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NO.2022G56地块项目招标代理 招标公告
招标编号：FHZB22001-2023002
项目所在地区：江苏省南京市浦口区
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本NO.2022G56地块项目招标代理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资
金:165000万元， 招标人为南京金基睿创房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
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规模： NO.2022G56地块项目，项目建设用地面积为76678.39平方米，新建约12.9万平方米住宅及其
他配套辅助设施。总建筑面积约12.9万平方米，其中地上建筑面积约9.2万平方米，地下建筑面积约3.7
万平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
NO.2022G56地块项目招标代理
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NO.2022G56地块项目招标代理:
3.1 投标人具有独立订立合同的能力
3.2 项目负责人具有一级造价工程师注册证书或注册造价工程师证书，旧证不分等级
3.3 项目负责人类似项目工作经验：自2019年1月1日含以来，以项目负责人或项目组组长身份
承担过3个含及以上房建项目招标代理工作经验。
3.4 本次招标是否接受联合体投标：否
本项目g43D g771g41E8联合体投标。
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获取时间：2023-02-03 09:00到2023-02-07 17:00
获取方式：4.1本项目为公开招标，愿意参加本项目投标的单位可持单位介绍信授权委托书原
件授权委托书须附法人及授权委托人身份证原件复印件授权委托人本人有效身份证到江苏富华工
程造价咨询有限公司南京市建邺区嘉陵江东街50号康缘智汇港A栋16楼获取招标文件。 4.2招标文件
获取时间：2023年2月3日至2023年2月7日(北京时间)，上午9：00至12:00时,下午14:00至17:00如获取
期间遇法定假日正常休息，如该时间段获取文件，来前请务必电话联系。 4.3文件费：300元/份
人民币，售后不退。
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递交截止时间：2023-02-22 14:30
递交方式：纸质文件，现场递交
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开标时间：2023-02-22 14:30
开标地点：南京市建邺区嘉陵江东街50号康缘智汇港A栋16楼会议室
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NO.2022G56地块项目招标代理 招标公告
项目编号：FHZB22001-2023002
1招标条件
南京金基睿创房地产开发有限公司建设项目NO.2022G56地块项目已经立项部门批准建设立项批文
号：浦行审备2022182号。建设资金来自国有非政府性资金，总投资：165000.00万元，现已落
实。现就该项目所需的招标代理进行招标，本招标项目对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合
格的投标申请人参加投标。
江苏富华工程招标代理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本项目的招标事宜。
2项目概述与招标范围：
2.1 标段名称：NO.2022G56地块项目招标代理
2.2 项目地点：浦口区桥林街道
2.3 项目类型：招标代理
2.4 建设内容：房屋建筑工程
2.5 服务期：5年最终以招标代理合同约定为准
2.6 招标控制价人民币：131.47万元工程计费额按64124.00万元
2.7招标内容：NO.2022G56地块项目招标代理，包括但不限于：代拟发包方案委托代理备案发布
招标公告发出投标邀请书编制资格预审文件投标申请人报名审查潜在投标人资格编制招标
文件编制招标工程量清单及控制价或编制工程总承包施工图预算及核对组织现场踏勘和答疑
组织开标评标中标候选人公示草拟工程合同编制招投标情况书面报告协助合同的签订与发
包有关的其它事宜办理招标的有关事项的公示手续和备案手续移交相关归档资料等。
2.8 招标范围及规模：NO.2022G56地块项目，项目建设用地面积为76678.39平方米，新建约12.9万
平方米住宅及其他配套辅助设施。总建筑面积约12.9万平方米，其中地上建筑面积约9.2万平方米，地下
建筑面积约3.7万平方米。
3投标人资格要求：
3.1 投标人具有独立订立合同的能力
3.2 项目负责人具有一级造价工程师注册证书或注册造价工程师证书，旧证不分等级
3.3 项目负责人类似项目工作经验：自2019年1月1日含以来，以项目负责人或项目组组长身份
承担过3个含及以上房建项目招标代理工作经验。
3.4 本次招标是否接受联合体投标：否
4投标报名及招标文件的获取：
4.1本项目为公开招标，愿意参加本项目投标的单位可持单位介绍信授权委托书原件授权委
托书须附法人及授权委托人身份证原件复印件授权委托人本人有效身份证到江苏富华工程造价咨询
有限公司南京市建邺区嘉陵江东街50号康缘智汇港A栋16楼获取招标文件。
4.2招标文件获取时间：2023年2月3日至2023年2月7日(北京时间)，上午9：00至12:00时,下午14:00
至17:00如获取期间遇法定假日正常休息，如该时间段获取文件，来前请务必电话联系。
4.3文件费：300元/份人民币，售后不退。
5资格审查办法：
5.1对投标人的资格审查方法按照有关法规文件的规定执行。
5.2本项目资格审查必要条件为：
1具有独立订立合同的能力
符合，须提供加盖公章的企业营业执照原件复印件
2未处于被责令停业投标资格被取消或者财产被接管冻结和破产状态
符合，须提供加盖公章的承诺书原件
3企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的
符合，须提供加盖公章的承诺书原件
4项目负责人资格等级符合国家有关规定
项目负责人：具有一级造价工程师注册证书或注册造价工程师证书，旧证不分等级
须提供加盖公章的有效注册证书原件复印件
项目负责人类似项目工作经验：自2019年1月1日含以来，以项目负责人或项目组组长身份承担
