江苏省工程建设项目招标公告（资格预审）
一、中国移动通信集团江苏有限公司镇江分公司的镇江移动物联网产业大厦及镇江移动第三机房楼建设项目已经镇江市发展和改革委员会批准建设，立项批文号为镇发改服务发【2014】337号。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格预审。

二、江苏金永诚建设投资管理咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

三、工程概况及招标内容

1、工程地点：镇江市南徐新城商务B区檀山路东侧;

2、工程规模：总建筑面积34600平方米，其中镇江移动物联网产业大厦项目26600平方米（包括地下建筑面积2982平方米）；镇江移动第三机房楼项目8000平方米（包括地下建筑面积3483平方米）；基坑深度7.8米;

3、工程估算价(万元)：9800.00;

4、复杂工程类别：深基坑建筑

5、计划开、竣工时间：2015年08月20日至2016年08月13日

6、标段划分及招标内容：本招标工程共分1个标段，相应招标内容为：



标段编号 标段名称 招标范围 工期
ZJS********0-02 镇江移动物联网产业大厦及镇江移动第三机房楼工程 土建、桩基、基坑支护及水电安装等（具体详见工程量清单及施工图纸）。 360日历天



每位申请人可申请参与上述最多1标段的资格预审，最多可以中1个标段。资格预审采用评审委员会审查制度。

四、申请人应当具备的主要资格条件：

1、申请人资质类别和等级：[房屋建筑工程（施工总承包）二级](含)以上;

2、拟选派项目经理专业及资质等级：[建筑工程一级];

3、其他资格审查必要条件：
①、具有独立订立合同的能力；

②、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

③、企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

④、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

⑤、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目经理取得安全生产考核合格证件；

⑥、参加资审项目经理无在建工程且必须满足下列条件之一：

a.项目经理是非变更后无在建工程的。

b.项目经理是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。

c.项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

⑦、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资格审查时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格审查未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。

⑧、本地企业需提供农民工工资保证金证明原件。

⑨、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件；

⑩、凡参加本工程投标的外地投标企业，需在开标前到镇江市行政服务中心住建局窗口办理外地企业进镇备案手续（联系电话：****-****************）。开标时投标人未提供外地企业进镇备案表原件或备案项目经理与投标项目经理不一致的，招标人将拒收其投标文件。

4、其他条件：确定潜在投标人方法：
（一）如果资格预审合格的投标申请人数量不足9家时,招标人将逐级减少或降低可选条件,重新发布招标公告并资格预审,直至资格预审合格的投标申请人不少于9家为止。招标人调整可选条件直至可选条件全部取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的，招标人必须邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。
（二）如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家时，采用评分排名法确定9家参加投标,具体办法如下：
采用综合计分评优法，总分为60分（详见打分细则），按照资格预审文件规定的各项评分累计后进行排名（例如，若第一名有两家单位分值相同，则下一个最高分值排名第三，以此类推），取得分前9名入围参加投标,若第9名的分值出现两个及以上相同的投标人时，则并列第9名的投标人全部入围参加投标。打分细则如下：
1、企业业绩（25分）
①、2010年1月1日以来企业承担过单项合同工程造价8164万元及以上或总建筑面积30000m2及以上的房屋建筑工程（住宅和厂房除外），得10分。
②、2010年1月1日以来企业承担过（单项合同工程造价8164万元及以上或总建筑面积30000m2及以上的房屋建筑工程，住宅和厂房除外）的类似工程质量获奖情况，按以下进行打分，最高得10分。
国优（鲁班奖）得10分（有效期三年）；省优（如扬子杯）得10分（有效期二年）；省辖市优（如金山杯）得6分（有效期一年）。
③、企业获省级及以上文明工地（标化工地）得5分（有效期二年）
企业获得市级文明工地（标化工地）得3分（有效期一年）
2、企业信誉、资信等（35分）
①、企业获得过“重合同、守信用”称号
省级及以上（人民政府或工商行政管理部门颁发）5分，（发证时间：2013年1月1日以来）；省辖市级（人民政府或工商行政管理部门颁发）3分，（发证时间：2014年1月1日以来）。
②、企业通过ISO9001系列体系认证（质量、环境、职业健康）一项各得5分。（有效期内）
③、具有有效期内的AAA等级证书得10分；
具有有效期内的AA等级证书得5分；
④、企业具有镇江市住房与城乡建设局发放的江苏省建筑企业信用管理手册得5分。
3、附注释：
（1）类似业绩材料需提供中标通知书、合同、竣工验收证明等原件核实，缺一不可，证明材料必须能反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。造价和面积以中标通知书或合同或竣工验收证明为准，时间以竣工验收证明为准。
（2）所有获奖荣誉、获奖工程，是以建设行政主管部门（或由建设行政主管部门委托行业协会）颁发的文件或证书原件为准，同时提供获奖项目的中标通知书、合同、竣工验收证明等原件核实，缺一不可，证明材料必须能反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。造价和面积以中标通知书或合同为准，时间以竣工验收证明为准。
（3）同类奖项均以最高奖项计分，不得重复和累计。
（4）本办法所称的有效期是从发证或发文之日起算起，有效期为一年是指2014年1月1日起，有效期为二年是指2013年1月1日起，有效期三年是指2012年1月1日起。
（5）经公证的复印件不予认可。
（6）所有参与打分的证明性材料均须在递交资格审查资料时提供原件审核，否则不予计分。
（7）在要求提供的承诺书中，如经发现事实情况与承诺书不符合，则直接取消其投标资格。.

