中国移动通信集团海南有限公司就中国移动海南公司2015-2017年分公司物业服务项目所需的服务进行竞争性谈判采购，本项目已由中国移动通信集团海南有限公司批准实施，实施资金自筹，项目出资比例为100%，具有提供相关服务能力的服务商均可前来应答。
1、 采购物资的名称、数量及主要技术参数

1、竞争性谈判采购范围及内容：

全省18个市县分公司综合楼及营业网点物业服务的采购,包含日常的保洁.秩序维护.水电维修.绿化维护等服务。采购服务内容具体详见下表：

序号
物业名称
物业类型
建筑面积M2
空绿地面积M2
物业经理
秩序维护员
保洁员
水电维修员
备注

1
文昌分公司综合楼
办公楼
1,686.41
3295.26
1
5
2
1


2
文昌文南营业厅
营业厅
105.34


3
1



3
文昌文建营业厅
营业厅
120


3
1



4
文昌综合楼一楼营业厅
营业厅
295.2


2
1



5
三亚综合楼
办公楼
3194.1

2
8
4
1


6
三亚铁通
办公楼
900


4
1



7
三亚解放二路营业厅
营业厅
444


4
2



8
三亚荟源营业厅
营业厅
115.15


2
2



9
三亚银亚营业厅
营业厅
255.8


2
2



10
三亚解放四路营业厅
营业厅
126.5


2
2



11
三亚迎宾营业厅
营业厅
145.39


2
2



12
三亚南滨营业厅
营业厅
400


2
2



13
崖城乡间区域营销中心
办公室
150



1



14
陵水综合楼
办公楼
6300
4000
1
8
4


15
陵水第一营业厅
办公楼
280


3
1



16
陵水第二营业厅
办公楼
370


3
1



17
琼中分公司综合楼
办公楼
1556
2962
1
5
2



18
海榆营业厅
营业厅
160


3
1



19
临高分公司综合楼
办公楼
1167.8
2203.79
1
5
2



20
临高分公司营业厅
营业厅
389


3
1



21
万宁分公司综合楼
办公楼
1981.6
3403.84
1
5
2



22
万宁分公司营业厅
营业厅
290


3
1



23
万宁兴隆区域营销中心
办公室
228


3
1



24
澄迈分公司综合楼
办公楼
1556.81
2671
1
5
2



25
澄迈解放东路营业厅
营业厅
220


3
1



26
儋州分公司综合楼
办公楼
2150
4666.67
1
6
2
1


27
儋州分公司营业厅
营业厅
450


3
1



28
儋州洋浦区域营销中心
办公室
213


2
1



29
白沙分公司综合楼
办公楼
1556.81
5443.91
1
6
2



30
白沙牙叉营业厅
营业厅
153.99


3
1



31
五指山市分公司综合楼
办公楼
1556.81
1711.39
1
5
2



32
河南营业厅
营业厅
260.73


3
1



33
琼海分公司综合楼
办公楼
1981.6
4060
1
6
2



34
琼海元亨营业厅
营业厅
432


3
1



35
琼海金海营业厅
营业厅
190


3
1



36
东方分公司综合楼
办公楼
1981.6
5000
1
5
3



37
东方东海营业厅
营业厅
174


3
1



38
东方解放营业厅
营业厅
380


3
1



39
乐东分公司综合楼
办公楼
1556.8
3795.72
1
5
2



40
乐东县城营业厅
营业厅
310


3
1



41
乐东黄流区域营销中心
营业厅
200


3
1



42
屯昌分公司综合楼
办公楼
1622.29
2674.68
1
5
2



43
屯昌分公司营业厅
营业厅
359.32


2
1



44
定安分公司综合楼
办公楼
1251.5
1097.2
1
5
2



45
定安分公司营业厅
营业厅
305.3


2
1



46
保亭分公司综合楼
办公楼
1556.8
2545.81
1
5
2



47
保亭团结营业厅
营业厅
307.46


3
1



48
昌江分公司综合楼
办公楼
1556.8
2303.18
1
5
2



49
昌江人民北路营业厅
营业厅
161.4


3
1



50
海口美银营业厅
营业厅
6100

2
12
8

两层楼

51
海口海甸营业厅
营业厅
636


4
4

两层楼

52
海口秀英营业厅
营业厅
160


2
2



53
海口解放营业厅
营业厅
125


2
2



54
海口南沙营业厅
营业厅
980


8
6



55
海口琼州营业厅
营业厅
1188


2
2



56
海口海府营业厅
营业厅
239


2
2



57
海口国兴营业厅
营业厅
235


2
2



58
海东办公区
办公室
100



1



合 计

52868.31
51834.45
20
214
106
3

1、物业网点共计17个综合楼，36个营业厅，4个区域营销中心,1个办公区；

2、物业服务人员共343人。


2、 资格审查方式和供应商资格要求

资格审查方式：资格后审

2.1参选单位须具备有效营业执照、税务登记证、组织机构代码证，注册资金100万元（含）以上；

2.2参选单位须有物业服务人员数量200人（含）以上；（须提供近三个月社保证明）

2.3参选单位须具备国家物业管理企业三级资质；

2.4参选单位必须具备办公或商务楼宇物业服务3年（含）以上经验。 （服务经验须提供合同证明材料）；

2.5本项目不接受联合体投标

3、 项目报名与采购文件的获取
