1、招标条件
申通建设集团办公用房设施设备保障项目（以下简称“本项目”），现已具备招标条件，上海市建设工程招标咨询 （以下简称“招标代理”）受上海申通地铁建设集团有限公司（以下简称“招标单位”）委托，兹邀请符合报名条件的投标人就本项目进行投标，择优选择承包单位。
2、工程概况
上海申通地铁建设集团有限公司建设集团办公楼坐落于恒通路222号，建筑面积约为7908.78平方米，涉及楼层为2层、6层、21层、23层、25层至29层以及26层、28层屋顶绿化工程。
2.1招标范围：招标方对招标范围内的设施设备采用物业综合管理模式，对于常规办公楼结构和风水电系统专业的设施设备（含装饰装修；强电系统；卫生洁具、给排水系统；空调、暖通系统；弱电信息系统；辅助设施（包含但不限于打印机设备、咖啡机设备、空气净化器、室内外绿化养护、饮水机、会务保洁低耗材料等）通过招投标方式委托具有综合从业资格的投标单位，以包工包料的形式负责整体运营。包括相关设备的日常管理以及巡视、维护、应急处置、配合维修等工作。
2.2维护期限：本项目总的维护期限为四年（2023年3月1日至2026年12月31日）
3、投标人资格要求
3.1具有近五年（2018年1月1日至今）同类项目业绩（以合同证明文件为准）；
3.2本项目不接受处于申通集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
3.3本项目不接受联合体投标。
3.4本项目采用信用分招标，投标单位信用分≥60分（满分 100 分），可参与本次投标。各单位的信用分，以“报名截止日当天”在上海地铁采购电子商务平台查询为准；查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标单位无法查询到信用分，应立即联系招标代理。）
4、招标文件的获取
4.1对本项目有兴趣的单位,可于2023年2月8日16:30之前在上海地铁采购电子商务平台（eps.shmetro.com）进行线上报名，报名时需上传如下资料（扫描件加盖公章）：
1）营业执照；
2）法定代表人授权委托书；
3）受托人的居民身份证；
4）业绩证明材料；
特别说明：因系统设置原因，只能以pdf格式上传资料，且只能上传一个文件并包含投标人资格要求的所有内容。
完成线上报名单位可于2023年2月3日-2月8日，每天9:00-11:30,13:30-16：30携带网上报名资料的原件至招标代理（徐汇区虹梅路2007号远中产业园三期7号楼3层）处购买招标文件，招标文件每套售价1000元，售后不退，支付方式为现金。
4.2当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：
1） 通过天眼查（www.tianyancha.com）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人（包括股东、董事、监事和高管），或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
2） 通过全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
3） 通过中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）查询，被全国最高法院列为失信被执行名单的。
4） 投标单位负责人（包括股东、董事、监事和高管）名单及投标人相互间的股权、管理关系，以评标当日“天眼查”及“国家企业信用信息公示系统”公开信息为准，若冲突以后者为准。
5、投标文件的递交
5.1 投标人代表须在投标截止时间2023年2月28日上午8:30时（北京时间）前送达不参加开标意见书和密封完好的投标文件后立即退场，不参加集中开标。递交投标文件地址为上海市桂林路909号七号楼3楼2号会议室。
5.2 递交文件的投标人代表仅限1人，佩戴口罩，配合工作人员进行体温检测。
5.3 投标人须预留足够时间提前到达开标场所，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.4 本项目采用信用分招标，各单位的信用分，以“投标截止日当天”在上海地铁采购电子商务平台查询为准；查询及异议详见平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标单位无法查询到信用分，请立即联系招标代理公司）
6、开标
6.1本项目投标截止时间（即开标时间）为2023年2月28日上午8:30时（北京时间），开标地点为上海市桂林路909号七号楼3楼2号会议室。
6.2开标活动由招标代理完成，免去投标签到、投标人开标记录签字等环节。招标代理将照常进行所有开标程序，根据招标文件要求及投标文件如实记录开标内容，并全程录像。开标视频及开标记录会后将发给各投标人，同时开标记录将在中标候选人公示中公布。
7、联系方式
招 标 人：上海申通地铁建设集团有限公司
地址：上海市静安区恒通路222号
联 系 人：薛冰晖
电话：021-********
招标代理机构：上海市建设工程招标咨询公司
地址：上海市徐汇区虹梅路2007号远中产业园三期7号楼3层
邮编：******
联 系 人：廖芬、陈甜梦
电话：176*****379、158*****126
电子邮箱：chen-tianmeng@163.com　

2023年2月