李沧区要同时完成2013、2014两个年度土地变更调查工作，内容包括1：2000土地利用现状变更调查与遥感监测、1：500城镇地籍变更调查及数据更新。

拟采用单一来源采购方式的原因及相关说明

年度土地变更调查工作包括土地利用现状变更调查、城镇地籍变更调查两项工作内容。该项工作政策性强、技术性要求高，且须以大量的土地调查数据数据库为基础。目前，只有青岛市房地产信息与交易资金监管中心掌握该项工作所需数据库，因此李沧区2013及2014年度土地变更调查只能由该单位承担，该项目拟采用单一来源方式进行采购。

拟定的唯一

供应商名称

青岛市房地产信息与交易资金监管中心

地址

青岛市市南区瞿塘峡路20号

专家1论证意见

该项目为李沧区2013及2014年度土地变更调查项目，根据市南区、市北区对上述项目的土地变更调查工作已开展，且上述两个区已由“青岛市房地产信息与交易资金监管中心”来管理。该数据库最终上报山东省国土部门，为便于管理，建议采用单一来源采购，由“青岛市房地产信息与交易资金监管中心”来完成。

专家1姓名

谭立香

职称

教授级高工

工作单位

青岛海洋地质工程勘察院

专家2论证意见

根据招标文件采购内容：①2013年度、2014年度李沧区1:2000土地利用现状变更调查及县级土地调查数据库更新工作；②2013年度、2014年度李沧区1：500城镇土地变更调查及县级城镇土地调查数据库更新工作；③李沧区土地调查数据成果共享应用信息系统建设。项目具有以下特点：一是专业性强；二是政策性强；三是连续性强；四是技术性强。所以该项目比较适合采用单一来源方式确定一家中标单位，而青岛市房地产信息与交易资金监管中心掌握着2013年以前的采购内容，且已建立了相应的数据库，而且可以方便的获得2013年度、2014年度土地审批情况，长期从事此项工作使其对政策理解把握、技术的应用都具有优势，因此，建议该项目采用单一来源方式，确定由青岛市房地产信息与交易资金监管中心承担。

专家2姓名

周葛强

职称

研究馆员

工作单位

青岛市城建档案馆

专家3论证意见

青岛市土地调查数据库已由青岛市房地产信息与交易资金监管中心建立，统筹全市土地调查数据，管理与维护土地调查数据库。土地变更调查属官方测量行为，政策性强，其调查成果具有法律效力，且该单位技术水平较高，能满足招标文件要求，建议采用单一来源的方式组织采购，由青岛市房地产信息与交易资金监管中心参与谈判。

专家3姓名

迟晓君

职称

高级工程师

工作单位

青岛海信建筑设计院

采购代理机构名称及地址

山东三阳项目管理有限公司（李沧区青山路626号318室）

联系人

姚法政

联系电话

157*****376

监督部门

名称及地址

青岛市李沧区政务服务和公共资源交易中心（地址：李沧区九水东路3号）

联系电话

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