发布日期：2023-1-30 16:00:00
1.招标条件
本招标项目海南临高县老城区城市更新改造项目（一期）（项目编号：hizw
202*****003）已由临高县行政审批服务局以临行审改【2021】84号批准建设，招标人(项目业主)为临高县城镇建设投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：临高县临城镇江北片区
2.2项目内容及规模：临高县城市更新项目位于临高县临城镇江北片区，是临高县城的老城区，也是集行政、商业、居住等为一体的商贸服务综合区。本项目范围北至跃进路，南至江北路，西至四桥，东至一桥，共76.67 公顷，约1150.05亩。建设内容为项目范围内的基础设施建设，包括：市政基础更新、公共服务设施更新、道路交通提升、景观绿化提升、功能和业态更新、社区治理提升等。具体以政府项目清单为准。预计总投资14.92亿元左右。。招标控制价1,492,000,000元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
2.5招标范围：
标段1:本项目包括市政基础更新、公共服务设施更新、道路交通提升、老旧小区改造、棚户区改造、景观绿化提升、功能和业态更新、社区治理提升等工程的勘察、设计、采购、施工及运营服务任务。具体如下：勘察范围：包括但不限于本项目建设范围内所需的岩土工程勘察、基坑支护、测量及后续服务等；设计范围：包括但不限于本项目全部设计方案，如：施工图设计（含与该项目有关的所有专业工程的深化设计，包括目不限于地基基础、基坑支护、建筑、结构、建筑内外装饰装修工程（室内为公共部分二次装修）、给排水、暖通、消防、电气、防雷、电梯、人防、绿色建筑（含土壤氮检测）、建筑智能化、智能停车系统、标识标牌、交通标线、夜景照明、室外总体及绿化景观等专业工程及该项目有关的所有设计）和施工全过程的设计服务及后续设计服务。成果需经行政主管部门或有权机构审查合格后方可使用，施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行施工图审查，并取得《施工图审查合格书》；采购范围：本工程所需全部材料和设备采购；施工范围：本工程的施工，详细以招标人审核并通过有关部门验收的施工图纸、设计更改通知、工程量清单、以及在投标截止时间前发出的澄清、修改或补充通知为准。其他范围：中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。负责协助招标人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、排水、排污等的申请等相关事宜。运营范围：片区规划设计调整、项目建设管理、公益性基础设施及公共服务运营维护、产业定位及产业导入、招商引资及产业孵化，以及协助资金申请等。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备3.1投标人要求（1）投标人（如为联合体，则联合体各方满足）为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。（须提供营业执照）（2）投标人（如联合体投标，联合体各方应当承担各自责任或义务）具备较强片区投资融资、规划建设、产业导入和运营管理能力。（提供承诺函）3.2业绩要求近5年（2017年11月1日至今）以来，投标人在国内有独立投资或联合投资总投资金额或合同金额不低于15亿元的项目业绩（片区综合开发或城市有机更新或乡村振兴或同类项目业绩，证明材料为中标通知书或合同或投资协议或业主提供的证明材料）。3.3企业资质及人员资质（1）勘察资质具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级及以上资质或工程勘察综合甲级资质，设计资质具有工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）甲级和建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质或工程设计综合甲级设计资质。（如为联合体，承担勘察设计任务单位需满足）。（2）具有①市政公用工程总承包壹级（或以上）和②建筑工程施工总承包壹级（或以上）；具有有效的安全生产许可证。（如为联合体，承担施工任务单位需满足）。（3）①项目总负责人要求：项目总负责人应由施工负责人（项目经理）担任；具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级或市政公用工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。②勘察负责人要求：具备国家注册土木工程师（岩土）执业资格。③设计负责人要求：具有一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格，具有高级职称。（4）外地（海南省外）投标人来参与本项目的，需要在海南省住建厅进行相关备案，方可参与本次投标。3.4信誉要求投标人（若投标人为联合体，则联合体各方满足）不属于失信被执行人（以开标当日，招标人或者招标代理机构通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准），若为境外企业提供不属于失信被执行人的承诺函，格式自拟。3.5本次招标接受联合体申请联合体投标的，还应同时满足下列要求：联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与申请，联合体各方应当承担连带责任。
3.2标段1： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参与申请，联合体各方应当承担连带责任
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年01月30日 16时00分至2023年03月15日 18时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：海南临高县老城区城市更新改造项目（一期））： 招标文件每套售价；0元，（提供选择不含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：800,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-16 9:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）205开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-16 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-3-16 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在海南省公共资源交易中心平台、临高县人民政府网等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 临高县城镇建设投资有限公司 | 招标代理机构 : | 北京中泽融信管理咨询有限公司 |
| 地址 : | 临高县临城镇解放路13号(工行三楼) | 地址： | 北京市西城区裕民路18号23层2504室 |
| 联系人： | 周工 | 联系人： | 刘工、李工、赵工 |
| 电话： | 0898-******** | 电话： | 151*****282 |
| 招投标监督部门： | 临高县住房和城乡建设局 |
| 联系电话： | 0898-******** |
