北京市朝阳区百子湾路西石门21号房屋

租赁项目招商公告

北京京铁联建建筑工程有限公司拟对北京市朝阳区百子湾路西石门21号房屋进行招商，现面向全社会征集有意向且具备招租要求条件的经营者参与竞租。

一、招商项目及概况

1.招商项目名称：北京市朝阳区百子湾路西石门21号房屋租赁项目

2.招商文件编号：联建2023-015

3.概况：北京市朝阳区百子湾路西石门21号，面积3350平方米。

4.经营业态：办公居住

5.租赁期限：36个月

6.招商底价：*******.00元

7.租赁保证金：不低于该房屋年租金的一个月租金标准，与租金一同支付，不计利息，到期后一次性退回

二、招商人

1.招商人名称：北京京铁联建建筑工程有限公司

2.联系人：赵顺安

3.联系方式：010-********

三、竞租人报名资格：

1.竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

2.竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

4.不得改变租赁用途，不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院。

5.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

6.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

7.必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

8.本项目不接受自然人和联合体竞租；本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞租。

9.其它国家、地方政府和中国铁路北京局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

10.其他具体条件以招租文件为准。

四、竞商报名及招商文件的获取方式：

1、本次招租采取网上报名，有意参加竞租的经营者需在国铁招商平台注册报名，接受资格初审，网址：zs.*****.cn，招租人不接受现场、电话等其他报名方式。通过报名资格审查的竞租人可申领《招租书》，竞租人凭企业营业执照副本复印件（加盖公章）或身份证复印件申领招商文件。此次招商不接受邮购招商文件。

2、报名及招商文件领取时间：2023年1月30日至2023年2月7日（工作日8：00~17：00）。

3.招商文件发放地点：北京市南站综合楼B座708。

4.招商单位联系人：赵顺安 联系电话： 010-********

五、竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交截止时间：2023年2月10日9：00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：北京市南站综合楼B座708。

3.招商评审时间：2023年2月10日9：00。

4.招商评审地点：北京市南站综合楼B座722。

六、招商方式：采取公开方式招商。第一次招商公告后，当意向竞商人达到3家及以上时即举行公开招商评审；当意向竞商人不足3家，为2家时，采取商务洽谈方式，经招商竞价、评审确定中商人；当意向竞商人不足3家，只有1家时，若该惟一竞商人符合报名资格且报价不低于招商底价时，则确定该惟一竞商人即为中商候选人。

七、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布。

八、本招租公告最终解释权归京铁建设集团有限公司北京京铁联建建筑工程有限公司。

北京京铁联建建筑工程有限公司

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