合肥金融广场B地块施工总承包工程招标文件补疑4（项目编号：2022BFFGZ02938）
合肥金融广场B地块施工总承包工程招标文件补疑4（项目编号：2022BFFGZ02938）
一、投标人疑问
1.地库土建第112项50厚C25细石砼找平层价格偏低请复核。
2.地库土建第152项屋面刚性层价格偏低，请复核；第166至171项细石砼楼地面价格均偏低，请复核。
3.所有地上、地下土建细石砼楼地面、细石砼找平层价格均偏低，请复核。
4.B5地上土建第83项价格过低，请复核，其他楼栋类似。
5.土建钢筋连接直螺纹价格过低，请重新复核。
6.安装工程部分电缆价格偏低，请复核。
7.合肥金融广场B地块施工总承包工程招标文件补疑3明确“计划开工日期：2023年2月1日（具体开工日期以开工通知为准）”调整为：“计划开工日期：2023年3月25日（具体开工日期以开工令或者开工报告为准）”“计划竣工日期：2027年1月21日”调整为：“计划竣工日期：2027年3月14日”。投标人须知中1）一组团：B5#楼（作为售楼部用），竣工验收合格并具备交付使用时间：2024年8月30日前；2）二组团：地库、B2、B3、B6#楼，竣工并交付时间：2025年8月30日前，两个工期节点是否顺延？
8.开工日期变为2023年3月25日，竣工日期变为2027年3月14日。请明确招标文件内区段工期是否相应顺延。
9.地库土建112项细石混凝土找平层套地面砼找平层，按信息价计高于控制价，控制价价格偏低请重新复核。
10.地库土建屋面刚性层70厚C20细石混凝土+钢筋网+嵌缝，价格偏低，请重新复核；其中第166至171项细石砼楼地面情况类似，价格均偏低，请重新复核。
11.B1#楼地下土建第76项实腹钢柱控制单价偏低；第81项深基坑钢支架控制单价偏低，低于市场价，请重新复核，其他楼栋类似。
12.所有地上、地下土建细石混凝土楼地面、细石混凝土找平层价格均偏低,请重新复核。
13.B5地上土建第83项金属窗控制单价低于市场价，请重新复核，其他楼栋类似。
14.招标文件第4页，“投标人业绩要求：自 2017 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中包含超高层房屋建筑工程施工业绩。” 关于超高层的证明资料，我单位提供的是：建设主管部门颁发的施工许可证，其中体现了建筑高度，施工许可证上加盖了合肥市城乡建设委员会行政审批专用章，以此作为评审因素。是否认可？请明确。
回复：投标人应按下列规定提供业绩证明资料：
（1）合同协议书。
（2）中标查询网址及查询截图，或建设行政主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供建设行政主管部门证明材料。
（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖章）。
若以上资料未能充分体现评审因素（如建筑高度等），则须另行提供项目单位（或建设单位或业主单位）的证明材料，并加盖公章，格式自拟，否则不予认可。
15.招标文件第4页，“投标人业绩要求：自 2017年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中包含超高层房屋建筑工程施工业绩。” 关于超高层的证明资料，我单位提供的是：**市建设工程施工总包合同备案表，其中体现了建筑高度，合同备案表上加盖了建设单位的公章，以此作为评审因素。是否认可？请明确。
回复：投标人应按下列规定提供业绩证明资料：
（1）合同协议书。
（2）中标查询网址及查询截图，或建设行政主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供建设行政主管部门证明材料。
（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖章）。
若以上资料未能充分体现评审因素（如建筑高度等），则须另行提供项目单位（或建设单位或业主单位）的证明材料，并加盖公章，格式自拟，否则不予认可。
16.招标文件第55页，详细评审标准，“投标人业绩：投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中包含超高层房屋建筑工程施工业绩。” 关于超高层的证明资料，我单位提供的是：**市建设工程施工图设计文件审查合格书，其中体现了建筑高度，审查合格书上加盖了建设单位的公章，以此作为评审因素。是否认可？请明确。
回复：投标人应按下列规定提供业绩证明资料：
（1）合同协议书。
（2）中标查询网址及查询截图，或建设行政主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图，或信用评价体系查询截图。无法提供以上截图的，应当提供建设行政主管部门证明材料。
