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哈尔滨职业技术学院青年创业公寓及留学生人才公寓保障性租赁住房改造项目监理招标公告
1招标条件
哈尔滨职业技术学院青年创业公寓及留学生人才公寓保障性租赁住房改造项目监理已由相关部门批准 建设
，资金来源为财政资金，出资比例为 100%。招标人为 哈尔滨职业技术学院大学生创新创业园发展有限公司，招标
代理机构为黑龙江中冠项目管理有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
2项目概况
2.1项目名称：哈尔滨职业技术学院青年创业公寓及留学生人才公寓保障性租赁住房改造项目监理
2.2 项目编号： ZG-JFG-2023010
2.3 最高投标限价：人民币140000.00元
2.4项目规模：哈尔滨职业技术学院留学生人才公寓转化为保障性租赁住房改建，留学生人才公寓 4 层，共计
69 个房间，实测建筑面积 3383.85 ，套内建筑面积 2309.87 哈尔滨职业技术学院青年创业公寓项目转化
为保障性租赁住房改建建筑面积共计 6190.24 平方米，套内建筑面积 3312.12 平方米，其中女寝改造 83 个房
间，男寝改造 99 个房间
2.5 招标 范围：完成本项目施工及缺陷责任期阶段监理所包含的所有工作内容
2.6 项目地点： 哈尔滨市南岗区学府路 251号 ，香坊区哈平路217号
2.7 监理服务期：自合同订立之日起至交工验收竣工验收与缺陷责任期阶段监理，包括施工准备阶段施工
阶段交工验收竣工验收与缺陷责任期阶段以及提交完整的相关资料归档止
2.8 质量标准：合格
2.9 标段划分：本项目不划分标段。
3投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的
营业执照
3.2拟参加本项目的潜在投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级含以上资质，并在
人员试验检测仪器设备资金等方面具有相应的监理能力
3.3潜在投标人拟派项目总监理工程师须具有中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为
房屋建筑工程专业及相关专业中级含以上职称证书, 工程监理企业法定代表人书面任命文件，总监理工程师应
按规定签署书面授权和书面承诺 两书，对施工质量承担终身监理责任且须为本单位在职人员提供2022年 10
月 -2022年12月社保证明，提供社保记录核查方式，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决并且
未担任其他任何在施建设工程项目的总监理工程师提供承诺函
注：如因企业所在地人社部门的原因导致无法提供人员社保证明的，则需提供本企业情况说明并承诺 如若中
标后待系统恢复时按要求提供社保证明， 否则视为放弃中标资格。
3.4投标人及其法定代表人拟派总监理工程师在近三年内没有行贿犯罪记录本条 行贿犯罪记录是指存
在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网
https://wenshu.court.gov.cn网站公布的判决结果为准如有违法违规记录的，投标无效
3.5投标人及其法定代表人拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单以投标截止日信用中国网站
www.creditchina.gov.cn公布的结果为准如有违法违规记录的，投标无效
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人其他组织或者个人，不得参加投标单位负责人为同
一人或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否
则相关投标均无效
3.7本次招标不接受联合体投标
3.8资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准内容等详见招标文件，只有资格审查合格
的投标申请人才有可能被授予合同。
4获取招标文件方式时间及地点
4.1.时间：2023年1月16 日至 2023年 1月20 日，每日上午 08时30分至下午16时30分北京时间，法定节假日除外
，下同
4.2.线下获取地点：黑龙江中冠项目管理有限公司哈尔滨市道里区友谊西路2982号
4.3.线上获取方式：
4.3.1凡有意参加投标者，请于2023年1月16 日 8时30分至202 3年1月20 日 16时30分北京时间，法定节假日除外
，下同将获取招标文件申请表在公告下方附件中自行下载的扫描件发送至黑龙江中冠项目管理有限公司邮
箱 hljzhongguan163.com，邮件名称 项目编号投标人简称，以获取招标文件，逾期将不予受理
4.3.2 招标文件售价人民币500元/套，文件售后不退
4.3.3汇款信息：
开户名称：黑龙江中冠项目管理有限公司
开户银行：中国民生银行股份有限公司哈尔滨兴江路支行
银行帐户： 636126734
行 号：305261001133
4.3.4汇款期限：2023年1月16 日 8时30分至202 3年1月20 日 16时30分以银行实时进账单为准
4.3.5汇款时须备注项目编号文件投标人简称
注：投标人发出邮件后须及时与代理公司取得联系，确认邮件的接收情况，如因投标人自身原因导致邮件错
发退回等，由投标人自行承担后果。
4.4.未按规定获取招标文件的潜在投标人无资格参与
4.5.本项目发出的招标文件以各投标人报名申请表上留下的联系邮箱接收到的邮件信息为准。
4.6.拟参加本项目的潜在投标人可根据自身情况选择通过线上或者线下两种方式之一获取招标文件。
5投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2023年2月8日9时30分，地点为黑龙江中冠项目管理有限公司 哈尔滨市道里
区友谊西路 2982号 开标大厅
5.2 逾期送达的未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台 www.cebpubservice.com上发布，其他网址转载无效。
7联系方式
监督部门：内部监督
招 标 人： 哈尔滨职业技术学院大学生创新创业园发展有限公司
地 址：哈尔滨南岗区学府路 251号
联 系 人：刘老师
电 话： 0451-86669241
招标代理机构：黑龙江中冠项目管理有限公司
采购代理机构地址：哈尔滨市道里区友谊西路 2982号
联 系 人：杜先生
电 话： 0451-82663366转 8007
电子邮件： hljzhongguan163.com



获取文件登记表

项目名称：哈尔滨职业技术学院青年创业公寓及留学生人才公寓保障性租赁住房改造项目监理
项目编号： ZG-JFG-2023010
获取时间： 2023年1月16日至2023年1月20日，每日上午08时30分至下午16时30分北京时间，法定节假日除外
，下同
单位名称
拟报包号
联系电话
备用电话
电子邮箱
获取文件时间 2023年 月 日
备注

联系人签字：





招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名


招标人或其招标代理机构：盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com