南通市CR*****地块规划及建筑方案设计

招标公告

1、招标条件

本招标项目为南通市CR*****地块规划及建筑方案设计，已批准建设。项目业主南通盛荣置业有限公司，建设资金来源企业自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现决定对该项目地块规划及建筑方案设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2.1、工程地点：崇州大道东、科甲路南、观山路西、世纪大道北侧地块

2.2、工程规模：项目占地面积*****m2，总建筑面积约******平米，其中规划地上计容建筑面积******m2。

2.3、设计周期要求：

中标通知书发出后，总设计周期60日历天内完成。

2.4、招标范围：

本工程规划对CR*****地块红线范围土地进行总图规划研究，包含但不限于地上、地下空间利用规划，对CR*****地块规划及建筑方案设计：含自然和社会条件等前期分析；总图鸟瞰、配套、建筑各方位立面、社区入口等效果图；总平经济技术指标及分地块指标分析；规划、交通、消防、配套、绿地率、总图竖向及日照等分析；总图户型分布、地下车库及指标分析；户型设计；商业设计；方案设计说明等。具体以招标人要求为准。

2.5、质量要求：设计成果应符合设计任务书、国家及行业相关标准以及发包人的具体要求，并能通过政府有关部门的审查。

3、申请人应当具备的主要资格条件

3.1申请人资质类别和等级：具有建筑设计事务所甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

3.2 拟派项目设计负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师执业资格（须在注册有效期内且注册单位为所投标单位）。特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2号文件（详见附件）执行）

3.3 拟派项目负责人业绩：自2019年2月至今（以合同签订时间为准），投标企业拟派项目负责人在投标企业承担过单份合同建筑面积不少于16万平方米的住宅设计业绩。

3.4根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

4、资格审查的必要合格条件

4.1 具有独立订立合同及履行合同的能力；

4.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

4.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.4企业的资质类别、等级和项目设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

4.5投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

4.6拟派项目设计负责人为投标企业正式人员；

4.7企业业绩条件满足招标公告要求；

4.8本项目不接受联合体投标。

具体要求详见第三章评标办法中资格审查必要合格条件标准。

5、招标文件的获取

5.1、招标文件获取时间为：2023 年2月 6 日至 2023年 2 月 27 日 09：30

5.2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。凡有意参加投标者需要网上报名，请于投标截至时间前登录南通市公共资源交易网,凭企业CA证书直接下载获取招标文件。

6、投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 2 月 27 日09时30分，提交方式：电子投标文件上传至 南通市公共资源交易网上招投标系统。

（2）逾期上传的或者未上传指定系统的投标文件，招标人不予受理。

7、资格审查办法：

资格后审方式，资格评审标准详见招标文件第三章。

8、评标办法：

综合评标办法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9、发布公告的媒介

本次招标公告在南通市公共资源交易平台上发布。

10、联系方式

2023年2月6 日