五、存在下列情形的，投标人不得参加本次投标：
1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;
3、违反法律、法规规定的其他情形；
六、投标保证金、履约保证金、差额保证金
1、投标保证金：投标申请人必须于开标前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金陆拾万元至镇江市公共资源交易中心指定帐户。（财务联系电话：****-********）。

户名：镇江市公共资源交易中心

账号：********136*****6688

开户行：中国建设银行镇江市京润支行

注：1、投标保证金全部采取电汇的形式交纳，电汇时，必须将“保证金缴纳码（8位数）”填写在电汇凭证的“附加信息及用途”处。（详细步骤见“镇江市工程建设网www.zjcin.com-最新动态”关于变更投标保证金缴纳方式的通知）。以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。2、开标前，投标申请人如未按上述要求提交投标保证金，将被视为放弃投标或无效标。3、保证金退还：为提高各方工作效率，在规定时间内，由招标人或招标代理人统一代为办理中标人和未中标人的保证金退还工作。如本项目招投标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退还按相关规定执行。

2、履约保证金：本工程中标人在签订合同时必须向招标人合同总价的5%的履约担保，作为履约保证金，招标人同时向中标人提供合同总价的5%的工程款支付担保。

3、差额保证金：本工程定标结束后，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。

七、评标方法和评标标准
本工程采用“综合评估法”的评标方法，评标、定标实施细则：
①本评标办法总分为90分+信用分分，其中投标报价70分，技术标19分，信用标8~10分。

②投标报价分值计算（70分）：

评标基准价计算方法,在开标时，由招标人（招标代理人）从以下方法一;方法二;中随机抽取一种。

方法一、若有效投标文件为7家以下时，以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价=A×K，K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。K值的取值范围为95%、95.5%、96%；

方法二、以有效投标文件的评标价算术平均值为A，有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。（若7≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A），招标控制价为B，则：评标基准价C=A×K1×Q1+B×K2×Q2；Q1的取值范围为：50%，55%，60%，65%，70%；Q2=1－Q1；K1的取值范围为：95%、95.5%、96%；K2的取值为：95%；Q1、K1值在开标前由公证处工作人员随机抽取确定。

方法三、以有效投标文件的次低评标价作为评标基准价；

方法四、以有效投标文件的最低评标价为评标基准价；

评标价等于评标基准价的得满分70分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.4分，每偏低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

注：1、评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；
3、评标委员会在评标报告上签字后，采取方法一;方法二;的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

