广州市南沙区横沥镇房地产开发公司现定于2023年2月22日在广州市南沙区横沥镇兆丰路67号（即横沥市场）横沥市场摊档铺位进行公开竞投招租。本期竞标物业采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加竞投个人或单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　（一）出租类型：蔬菜摊位、猪肉、牛羊肉、三鸟摊位、鱼档及日杂副食铺位、土特产铺位、水果铺位、熟食品铺位、水产铺位。（流动摊位每个租金5元/次，每天先到先得，不列入竞标）

　　（二）所在位置：南沙区横沥镇兆丰路67号横沥市场。

　　（三）承租期限：3年，合同期从2023年3月1日起计，合同期内第一个月为免租金装修期，竞投成功商户必须保证在春节前进行营业经营。

　　（四）交易底价：见附件1；竞标价加价幅度为50（或50的倍数）元/次。

　　（五）承租款收取方式：租金按每月一次收取，每月的前十日交付当月的租金、物业管理费。

　　（六）承包款递增方式：无递增。

　　二、报名资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可报名参与。

　　三、报名时间、地点

　　竞投意向人可于2023年2月6日-2月17日（报名时间：工作日上午9时30分至11时30分，下午2时30分至5时30分）到横沥镇房地产开发公司进行报名和咨询。联系人：黎先生；联系电话：020-********。

　　四、报名资料

　　报名时提交以下资料办理报名手续，并领取回执。

　　（一）以个人名义参加竞投，须提供本人居民身份证原件和复印件1份，本人在身份证复印件上签名、加按指模确认，写上联系方式。

　　（二）以企业名义参加竞投，须提供工商营业执照原件和法定代表人居民身份证原件，以及委托受托人参加竞投的委托书及受托人居民身份证原件、复印件1份，复印件需加盖公章，写上联系方式。

　　（三）投标保证金凭证(银行存款回单原件及复印件)。

　　五、投标保证金

　　（一）投标保证金1000元/铺位，以存款或转账方式于2023年2月17日下午5时前缴纳至广州市南沙区横沥镇房地产开发公司账户， 开户名称：广州市南沙区横沥镇房地产开发公司，银行账号：927*****100*******，开 户 行：广州农商行东方红支行，填写进账单时应在备注栏注明竞投人名称以及“投标保证金”。投标保证金须在指定时间内实名到账才能办理报名手续。一份投标保证金只能竞投一处铺位。未能中标的竞投人所缴纳的投标保证金在竞投活动结束后，如竞投人无违反须知条款，七日后予以原额（无息）原路退还。

　　（二）取得租赁权的经营户必须按设定的功能投入经营，不得改变铺位使用用途，未指定经营类别的档位、铺位需经我司书面同意后才可经营，铺位等需要进行内部布置、装修的需向我司书面申请（附布局图、装修图、经营类别等）并经我司书面同意，且不得破坏和影响市场整体布局、风格；取得租赁权的经营户需自觉遵守横沥市场的各项规定、要求，场内商户需按相关要求缴交垃圾卫生处理费及市场管理费。

　　竞投结果公示期为三天，若中标人在竞投结果公示期满后五个工作日内未与广州市南沙区横沥镇房地产开发公司签订租赁合同，均视为弃标，所缴纳的投标保证金将不予退还。

　　（三）租赁合同期内如有拖欠租金超过三十天视作违约，本公司按租赁合同约定计算滞纳金，并有权没收租赁合同保证金，收回出租物业。

　　（四）租赁合同期满，承租人必须清理好租赁物业，按合同约定交回租赁物业。

　　六、实地查看

　　本次竞投以实物（现状）为准，不再组织实地察看，有意竞投者可按公示的地址实地察看拟租赁物业，或到本公司了解相关情况。

　　七、物业竞投时间、地点

　　因疫情防控及参与人数较多，横沥镇房地产开发公司根据竞投人数提前一个工作日通知竞投人员到场时间。竞投人员按工作人员电话或短信通知为准到场竞标。竞投人携带居民身份证、工商营业执照、汇款单及报名回执等相关资料原件到横沥市场（南沙区横沥镇兆丰路67号）竞投现场参与竞投。逾期视为弃标，投标保证金不予退还。

　　八、特别声明

　　（一）竞投人报名前，须详细阅读理解本《招标公告》所有条款。为使竞投能有序进行，竞投者一旦缴交投标保证金，即视同已参与本次竞投活动，并全面接受本次招标公告的内容及受其约束。

　　（二）任何人不得阻碍、扰乱正常的竞投工作，不得利用竞投向原承租人索要钱财，不得有恶意操纵竞标、竞价等串标（围标）的违法行为。以上行为一经发现，本公司有权取消竞投人报名资格，没收其投标保证金，并列入黑名单，不得参与本公司的租赁物业竞投等相关业务。情况严重的转交有关部门追究其法律责任。

　　（三）竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解租赁物业现状（包括实地察看、查阅相关资料等），并承担风险。凡缴纳投标保证金后，即表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，并了解标的物业的现状情况(包括但不限于标的物业产权、报建、消防、环保等基本情况)，并自愿参与竞价。

　　（四）竞投时，1、如档位、铺位只有一人报名，视为报名人认可其报名档位、铺位的竞标底价和竞标条件，无论竞标日该报名人是否到场参加竞投，均视为其同意按底价竞得报名竞投的档位、铺位；2、如多人报名参加同一档位、铺位的竞标，但在竞标会上，现场没有人应价（无论报名者是否到场），则凡是报名参加该档位、铺位竞标并已缴纳交易保证金的报名人，视为其认可报名档位、铺位的竞标底价和竞标条件，竞标会将把有效报名人编号进行抽签，采取抽签方式产生竞得人；3、有人应价则采取公开竞投，价高者得；4、若该竞投人放弃中标资格则没收其竞标保证金。　

　　（五）若符合资格的竞投人不到竞投现场参与竞投或放弃中标资格都视为弃标，投标保证金不予退还。

　　（六）本公告最终解释权归广州市南沙区横沥镇房地产开发公司。

　　附件1：市场摊档铺位租金明细表.xlsx

　　附件2：横沥市场摊档铺位租赁合同样本.docx

　　广州市南沙区横沥镇房地产开发公司

　　2023年2月3日