一、招标条件

本招标项目蒲县蒲伊西街棚户区改造项目投资方采购项目（项目名称），（招标项目编号: A**0*****070********）,已由蒲县人民政府关于对《蒲县蒲伊西街棚户区改造项目实施方案（草案）》的批复批准建设，招标人为蒲县城乡建设综合开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标.

二、项目概况

2.1项目概况：

本项目分为两期同步进行建设，两期建设内容及规模如下：

（1）蒲伊西街棚户区改造项目（一期）

一期工程总建筑面积******.27㎡，地上建筑面积******.27㎡，地下建筑面积*****.00㎡。

项目回迁住宅部分（住宅北用地）总建筑面积约******.27㎡，地上建筑面积*****.27㎡；地下建筑面积*****.00㎡。主要建设安置住宅楼*****.31㎡（9栋），党群办公室1200㎡，单元式住宅2633.46㎡，配套建设沿街底商*****.50㎡。地下室7910.00㎡，地下车库*****.00㎡。

一期工程商业地块部分总建筑面积约*****.00㎡，其中地上建筑面积*****.00㎡，地下建筑面积*****.00㎡。主要建设酒店办公*****.00㎡，商业建筑*****.00㎡，地下车库*****.00㎡。

（2）蒲伊西街棚户区改造项目（二期）

二期工程项目为住宅南用地的建设，总建筑面积******.94㎡，地上建筑面*****.94㎡，地下建筑面积*****.00㎡。主要建设安置住宅楼*****.89㎡（9栋），可销售住宅面积9440.85㎡，配套建设沿街底商1699.20㎡。地下室5758.00㎡，地下车库*****.00㎡。

项目投资金额：项目总投资 ******.12 万元，其中一期工程项目总投资 *****.87 万元，二期项目总投资 *****.25 万元（最终投资金额以实际投资为准）

项目地址：本项目建设地址位于临汾市蒲县县中心，文公路以西，蒲伊西街以南，昌平大街以北。

三、投标人资格要求

3.1依法注册并有效存续的法人或其他组织，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.2具有不低于项目投资估算的投融资能力，可用于投资本项目的自有资金不少于回迁部分总投资的 21%里 49%的股权资金(即*****.15万元，以银行证明为准)，申请人可用于本项目投资的自有资金与可用银行贷款授信额度(或银行开具的关于本项目的贷款意向书)之和不小于项目估算总投资(******.12万元);

3.3 2021年末资产负债率应小于80%，2019年至2021年每年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目；

3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年(2020年至2022年)在经济活动中无重大违法违规行为，且财务会计资料无虚假记载，税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录。

3.5近五年内(2018年1月1日至投标文件递交截止时间，以中标通知书签订日期为准)，作为投资方具有不少于一项投融资类似业绩；

3.6投标人、投标人的法定代表人近三年内(2020年1月1日至投标文件递交截止之日)无行贿犯罪行为；

3.7投标人在“信用中国”网站平台中无“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”记录。

3.8本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2023年2月3日21时00分至2023年2月8日21时00分内。

获取方法：在山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）获取招标文件。

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：2023年2月24日09时30分(北京时间)

5.2递交方法：递交截止时间前，在网站（http://www.sxxindian.com）上传电子版投标文件（加密）届时。

5.3递交地址：山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）。

5.4逾期递交的或者未正常递交的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2023年2月24日09时30分(北京时间)

开标方式：线上开标

七、其他公告内容

7.1本次招标公告同时在《山西省招标投标协会》、《山西新点招投标交易平台》上发布。

7.2投标人应在使用山西新点招投标交易平台（http://www.sxxindian.com）提供的投标文件编制软件进行编制上传，逾期递交或未递交投标文件，平台不予受理。

7.3招标文件每套售价 500元。

开户名称：信誉鼎合咨询有限公司

开户银行：交通银行股份有限公司太原南中环街支行

帐号：**1**1592013000766695

行号：301161000012

7.4本次招标采用资格后审方式，评标办法为：综合评估法。

7.5本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标单位须在山西省公共资源交易平台主体库（http:jyzt.sxzwfw.gov.cn）完成注册同时在山西新点招投标交易平台（http:www.sxxindian.com）完成注册后方可进行网上投标。如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。

CA咨询电话：0351-6655773平台客服电话：0351-8063868/1380343 9217（工作时间09：00-12:00,13:30-18:00）.

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：蒲县住房和城乡建设管理局

九、联系方式

招 标 人：蒲县城乡建设综合开发有限公司

地 址：山西省临汾市蒲县蒲城镇蒲伊东街财政局大楼

联 系 人：曹先生

联系电话：15135717711

招标代理机构：信誉鼎合咨询有限公司

地 址：山西省太原市小店区南中环街清控创新基地 D 座 2410 室

联 系 人：葛女士

联系电话：15735518589