（破）彩虹创业公司持有上海易居生源股权投资中心有限合伙的财产份额第九次处置公告

发布时间： 2023年2月1日 17:43

竞买公告

深圳市彩虹创业投资集团有限公司管理人将于2023年2月17日10时至2023年2月18日10时止（延时除外）在京东网络竞价平台（处置单位：深圳市彩虹创业投资集团有限公司管理人，监督单位：深圳市中级人民法院，网址：https：//auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、重要提示

1、本标的由管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第25条6项，在京东网络竞价平台进行处分，并承担相应责任。

2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、税费及负担方式、权属状况、权利负担、有无占有使用情况等）、了解竞买资质、委托代理要求及尾款支付方式和支付时间等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参与拍卖。

3、管理人将配合买受人办理股权过户手续，办理过程中可能产生的变更登记等费用均由买受人承担（或者管理人将配合买受人办理拍卖标的物交付或邮寄手续，可能产生的交付或邮寄等费用由买受人承担）。

4、因本次拍卖的股权已被相关法院查封、轮候查封，法院查封措施的解除需要一定时间，管理人未接管到拍卖标的物相关权证。办理标的物权属变更登记前需解除查封，将导致办理权属变更登记的时间延长，管理人将积极配合但对办理权属变更登记的时间及能否成功办理不作出承诺，买受人需承担股权不能过户及不能及时过户的风险。

5、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

6、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其拍卖时的现状为准，法院与管理人不承担本次拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖材料中披露的情况外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

7、拍卖标的物尾款只接受线下支付，并汇款至本管理人指定账户（户名：深圳市彩虹创业投资集团有限公司管理人；开户银行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行；账号：790*****801*********）

8、本次拍卖是管理人在处置破产财产时，通过破产财产网络拍卖平台进行拍卖，拍卖物的情况均由管理人核实确认；拍卖成交后，法院不出具任何法律文书，拍卖标的物的过户手续由买受人自行办理，管理人对办理过户登记手续提供协助。
二、竞价标的
深圳市彩虹创业投资集团有限公司持有的深上海易居生源股权投资中心（有限合伙）2.0408%财产份额。起拍价：1,814,949.74元，保证金：181,494.97元（起拍价×10%），增价幅度：9,075元（起拍价×0.5%）及其整数倍。对上述标的权属对上述标的权属有异议者，请于2023年02月10日前与工作人员联系（联系人：宋律师，联系方式：0755-********）。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自2023年02月01日起至2023年2月16日10时止（节假日除外）接受咨询，联系人：宋律师，咨询电话：0755-********-8385。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

四、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前5个工作日前向管理人提交委托代理人竞买的材料，代理人资格经管理人确认后可代竞买人参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到深圳市破产管理人协会（地址：广东省深圳市福田区益田路6013号江苏大厦A座4602室）签署拍卖成交确认文件。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的已知优先购买权人：无。

1、根据国家企业信用信息公示系统查询得知：上海易居生源股权投资中心（有限合伙）拥有多名合伙人，根据《中华人民共和国合伙法》相关规定，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权；但是，合伙协议另有约定的除外。合伙人详细信息请自行到相关部门查询、了解。

2、优先购买权人参加竞买的，应于2023年2月10日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、本次拍卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户（户名：深圳市破产管理人协会，开户银行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行，账号：790*****801*********）；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、竞价成交后，买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：深圳市彩虹创业投资集团有限公司管理人；账号：790*****801*********；开户行：上海浦东发展银行深圳分行中心区支行），注明“破产案号：（2019）粤03破421号；款项性质：易居生源财产份额拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3、付清全部款项后，深圳市破产管理人协会、管理人负责向买受人提供收款收据。如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。

4、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，计入破产财产。重新拍卖的，仍按原拍次进行。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如超出其预交的保证金数额，管理人将在报告深圳中院后依法向原买受人追索。

八、移交与过户

1、买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（过节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件同管理人一起到深圳市破产管理人协会（地址：广东省深圳市福田区益田路6013号江苏大厦A座4602室）办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》。

2、竞价成交后，由买受人到相关主管部门自行办理股权变更登记手续。本拍卖为破产程序中管理人在京东网络竞价平台上拍卖，法院不出具拍卖成交裁定书等任何法律文书，竞买人应充分考虑对标的物过户可能产生的影响。本次拍卖标的存在被法院查封及轮候查封的情况，管理人将协助买受人解除查封手续，但不对能否办理股权变更登记及股权变更登记办理时间作出任何承诺。

3、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担任何责任。

4、竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、印花税、契税等）均由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的其他费用等相关未了受法律保护的债务均由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

九、风险提示

1、标物特殊情况说明：标的物以实际现状为准，管理人、协会不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请在竞价日之前与管理人联系了解标的物详细信息，未与管理人联系、咨询的竞买人视为对本标的物实际现状已充分了解，责任自负。

2、本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、查封等情况已经公示，买受人需自行承担标的物存在的全部权利瑕疵风险及其他未知相关风险，如应充分考虑解除查封所需时间对标的物过户可能产生的影响并自行承担相关风险。如果因标的物存在权利瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的，管理人与网络竞价平台不承担任何责任。对于已经公示披露的权利瑕疵及风险，竞买人仍参与竞买则视为对本标的物权利瑕疵及风险的确认，责任自负。

3、本次交易所产生的一切税收、其他费用以及有可能存在拖欠、补缴的税收与其他费用均由竞得者自行承担，具体请竞买人于拍卖前至相关税务单位自行查询。

4、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

5、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

6、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

7、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。
咨询电话： 0755-********-8385 ，联系地址：深圳市福田区特区报业大厦42楼国浩律师（深圳）事务所

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。
京东技术咨询电话：**********
此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

深圳市彩虹创业投资集团有限公司管理人

二〇二三年二月一日