中山火炬开发区中山港社区兴港花园小区2023年物业管理服务采购项目竞争性磋商公告

项目概况

中山火炬开发区中山港社区兴港花园小区2023年物业管理服务采购项目的潜在供应商应在中山市石岐区宏基路11号A幢三层A302卡获取采购文件，并于2023年2月14日15点00分（北京时间）前提交报价文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZSHR-CG-********

项目名称：中山火炬开发区中山港社区兴港花园小区2023年物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：￥******.00元/年（含税）；

最高限价：预算金额下浮10%作为最高限价，即最高限价为：￥******.00元/年×（1-10%）=￥******.00元/年，投标报价高于最高限价的为无效报价。

采购需求：

1.标的名称：物业管理服务

2.标的数量：1项

3.简要技术需求或服务要求：详见竞争性磋商文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容；

（1）本项目属性：服务类；

（2）项目内容:主要为中山火炬开发区中山港社区兴港花园小区2023年物业管理服务采购项目；

（3）本项目不允许提交备选方案。

需要落实的采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)等政府采购政策。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（按报价文件格式提供的资格声明函）；

2.本项目的特定资格要求：

1）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并独立于采购人和采购代理机构（按报价文件格式提供的资格声明函）；

2）营业执照应包含物业管理等相关的经营范围（提供有具体经营范围的营业执照复印件加盖公章；如营业执照中没有显示经营范围的，提供在国家企业信用信息公示系统中查询供应商经营范围结果的网页截图；

3）不同的供应商之间有下列情形之一的，不接受作为参与同一采购项目竞争的报价人：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动（按报价文件格式提供的资格声明函）；

4）采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询报价人信用记录（截止至项目开标当天），将查询的信用记录提供给评审现场，对被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的报价人（处罚期限届满的除外），将拒绝其参与采购活动；

5）本次采购不接受联合体投标；

6）申请人必须在采购代理机构登记并获取磋商文件。

三、获取采购文件

时间：2023年1月31日至2023年2月9日，每天上午09：00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：中山鸿睿工程咨询有限公司（详细地址：中山市石岐区宏基路11号A幢三层A302卡）

方式：现场获取，获取采购文件时提供：（1）有效营业执照副本复印件（加盖公章）、（2）经办人身份证复印件（正、反面，加盖公章）。（获取采购文件的供应商，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人及采购代理均无责任承担其是否符合申请人资格条件而引起的一切后果）。

售价：400.00元/套（含税，售后不退，不办理邮寄）

四、磋商保证金

1.报价人应按磋商文件规定的金额和期限交纳磋商保证金，磋商保证金作为磋商文件的组成部分。

2.报价人必须提交金额为：￥*****.00元（大写：人民币壹万元整）的磋商保证金。

3.磋商保证金通过转账或现金方式缴纳，转账方式应同时满足下列规定：

（1）收款人：中山鸿睿工程咨询有限公司

开户行：广发银行股份有限公司中山石岐支行

账 号：9550*****661*******

（2）注明项目编号。

4.磋商保证金必须在2023年2月13日17:00之前将对应的保证金到达指定账户上。

五、响应文件提交

截止时间：2023年2月14日15点00分（北京时间）

地点：中山鸿睿工程咨询有限公司（详细地址：中山市石岐区宏基路11号A幢三层A302卡）

六、开启

时间：2023年2月14日15点00分（北京时间）

地点：中山鸿睿工程咨询有限公司（详细地址：中山市石岐区宏基路11号A幢三层A302卡）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：中山火炬高技术产业开发区中山港社区居民委员会

地址：中山火炬开发区港义路6号1幢1卡

联系人：莫先生

联系方式：0760-********

2.采购代理机构信息

名称：中山鸿睿工程咨询有限公司

地址：中山市石岐区宏基路11号A幢三层A302卡

联系人：赵先生、李先生

联系方式：0760-********

发布人：中山火炬高技术产业开发区中山港社区居民委员会

中山鸿睿工程咨询有限公司

发布时间：2023年1月30日