巢湖市新港雅居小区第二届业主委员会受新港雅居小区业主大会授权委托，现对巢湖市亚父街道新港雅居小区物业管理服务项目进行公开磋商招标。按照新港雅居业主大会会议研究决定，该小区服务项目拟采取邀请招标的方式，邀请符合准入条件的三家供应商参加磋商。

一、项目名称及内容

1、项目名称： 巢湖市亚父街道新港雅居小区物业管理服务项目

2、项目单位： 巢湖市新港雅居小区第二届业主委员会

3、资金来源： 其他

4、项目预算： 200万元/年

5、包别划分： 共分1个包

6、项目地点： 巢湖市亚父街道书桥社区新港雅居小区

7、服务期限： 3+X 年（X≤2），详见采购需求。

二、投标供应商资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、特定资格要求：

（1）具有单个建筑面积不少于30万平方米的住宅类项目业绩；

（2）在管项目（或已完成项目）至少具有一个省级及以上住宅类物业管理优秀或示范类荣誉称号；

（3）拟派项目负责人具有专科及以上学历和全国物业管理企业经理岗位证书（或物业管理师证书），且在供应商单位服务6个月以上。

3、本项目不接受联合体投标。

三、采购文件的获取

1、磋商文件获取时间：2022年11月21日至2022年11月25日，上午9:00—下午17:00。

2、磋商文件获取地点：巢湖市亚父街道书桥社区办公室。

3、磋商文件售价：0元。

四、开标时间及地点

1、开标时间：2022年12月2日下午15：00。

2、开标地点：巢湖市亚父街道书桥社区三楼。

五、投标截止时间

同开标时间，开标时间前30分钟内现场提交响应文件。

六、联系方式

1、采购人

采购人：巢湖市新港雅居小区第二届业主委员会

地 址：新港雅居小区物业办公用房

联系人：丁少博

电话：132*****977

2、采购监督管理部门

采购监督管理部门（1）：

名称：巢湖市亚父街道办事处物业办

地址：巢湖市健康东路亚父街道办事处404室

电话：0551-********

采购监督管理部门（2）：

名称：巢湖市亚父街道书桥社区居民委员会

地址：巢湖市亚父街道书桥社区三楼会议室

电话：0551-********

七、其他事项说明

1.本次邀标公告在巢湖市亚父街道办事处网站上发布。有关本项目磋商文件的澄清、答疑等，将在巢湖市亚父街道办事处网站上统一发布，请自行关注，不再另行通知。

2.供应商应根据邀标公告安排邀标文件获取时间，如果因供应商自身原因造成无法完成邀标文件获取，责任自负。若因供应商领取邀标文件后不参加投标而导致本次采购活动失败，采购人将报请监管、征信等部门依法处理。

3、为全力做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作，本项目开标阶段所有人员均需佩戴口罩，入场扫安康码及行程码，查验48小时核酸检测报告，保持合理间距，做好自身消毒等防范工作，无条件服从现场疫情防控人员安排。