赣南客家名人公园一期1号楼（赣县城南新区公园一期1#）招租公告

二、招租方式

采取公开招租方式。有承租意愿者在公告期内进行报名，公告截止时以综合评分制评选出承租方。

三、租赁期限

租赁合同期为五年。合同到期后，原承租人在同等合作条件下享有优先承租权。

四、租赁方式

整体租赁

五、租金及相关费用

（一）租金为每月每平方米35元起，总面积536平方米，本次招租采用竞价招租方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞得人（承租人）。根据承租方经营业态（文创类、非遗类等）就后期优惠政策三方再做议定。

（二）租房押金：三个月租金。

（三）租金支付方式：按年度一年一缴，交租至赣县区文化旅游投资集团有限公司公账，第一年租金于签订合同时交纳，第二年开始,租金于前一年度结束时一次性交纳。

六、经营管理要求

（一）不得随意更改建筑物主体结构及整体风貌。

（二）经营思路及风格设计方案需提供我方审核同意及资料备案。

（三）经营业态需符合法律法规规定，主要以文化展览馆、文创产品、土特产、非遗相关产品、美食等为主要形式。承租方装修前应交纳装修押金壹万元，若后期经营业态不符合出租方要求，押金则不予退还。

（四）不得做办公室、私人会所等性质经营场所。

七、竞租人条件和竞租办法

（一）竞租人主体资格：具有民事权利和民事行为能力的法人、自然人和其他组织。

（二）公告公示时间：2023年1月15日——2023年1月21日

（三）报名地点：赣县区客家文化城及周边商圈建设运营指挥部办公室（客家风情街道60号楼）

（四）竞租人报名所需资料：

1.营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及其复印件，自然人需提供身份证及其复印件。

2.委托他人代理须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

（五）竞租胜出者签订租赁合同。

八、报名方式

个人参与竞租的须提交个人身份证复印件一份；企业参与竞租的须提交营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书（复印件各一份）。

九、联系人

负责人：曾先生156*****777

涂女士177*****344

赣县区文化旅游投资集团有限公司

2023年1月15日