重要通知

（一）招租条件

凡符合本公告规定并具有相应民事承担能力的承租人均可参加本次招租。

（二）招租项目规模及招租范围

福贡县县城安置点管委会大楼4楼北侧，面积152.98平方米。

（三）其他相关事项

1.本次竞租成功的承租方应承担水、电接通费，卫生保洁费（含排污、卫生）等费用；水费、电费、物业管理费等费用由承租方按时按相关规定交纳，同时，承租方应履行“门前三包”制度。承租者不得对食堂私自搭建，如确需要，须通过出租方同意后方可搭建，未取得同意的，出租方可对搭建物进行强行拆除。

2.承租合同为3年一签，期满后可续签或解除合同，优先续包权为3年。承租方在与出租方签订合同时，应一次性缴纳所承租的12个月租金。

1.承租方必须在中国境内注册并具有独立法人资格或具有承担民事责任能力的自然人、其它组织，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。

2.财务要求：承租方财务状况良好，2020年以来没有拖欠其他租金及其他费用。

3.信誉要求：承租方信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；从2020年至今没有严重违约的记录，未在“信用中国”中被列入失信被执行人名单。
4.承租方不得任何理由转租，若要转租必须取得招租方同意。

5.法律法规规定的其他条件。

1.以承租方租金报价较高者且社区审定、认定综合条件较好的为承租候选人。

2.正式竞租前48小时需缴纳30万元竞租保证金，逾期视为自动放弃竞租权，后期根据竞租综合评定情况，确定承租方后原渠道全额退回保证金。经资格认定通过后，竞租方必须于1月31日上午10点前将保证金汇至碧福社区指定账户中（中国农业银行：241*****040****** ），同时需出具近3年从事餐饮税务明细。

3.报名登记资料：个人承租的竞租报名人需携带身份证原件及复印件（复印件需留存不退还）或授权委托书；企业承租的需携带企业营业执照原件及加盖公章的复印件、加盖公章的法定代表人身份证复印件、授权委托书、经办人身份证原件及复印件（复印件需留存不予退还）。

4.社区不组织实地踏勘。

2023年1月29日至2023年1月31日（上午9:00-12:00，下午14:30-17:30），

报名时间为3天。

2023年2月10日，下午14:30。

（注：如竞租时间有变动将另行通知）

上帕镇碧福社区会议室（注：如竞租人或竞租人授权的代理人在超过规定竞租时间15分钟内还未到达指定竞租地点参加竞租活动，则视为自动放弃竞租，出租人不予受理。）

报名地点：碧福社区办公室（福贡县城易地搬迁安置点A区）

出租方：上帕镇碧福社区

联系人：春福娜

联系电话：153 3144 9122