招标公告

项目编号：< :namespace prefix = "o" />

321*****100*****

1. 招标条件

本招标项目

溱湖宾馆建设项目

泰州市姜堰区行政审批局 以

关于溱湖宾馆建设项目核准的批复(泰姜行审核[2022]18号) 批准建设，招标人为

泰州市喜鹊湖健康产业投资有限公司 ，招标代理机构为 江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 ，建设资金来自自筹 。项目已具备招标条件，现对 溱湖宾馆建设项目工程设计 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：姜堰区溱湖大道东侧、溱南路南侧范围内

2.2 建设规模：本项目宗地用途为旅馆、交通服务场站用地，总用地面积约******平方米（约158.62亩）。总建筑面积为*****平方米，分别为A、B、C三个地块，其中：地块A用地面积*****平方米，建筑面积***** 平方米，拟建酒店、酒店配套、物业管理用房等；地块B用地面积*****平方米，建筑面积***** 平方米，拟建行政酒廊、酒店式公寓及配套功能；地块C用地面积4911平方米，拟建地下交通运输设施；容积率0.82，绿地率16.02%。同时配套建设给水、雨水、污水、燃气、供电等公共基础配套设施及装饰装修工程。

2.3 招标范围及标段划分

2.4 付款方式：签订合同后付合同价的 10%；总体规划及方案设计报审通过后付至合同价的30%；初步设计报审通过后付至合同价的40%；施工图审查通过后付至合同价的60%；设计范围内项目房屋主体工程施工完成后付至合同价的75%，项目竣工验收后付清余款。（以上付款均不计息）

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件：

（1）具备 [工程设计综合资质]或者[建筑甲级]或者[建筑工程甲级]及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2 投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 [注册建筑师一级]资格；

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： / 。

投标人为拟派设计负责人缴纳的养老保险（时间要求：2022年 7 月-2022 年 9 月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。

3.4 业绩要求

是否有此类要求：&#0;□是 ?否

投标人承担过类似工程；

类似工程指： /

有效期自 /年/月 / 日起至招标公告发布之日止。以 / 为准。

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

（1）有建设市场不良行为在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7本次招标 不接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2022年 10月 9日17 时 30分至 2022年 10月 14日17 时 30分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统；

4.3 平台和工具软件使用费120元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年 11月 1日9 时 0分

6. 评标办法

6.1 是否评定分离：否 ；

6.2 本次招标采用：综合评估法 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：泰州市喜鹊湖健康产业投资有限公司

地 址：泰州市姜堰区溱潼镇溱湖大道1号

电子邮箱：

联 系 人：陈煜元

电 话：158*****808

代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地 址：盐城市青年西路8号

电子邮箱：

联 系 人：刘燕

电 话：130*****729