过3个含及以上房建项目招标代理工作经验。
须提供加盖公章的招标代理合同原件复印件提供的证明材料必须能反映出相关内容，否则视为
未提供。
5项目负责人必须满足下列条件须提供加盖公章的承诺书原件：
a. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业
b. 项目负责人无行贿犯罪行为记录或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
6投标人不得存在下列情形之一须提供加盖公章的承诺书原件：
1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构单位
2.为本招标项目的监理人代建人项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理设计服务的
3.与本招标项目的监理人代建人招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股参股
的
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的
5.单位负责人为同一人或者存在控股管理关系的不同单位
6.处于被责令停业财产被接管冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期
内
7.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过
5年的。
8.有违反法律法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的
9.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
7符合法律法规规定的其他条件详见招标文件。
5.3投标人资格审查由本项目的评标委员根据招标文件规定的资格审查要求进行评审。为了便于评
审，投标人须在投标截止时间前将以下材料按照相关要求编辑在投标文件中：企业营业执照注册造价
工程师证书以及项目负责人劳动合同身份证社保证明等材料。具体内容详见招标文件。
6评标方法
本项目采用综合评估法，评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行评
分，按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标
报价低的优先投标报价也相等的，由招标人自行确定满分100分，具体评分细则详见招标文件。
7发布公告的媒介
江苏省招标投标公共服务平台中国招标投标公共服务平台
8其他
8.1 潜在投标人的授权代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并携带以下材料原件供招标人审
查，不符合要求的招标人将拒绝其投标：
1本人有效身份证原件
8.2投标人必须将以下资格审查材料原件复印件加盖公章编辑在投标文件中下述所有原件扫描件编
辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决：
1营业执照
2有效的一级造价工程师注册证书或注册造价工程师证书，旧证不分等级
3项目负责人房建项目招标代理工作经验相关证明
4项目负责人本人有效身份证
5项目负责人与投标人签订的有效劳动合同
6相关承诺书原件
7提供社保机构出具近半年(2022年7月至2022年12月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴
费证明材料(必须是社保机构出具的社保证明材料,须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专
用章(具有可验证的二维码或验证码) 若项目负责人属退休人员事业单位编制人员等客观原因无法提
供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料：1退休人员必须提供有效的退休证原件复印件投
标人与项目负责人签订的有效返聘合同原件复印件2事业单位编制人员必须提供投标人的事业单位
法人登记证原件复印件投标人必须为事业单位投标人的上级主管部门出具的该项目负责人为事业
编制的职工无须缴纳养老保险金证明原件复印件上述材料的原件复印件必须加盖公章编辑在投标文件
中所有原件扫描件编辑在电子投标文件中否则将作为无效投标予以否决。
8.3在投标截止时间前，若投标人或者项目负责人存在被红牌黄牌警示情形的，且在警示期内，将
作为资格审查不通过处理红黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。
8.4招标文件发放起始时间与公告公开发布时间同时进行。
8.5投标人必须签署信用承诺书原件编辑在投标文件中，信用承诺书格式和内容详见招标文件。
9投标文件的递交方式投截止时间递交地点
9.1纸质文件，现场递交。
9.2投标截止时间：2023-2-22 14:30:00
9.3投标文件递交地点：南京市建邺区嘉陵江东街50号康缘智汇港A栋16楼会议室
10联系方式
招 标 人：南京金基睿创房地产开发有限公司
招标人地址：南京市浦口区江浦街道康华路20号
招标人邮编：211899
招标人联系人：文工
招标人联系电话：025-58538066
招 标 代 理：江苏富华工程招标代理有限公司
代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街50号康缘智汇港A栋16楼
代理机构邮编：210019
代理机构联系人：施工冒工
代理机构联系电话：1538080632117768102301
代理机构电子邮箱：1370875710qq.com
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本招标项目的监督部门为南京浦口城乡建设集团有限公司监察室。
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招 标 人： 南京金基睿创房地产开发有限公司
地 址： 南京市浦口区江浦街道康华路20号
联 系 人： 文工
电 话： 025-58538066
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 江苏富华工程造价咨询有限公司
地 址： 南京市建邺区嘉陵江东街50号康缘智汇港A栋16楼
联 系 人： 施工
电 话： 15380806321
电 子 邮 件： 1370875710qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com