（3）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖章）。
若以上资料未能充分体现评审因素（如建筑高度等），则须另行提供项目单位（或建设单位或业主单位）的证明材料，并加盖公章，格式自拟，否则不予认可。
17.“合肥金融广场B地块施工总承包工程招标文件补疑1”地下桩基工程（不含支护桩）标后按实际工程量结算（桩长均按暂定长度计入控制价），与招标文件专用条款1.13条工程总造价在招标范围内一次性包死，不作调整。以哪个为准？请明确。
18.“合肥金融广场B地块施工总承包工程招标文件补疑3（项目编号：2022BFFGZ*****）”第13条复核工程量与清单工程量相差较大（地下车库及主楼地下部分、B1#楼），建议招标人工程量复核并及时调整，或招标人可将招标人复核工程量作为补充文件发布，便于投标人精准报价。
19.“合肥金融广场B地块施工总承包工程招标文件补疑3（项目编号：2022BFFGZ*****）”第二部分重点提示第5条关于付款条款第二组团付款，节点一：完成场区±0.000 以上土方及基础土方、基坑支护、降排水 施工付至该部分合同价款的 80%（不含暂列金、暂估价，余同）；请问“该部分合同价款”是指基础土方、基坑支护、降排水工程的已完合格工程量，还是指基础土方、基坑支护、降排水三项合同价款的80%（不含暂列金、暂估价），请明确？
20.“合肥金融广场B地块施工总承包工程招标文件补疑3（项目编号：2022BFFGZ*****）”第二部分重点提示第5条关于付款条款第二组团付款，节点二：地下车库底板、顶板浇筑建筑面积每完成区域面积达到 *****㎡时，按当期已完合格工程量计算工程造价的 80%支付工程进度款；请问地下车库底板、顶板浇筑是需同步完成，还是指底板完成*****m2或顶板完成*****m2可视为达到付款节点。请明确？
21.“合肥金融广场B地块施工总承包工程招标文件补疑3（项目编号：2022BFFGZ*****）”第二部分重点提示第5条关于付款条款第二组团付款，节点三：地下车库装饰、安装等工程全部完成，整个地下车库工程量全部完成且能够满足相应组团单体竣工验收需求，付至地下车库合同价款的80%；地下车库装饰、安装等工程全部完成和第二组团满足全部单体竣工验收需求，该节点时间跨度较长，建议招标人细化该部分节点。
22.“合肥金融广场B地块施工总承包工程招标文件补疑1”。工资性工程款和工资性工程进度款按照《关于发布合肥市建设 工程人工费计算最低标准的通知》合造价[2022]8 号文执行(本工程类别按 建筑工程 (传统建造民用建筑))
，而《贯彻落实（工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法）的通知）》皖人社发[2022]5号文要求建设单位与施工总包单位订立书面工程施工合同时，应当确定人工费用占总工程款的比例。房屋建筑工程不得低于25%（装配式房屋建筑工程不低于15%）
。以哪个为准？请明确。
23.合肥金融广场B地块施工总承包工程钢材品牌为：宝钢、江苏徐钢、马钢、宝武武钢。且一个标段最多两种钢材品牌。考虑到地库和主楼地下部分钢材需求量大，市场供应实难以保障，建议招标人一个标段可使用宝钢、江苏徐钢、马钢、宝武武钢四个品牌，取消一个标段最多两种钢材品牌限制。
二、重要提示
投标人须知前附表10.11招标人要求 2.“本项目争创“鲁班奖””及第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款 20.5.13“本项目争创“鲁班奖””调整为：
金融广场 B1#楼(如B1#楼单独申报不具备条件可增加其他单体）争创鲁班奖（国家优质工程），创建成功一次性给予人民币 500 万元（含税）奖励（奖励费用包含在工程暂列金额中），工程竣工结算完成前如相关奖项的争创结果已确定，相关奖励直接计入结算报告，并在结算完成的工程款支付节点支付；如工程结算前相关奖项的争创结果尚未确定，结算报告中单独列出，待取得相关奖项后给予兑现支付。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招标人：合肥庐阳金融城投资发展有限公司
地 址：合肥市庐阳区四里河街道临泉路4999号
联系人：曹工
电 话：0551-********
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）
联系人：张工
电 话：0551-********
2023年2月3日
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