③技术标分值计算（19分）：

评标委员会对各投标人的技术标进行合理性评审，评审施工方案按下列内容逐项评审计分，如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理，除被评标委员会认定存在重大偏差外，技术标得分不得低于该项分值的70%（不含答疑）。统计技术标得分时，投标文件的技术标得分取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分（含答疑）。

（1）、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（1分）

（2）、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（1分）

（3）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（2分）

（4）、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（1.5分）

（5）、安全文明施工及环境保护措施；（2分）

（6）、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（3分）

（7）、劳动力、机械设备和材料投入计划；（1.5分）

（8）、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（3分）

（9）、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等施工情况下的施工措施；（1分）

（10）、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（3分）

④综合信用分值计算（8~10分）

综合信用分值,由招标人或委托的公证处公证人员在开标会上当众从8、9、10分中随机抽取一数值，作为本工程的综合信用分值。

投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以开标时随机抽取的分值除以100，即为该投标人综合信用得分。

投标人在镇江市建筑市场综合信用评价合计分值乘以随机抽取值再除以100即为该投标人综合信用得分。(以总承包资质为主项的建筑业企业，其增项的其它资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.90。以专业承包资质为主项的建筑业企业，其增项的专业承包资质在招投标时信用考核得分为本企业信用考核分乘以0.95。)

八、资格预审文件下载
请申请人登录http://222.186.125.129/zjhynew，于2015年7月2日00：00至2015年7月6日24:00期间持企业CA证书网上下载资格预审文件，逾期将不得下载。（CA证书的问题致电********8012，网上招投标系统问题咨询180*****535）。

九、其他
1、本工程付款条件为：(1)进场后30个工作日内，承包人提供与预付款数额对等的预付款保函（银行保函）给发包方，发包人支付合同价款（扣除预留金和暂定价款后）【20%】的预付款，预付款中须扣除发包人代缴的按规定应由承包人承担的相关政府规费、安全保证金、质量保证金等。预付款保函的有效期时间与第【6】次工程进度款支付时间相一致;(2)工程款（进度款）支付的方式和时间：按单位工程、按月支付进度款。经监理机构现场总监理和过程审计机构核定，支付工程价款基数的65%和承包人所购买主材价款基数的85%（扣除规定比例的预付款、发包人支付的工程材料设备款、其他应扣款的相应款项等）；工程完工经初验（即由监理组织的工程预验收）后付至过程审计核定（无过程审计单位的项目，由监理审核）工程价款基数的70%和承包人所购买主材价款基数的90%（扣除发包人支付的工程材料设备款和其他应扣款款项等），竣工结算经终审审计后付至审定总价（扣除发包人支付的各项价款和其他应扣款款项）的95%，剩余5%留作质量保修金。

2、对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。

3、（1）本工程综合评分中含奖项加分计算（1分）：2013年1月1日以来，获得过政府部门授予的江苏省建筑业百强企业，加1分。（2）提供项目经理与投标企业签订的劳动合同、社保机构出具的近6个月（2015年1月—2015年6月）投标人为投标项目经理缴纳的养老保险缴费证明材料。（3）对于资审合格后无不可抗力放弃投标的、投标截止后无故撤回投标文件，以及项目负责人无故不参加答辩等疑似围标串标的企业将被在镇江市工程建设网及江苏省建设工程招标网上公告一个月，在公告期间，国有资金项目的招标人应当拒绝其投标。（4）评标委员会在评标报告上签字后，上述评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。（5）申请投标人参加资格预审的项目经理，在申请投标人中标后，不得在中途更换。（不可抗力因素除外）。（6）未经招标人同意，申请投标人中标后擅自更换参加资格预审项目经理的，招标人有权从支付给投标人工程款中扣减叁拾万元人民币，作为对投标人违约的处罚。

十、招标人及代理机构联系方式
招标人地址： 正东路2号 招标代理机构地址： 南京市西康路7号12楼
联系人： 王玺、陈金军 联系人： 李工、姜工
电话： 139*****932、138*****789 电话： ***-********/***-********转215
传真： 传真： ***-********
邮编： 邮编：
E—mail： E—mail： jinyczb@163.com

法人（电子签名）：
招标人或者其委托的招标代理机构（电子公章）：