详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)洋山同盛联合投资发展有限公司 2023 年度物业管理业务外包项目
招标公告
招标编号：SHHS-2023-01
项目所在地区：上海市
一招标条件
本洋山同盛联合投资发展有限公司 2023 年度物业管理业务外包项目已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 885 万元，招标人为洋山同盛联合投资发展有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：服务内容：物业管理业务外包项目主要包括保安保洁车辆设备包括但不
限于空调系统监控系统弱电系统电话网络等给排水设施等定期做好维保检测工
作。每天定时巡视设施设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录管理等业务外包工
作。服务位置：洋山深水港港区服务中心洋山石龙景区及观海路周边区域港口办公园区
原港口建设园区西港池周边区域一期工作船码头西岙小城子山高泥滩地块将
军帽地块东港池周边区域工作船码头小岩礁景区深水港船务设施C4 地块东港
池东侧地块大指头景区芦潮老指挥部大楼客运站等。本需求所述及的服务目标服务
内容服务标准和服务要求，是供应商必须达到的主要要求，但不能理解为全部的详尽的
要求。各供应商应根据自己的管理服务经验，结合本项目的实际情况，提出完整的服务方案
管理制度实施计划和服务承诺等。本项目自筹资金为 885 万元/年 ，且为本项目招标控制
价，各供应商报价不得超过招标控制价。本项目服务期限：该项目一招两年。合同一年一签，
服务期限具体起始时间以合同签订日期为准，服务期合同暂定为 2023 年 4 月 1 日至 2024
年 3 月 31 日。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洋山同盛联合投资发展有限公司 2023 年度物业管理业务外包项目
三投标人资格要求
(001 洋山同盛联合投资发展有限公司 2023 年度物业管理业务外包项目)的投标人资格
能力要求：1 投标人必须是具有独立承担民事责任能力，且具有相应的经营范围
2投标人必须具有 ISO9001 质量管理体系认证证书
3投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
4投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
5投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录
6未被列入失信被执行人重大税收违法案件当事人政府采购严重违法失信行为记录名
单的供应商。以在信用中国网站www.creditchina.gov.cn和中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn查询的提交首次响应文件截止之日前三年内的信用记录为准
7本次招标不接受联合体投标
本项目 不允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 02 月 04 日 09 时 00 分到 2023 年 02 月 08 日 16 时 00 分
获取方式：供应商可于 2023 年 2 月 04 日-2023 年 2 月 08 日每天上午 9：0011：00，
下午 13：0016：00，派法定代表人或法定代表委托人携带以下资料至上海市杨浦区佳木
斯路 353 号白玉兰环保广场二期 801 室获取招标文件(本项目法定节假日及公休日也可以报
名及领取招标文件，领取招标文件前请事先和招标代理电话联系：唐俐：13361815560
15021639029 ，招标文件每本售价人民币 1000 元，售后不退。1营业执照原件及上述
供应商资格要求证明材料复印件加盖公章2法人授权委托书3被委托人身份证
报名资料如有缺漏，招标代理将拒绝接受其报名。报名时提供的资料应与投标文件中的资格
证明文件一致，供应商的资格合格与否，将由评标委员会决定。 注：供应商须保证报名及
获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实完整有效一致，如因供应商递交虚假材
料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商承担。
五投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 02 月 27 日 10 时 00 分
递交方式：上海市杨浦区佳木斯路 353 号白玉兰环保广场二期 801 室纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023 年 02 月 27 日 10 时 00 分
开标地点：上海市杨浦区佳木斯路 353 号白玉兰环保广场二期 801 室
七其他
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com上发布。除
上述外，我公司不在其他任何网站论坛等媒介上发布与本项目有关的任何招标采购信息，
其他任何媒介上转载的招标采购信息均为非法转载，均为无效。
八监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九联系方式
招 标 人：洋山同盛联合投资发展有限公司
地 址：上海市浦东新区福山路 458 号 2402 室
联 系 人：童运杰
电 话：15921558287
电子邮件：/
招标代理机构：上海华升工程造价咨询事务所有限公司
地 址： 上海市杨浦区佳木斯路 353 号白玉兰环保广场二期 801 室
联 系 人： 唐俐
电 话： 13361815560
电子邮件： 375036353qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名
招标人或其招标代理机构： 盖章
