海南项目部办公、生活服务物业综合服务项目

竞争性谈判采购公告

海南项目部办公、生活服务物业综合服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。

1　采购项目简介

1.1　采购项目名称：

海南项目部办公、生活服务物业综合服务项目

1.2　采购单位

核工业第二研究设计院有限公司

1.3　采购代理机构：

中核（上海）供应链管理有限公司

1.4　采购项目资金落实情况：

已落实

1.5　采购项目概况：

为本项目现场综合办公楼及生活区提供配套的物业管理，创造良好的办公条件和服务

1.6　成交供应商数量及份额：

■一家

□ 家，成交份额：第一名： ；第二名： ；第三名： ；……

2　采购范围及相关要求

2.1　采购范围：

为本项目现场综合办公楼及生活区提供配套的物业管理。包括不限于现场综合办公楼及生活区范围内的综合管理、建筑本体及其附属设备设施运行、维护、维修、保养、更换、公共秩序维护、卫生保洁、绿化管理、会议服务等。预计项目经理 1 人、保洁 12 人、维修 3 人、会务 2 人共计 18 人。

办公区：海南昌江核电厂 CNPE 海南项目部办公区。主办公楼总面积约 5464m ?0?5；平房办公楼总面积 1357m ?0?5；活动场馆 1200m ?0?5；安全体验中心约 1500m ?0?5；公共区域约 3000m ?0?5；

生活区：海南省昌江核电现场生活临建区招待宿舍，总面积约 400m ?0?5，房间数量 10 间；海南省昌江县石碌镇环城东路翠峰林苑临时招待用房，面积约 700m ?0?5，房间数量 18 间。

2.2　服务期限：

暂定合同签订后至 2025 年 12 月 31 日，实际以甲方通知为准

2.3　服务地点：

海南昌江

2.4　质量要求或服务标准：

满足采购文件要求

2.5最高投标限价

人民币￥400万元整，投标报价高于最高投标限价，即作否决投标处理。

3　供应商资格要求

3.1　供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格或其它组织，符合国家有关规定，有资格和能力完成本招标项目的相关人员、设备、财务、技术能力。

（2）财务要求：投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。

3.2　供应商不得存在下列情形之一：

（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3.3　本次采购不接受联合体应答。

4　竞争性谈判采购文件的获取

4.1　采购文件售价

每套采购文件售价人民币 200 元整，售后款项不予退还。

4.2　发售时间

北京时间： 2023 年 2 月 6 日 17 ： 00 — 2023 年 2 月 9 日 17 ： 00

4.3　采购文件发售方式

电子版采购文件将在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）进行发布。有意向的供应商在中国核工业集团电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；尚未在中国核工业集团电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时间前在中国核工业集团电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（海南项目部办公、生活服务物业综合服务项目）。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购文件（见平台首页服务中心-供应商服务）。

中国核工业集团电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的供应商不得参与应答。

4.4　其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（1）作为应答供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；

（2）购买采购文件的供应商在应答截止前因兼并、重组上市等原因导致公司名称变化的。

5　应答文件的递交

递交应答文件方式：中国核工业集团电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。供应商应递交纸质版应答文件，供采购单位存档使用。

递交应答文件地点：中核（上海）供应链管理有限公司

北京市丰台区西三环南路 14 号首科大厦 A 座 16 层东区会议室。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）北京时间： 2023 年 2 月 16 日 9 ： 00

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6　应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目递交应答文件截止时间不公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。

7　发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在中国核工业集团电子采购平台（https://www.cnncecp.com）上发布。

8　联系方式

采购单位： 核工业第二研究设计院有限公司

采购代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司

地址： 北京市丰台区西三环南路14号首科大厦A座16层东区会议室。

联系人： 刘风侨

电话： 010-********

电子邮件： liufq@puyuan.com

9　其他说明

9.1　供应商须遵守采购单位的保密规定（见保密承诺函）。

9.2　对于其它公司利用本公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

10　其他需要补充的内容

无

采购单位：核工业第二研究设计院有限公司

采购代理机构：中核（上海）供应链管理有限公司

2023 年 2 月 6 日