3.1本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。文件售卖时间为2015年07月03日09时00分至2015年07月10日17时30分 （北京时间，下同），凡有意参与的潜在供应商，请登录中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn）进行项目报名（已在该系统注册过的供 应商请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的供应商请先注册，获取登录账号后登录系统进行项目报名）,供应商可以在当日 17:30-次日9:00登录系统注册、报名，但采购人不负责在此时间段对注册信息进行检查（注：采购人仅对供应商注册信息与附件信息进行 一致性检查）。
中国移动采购与招标网首页提供操作手册，供应商可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、报名、下载采购文件及应答。
3.2报名通过的供应商登录系统进行采购文件的购买，采购文件每套售价人民币300元整。纸质应答文件递交地址：海口市国贸三横路新标榜酒店负二层会议室
注意：无论采购文件是否收费，经采购人审核报名通过的供应商，请务必在文件售卖截止时间前登录中国移动采购与招标网，进入 “招投标操作”界面，选择项目进行采购文件购买操作；否则将无法正常应答。
3.3供应商针对供应商注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中国移动电子采购与招标投标系统技术支持联系电 话，详见系统首页“技术服务”专区。
3.4供应商必须在应答截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答；否则将无法正常应答。CA证书具体办理流程参见 电子采购与招标投标系统首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
4、采购文件的递交
4.1纸质采购文件递交的截止时间（应答截止时间，下同）为2015年07月21日09时30分 电子采购文件通过中国移动采购与招标网提交，截止时间同上。本次应答将于上述应答截止的同一时间进行，供应商的法定代 表人或其委托的授权代理人应准时参加。
4.2逾期送达或者未送达指定地点的纸质采购文件，逾期提交或者未提交中国移动采购与招标网的电子采购文件，以上各种情况均为无 效应答。（当电子采购文件出现应答异常时，应及时联系技术支撑人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决，在应答现场供应商须提供 在应答截止时间之前进行应答操作出现异常的证明材料，如至少3张不同操作步骤的系统桌面的全幅截图，并经采购人确认，则该供 应商的采购文件以纸质采购文件为准，电子采购文件同时失效。采购人有权对供应商提供的证明材料进行核实，如果发现供应商提供虚假 信息，将追究提供虚假信息的责任。）
5、电子采购应答规则
5.1供应商须在应答截止时间前完成在系统上递交电子采购文件、按4.1要求地点递交纸质采购文件。
5.2当供应商电子采购文件应答正常时，应答、评审以电子采购文件为准。
5.3当供应商电子采购文件应答解密异常（包括价格、技术、商务等）时，应答、评审环节该供应商以纸质采购文件为准。当供应商电 子采购文件只有采购价格异常时，应答环节该供应商以纸质采购文件的报价为准，后续评审时该供应商以电子采购文件的技术、商务文 件为准。
注1：供应商的电子采购文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看 或篡改，不存在泄密风险。
注2：供应商在应答截止时间之前可以多次提交电子采购文件，后一次提交的文件将自动替换前一次的文件，且前一次提交的文件将彻 底删除。
注3：供应商可以登录系统查看电子采购文件上传提交结果，了解和确认电子采购文件提交状态。
6、
7、联系方式

采购代理机构地址： 中捷通信有限公司

报名联系人：叶懋业 电话：151*****303

电子邮件： zjzb_hainan@163.com

8、免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介包括：中国移动采购与招标网（http://b2b.10086.cn） 。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布 任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载均为无效。
9、附加项

9.1经采购人审核报名通过的供应商登录系统进行采购文件的购买，采购文件每套售价人民币叁佰元（￥300）整。请投标人在网上报名成功并绑定CA证书后，请将标书费电汇至以下账户：

开户行：中国建设银行海口市义龙支行

户名：刘杰

银行账号：****************163

汇款完毕后将电汇底单及组织机构代码证扫描件及项目联系人授权函（联系人须为本项目唯一联系人，后续项目重要事宜均由该联系人负责，提供联系人姓名、电话、邮箱）发送至邮箱：151*****303@139.com">151*****303@139.com。联系人：叶懋业，联系电话：151*****303。电汇底单确认后参选人可下载电子标书。

9.2CA证书领取地址及公司（公司：弘远泰斯公司地址：海南省海口市琼山区凤翔西路11号榕景苑3号铺面（琼山国税局对面）联系电话：139-0757-9542或****-********）

采购人/采购代理机构： 中国移动通信集团海南有限公司 2015年 07月 03日

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