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北海园博园风情水街项目商业用房批量整体招租公开招标公告
(招标编号：DYZB-2023-BI001)
项目所在地区：广西壮族自治区，北海市
桌
一招标条件
本北海园博园风情水街项日商业用房批量整体招租已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金3520.00万元，招标人为北海银晟投资有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模项日占地35800.48m,总建筑面积36554.7m(含地上29123.1m,地下7431.6m)
共由9栋楼(95套商业用房)组成。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北海园博园风情水街项目商业用房批量整体招租：
三投标人资格要求
(001北海园博园风情水街项目商业用房批量整体招租)的投标人资格能力要求：1.满足
中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2.国内注册指按国家有关规定要求注册的，依法能提供本次招标采购服务，经营业务
范围满足本次采购需求教育办学相关范围，具备法人资格的投标人，并在人员设备
资金和良好信誉等方面具有相应能力。
3.投标人满足本次采购服务需求，信誉良好，没有处于被责令停业投标资格被取消财产
被接管或冻结或破产状态，在最近三年没有骗取中标和严重违约的贵任。
4.投标人不得被列入失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单，投标人可在
信用中国网站(www,creditchina.gov.cn)查询相关投标人主体信用记录，截图加盖单
位公章证明材料须在投标文件中提供。
5.本项目不接受联合体投标。：
木项目不允许联合休投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月02日08时00分到2023年02月08日18时00分
获取方式：购买招标文件的方式及招标文件售价：请法定代表人或委托代理人持本人身
份证原件法定代表人授权书原件委托代理时提供营业执照副木或事业单位法人证书
副本复印件到广西德元工程项目管理有限责任公司北海市北京路桂成花园A座1706室
购买招标文件。招标文件每本售价人民币250元，招标文件售后不退，不代邮购。
6)
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月06日09时30分
递交方式广西德元工程项目管理有限贵任公司北海市北京路桂成花园A座1706室
开标室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月06日09时30分
开标地点广西德元工程项目管理有限贵任公司北海市北京路桂成花园A座1706室
开标室
七其他
受北海银晟投资有限公司委托，广西德元工程项目管理有限责任公司拟对北海园博园风
情水街项目商业用房批量整体招租通过公开招标方式选定中标人，现将有关事项公告如下：
一项目基本情况
1.项目编号：DYZB-2023-B001
2.项目名称：北海园博园风情水街项目商业用房批量整体招租
3.项月地址：北海市南珠大道以东银滩大道以北的北海园博园西北角
4.项目规模项目占地35800.48m,总建筑面积36554.7m(含地上29123.1m,地下74316
m),共由9栋楼(95套商业用房)组成。
5.租赁范围地上建筑共约26182.11m,最终以竣工验收实测测面积为准第123456
7号楼73套商业用房，第89号楼共14套商业用房，地下建筑(4882.07m,最终以竣工
验收实测面积为准)，地上建筑合围的内院室外地面场地约20374.61m批量整休招租。
6.租金控制价：
年序年度租金总额小写租金总额大写单位面积年租金
(人民币元)人民币元人民币元/m)
第1年20230
零元
0
第2年20242,600,000.00贰佰陆拾万元整99.30
第3年20252,600,000.00贰佰陆拾万元整99.30
第4年20263,000,000.00叁佰万元整114.58
第5年20273,000,000.00叁佰万元整114.58
第6年20283,000,000.00叁佰万元整114.58
第7年20293,000,000.00叁佰万元整114.58
第8年20303,000,000.00叁佰万元整114.58
第9年20313,000,000.00叁佰万元整114.58
第10年20323,000,000.00叁佰万元整114.58
第11年20333,000,000.00叁佰万元整114.58
第12年20343,000,000.00叁佰万元整114.58
第13年20353,000,000.00叁佰万元整114.58
合计35,200,000.00叁仟伍佰贰拾万元整
13年租期一次性投标，投标人的每年投标报价不得低于每年的租金控制价，否则投标无效。
7.租赁期：自签订合同之日起13年。
8.项月需求：共87套商业用房共约26182.11m)。如需进一步了解详细内容，详见采购
文件。
9.本项目不接受联合体投标。
二申请人的资格要求：
1.满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：
2.国内注册指按国家有关规定要求注册的，依法能提供本次招标采购服务，经营业务
范围满足本次采购需求教育办学相关范围，具备法人资格的投标人，并在人员设备
资金和良好信誉等方面具有相应能力。
3.投标人满足本次采购服务需求，信誉良好，没有处于被责令停业投标资格被取消财产
被接管或冻结或破产状态，在最近三年没有骗取中标和严重违约的责任。
4.投标人不得被列入失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单，投标人可在
信用中国网站(wnw.creditchina,gov,cn)查询相关投标人主体信用记录，截图加盖单
位公章证明材料须在投标文件中提供。
5.本项目不接受联合体投标。
三获取招标文件：
购买招标文件的时间2023年2月2日至2023年2月8日：上午8：00-12：00，下午15：00
18:00,正常工作时间节假日除外。
购买招标文件的方式及招标文件售价请法定代表人或委托代理人持本人身份证原件法定
代表人授权书原件委托代理时提供入营业执照副本或事业单位法人证书副本复印件到广
西德元工程项目管理有限责任公司北海市北京路桂成花园A座1706室购买招标文件。
招标文件每本售价人民币250元，招标文件售后不退，不代邮购。
四提交投标文件截止时间开标时间和地点：
提交投标文件截止时间开标时间：2023年3月6日9点30分北京时间
地点：广西德元工程项目管理有限责任公司北海市北京路桂成花园A座1706室开标室
五公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
六其他补充事宜：
1.本项目需要落实的政府采购政策：
(1)政府采购促进中小企业发展暂行办法财库2011181号：
(2)关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知财库201468号：
(3)关于促进残疾人就业政府采购政策的通知财库2017141号：
2.对在信用中国网站(ww.creditchina.gov.cn)中国政府采购网(www.ccgP.gov.cn)
等渠道被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记
录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，不得参
与采购活动。
3.投标人可以由法定代表人或其委托代理人出席开标会议。
4.信息公告发布媒体：广西壮族自治区招标投标公共服务平台http:/ztb.gxi.gov.cn中
因招标投标公共服务平台http:/ww.cebpubservice.com中国采购与招标网
www.chinabidding.com.cn.
七对木次招标提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名称：北海银晟投资有限公司
地址：北海市北海大道78号顺天泰大厦东侧1-4楼
联系人：周勇
联系方式：0779-3150180
2.采购代理机构信息
名称：广西德元工程项目管理有限责任公司
地址：北海市北京路桂成花园A座1706室联系方式
联系人：李丹
联系方式：07793227382
采购人：北海银晟投资有限公司
采购代理机：广西德元工程项目管理有限责任公司
2023年2月1日
八监督部门
本招标项目的监督部门为北海银晟投资有限公司。
九联系方式
招标人：北海银晟投资有限公司
地址：北海市北海大道78号顺天泰大厦东侧1-4楼
联系人：周勇
电话：0779-3150180
电子邮件：/
招标代理机构：广西德元工程项目管理有限责任公司
地址：北海市北京路49号桂成花园A座1706
联系人：李丹
电
话：0779-3227382
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负青伦，李月丹签名
招标人或其招标代理机构：
业身专用草
(盖章)

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com