????一、项目名称及内容

1、项目名称：巢湖市苏湾镇文化站综合楼室内维修工程

2、预算价(控制价)：贰万肆仟玖佰贰拾元伍角肆分（￥：*****.54）

3、项目内容：综合楼内墙面乳胶漆翻新、隔墙拆除、地面面层翻新、卫生间冲水改造等内容。

4、完工期：合同签订后30个日历天

5、库类别：装饰装修工程

二、抽签时间及地点

1、抽签时间：2022年10月20日下午15：00

2、抽签地点：巢湖市苏湾镇财政所二楼会议室

三、施工单位资质要求

1、具有装饰装修工程施工总承包三级及以上资质的独立法人资格，项目负责人由建筑工程专业二级及以上注册建造师担任。

2、苏湾镇定点库资格未被暂停的。

四、合同签订价款、结算及支付办法

1、工程款拨付：决算审计完成后付至审定价款的97%，其余3%为工程质保金，工程无质量问题，发包人在工程质量验收质保期满后将质保金无息返还给承包人，但并不免除承包人在保修期内的保修责任。竣工结算时，以审计结果作为项目建设单位支付结算款项的依据。

2. 合同暂定价格（预算价）：

贰万肆仟玖佰贰拾元伍角肆分（￥：*****.54）

项目合同价暂定为预算价，预算价为根据现行定额和取费基准计算得出的工程价款，合同书暂定价仅用于发放中标通知书、签订合同书，与工程竣工审计价和结算价无关。

3.项目结算方式

单个零星工程结算价=根据国家及相关行业取费基础计算得出的工程价款×（1－本专业合同优惠费率30%）。结算价不得超过立项金额及控制价。

结算价为工程竣工后招标人实际应当支付的价款。最终以招标人委托的第三方审计结果为结算金额。下浮包括工程所用大宗主要材料。

4、结算方法及依据

单个零星项目工程结算和审计采用2018版安徽省建设工程计价依据（以下简称2018版计价依据）配套定额，即《安徽省建设工程费用定额》、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》、《安徽省建设工程计价定额(共用册）》、《安徽省建筑工程计价定额》、《安徽省装饰装修工程计价定额》、《安徽省安装工程计价定额》、《安徽省市政工程计价定额》、《安徽省园林绿化工程计价定额》、《安徽省仿古建筑工程计价定额》等相关规定。人工费调整执行合肥市造价站最新相关文件规定。

材料价格按合肥市造价站发布的市场价格信息(巢湖)（执行月份按工程开工前一个月）

五、其他

未尽事宜以巢湖市苏湾镇2021-2022年度小额施工类定点单位（房建、公路、水利水电、市政、园林绿化、装修装饰工程）招标文件为准。

巢湖市苏湾镇人民政府

2022年10月17日