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邛崃桑园镇谢家坝子精品民宿集群首期示范区项目工程设计-
施工总承包项目
招标编号：SCZXH-CG2023004号

项目所在地区：四川省,成都市,邛崃市
一招标条件
本邛崃桑园镇谢家坝子精品民宿集群首期示范区项目工程设计-
施工总承包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1
229.22万元，招标人为邛崃桑园文化旅游发展有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二项目概况和招标范围
规模：项目是实现党的二十大提出全面推进乡村振兴的有力抓手，以
农商文旅体融合发展为指导，形成核心IP林盘基底乡村产业总部基
地餐饮民宿文创产品研产销融合的农商文旅体产业链，构建乡村景观知名
赛事等新兴消费产品和服务模式。项目一期滨河精品民宿示范区，包括多功
能空间主题民宿水韵餐厅沉浸剧本杀文创市集西河慢漂丛林探险
草坪露营田园采摘水上休闲项目轻极限乐园沙滩运动等。以谢家坝
林盘项目为突破点与发展极核，深挖在地文旅农旅资源特色。大力推进民宿
旅居休闲娱乐桑园醉文创系列产品开发特色餐饮综合消费新消费场
景等业态招商引智资源融合，充分整合集团优势，推动项目一二三产高质量
融合发展，显著提升项目发展能级。项目整体占地约785亩，其中首期建设示范
区面积约73.75亩。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)邛崃桑园镇谢家坝子精品民宿集群首期示范区项目工程设计-
施工总承包项目
三投标人资格要求
(001邛崃桑园镇谢家坝子精品民宿集群首期示范区项目工程设计-
施工总承包项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人均须在中华人民共和国依
法注册具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2资质要求：
1设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程乙级
及以上设计资质的单位。
2施工资质联合体牵头人：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程
施工总承包叁级及以上资质，并具有在有效期内的安全生产许可证。
3.3财务要求：联合体各方近三年2020年2021年2022年财务状况良好。
如投标人成立不足三年，则需提供从成立之日起至投标截止日财务状况无亏
损证明
3.4业绩要求：
1设计业绩要求：近三年2020年至今已完成过1个总投资或建安费不低
于1200万元的建筑装饰装修工程设计项目类似业绩。
2施工业绩要求联合体牵头人：近三年2020年至今已完成过1个总
投资或建安费不低于1200万元的建筑工程施工项目类似业绩合同内容须含装
饰装修。
3.5项目经理资格要求：
1设计负责人：具有二级及以上注册建筑师执业资格。联合体参与投标的
，须为注册在联合体中设计单位的人员。
2施工负责人：具有二级及以上注册建造师建筑工程专业执业资格，并
具有有效的安全生产考核合格证B证)。(联合体参与投标的，须为注册在联合
体中施工单位的人员。)
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：须以联合体协
议书中约定的承担施工任务的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超
过2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明
确联合体牵头人和各方权利义务。
3.7各投标人均可就上述1个标段投标。
本项目 允许 联合体投标。
四招标文件的获取
获取时间：从2023年02月08日 09时00分到2023年02月14日 17时00分
获取方式：详见公告附件
五投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月03日 10时00分
递交方式：成都市高新区萃华路89号节能大厦A座705号纸质文件递交
六开标时间及地点
开标时间：2023年03月03日 10时00分
开标地点：成都市高新区萃华路89号节能大厦A座705号
七其他
详见公告附件
八监督部门
本招标项目的监督部门为邛崃桑园文化旅游发展有限公司。
九联系方式
招 标 人：邛崃桑园文化旅游发展有限公司
地 址：四川省成都市邛崃市桑园镇茶西路111号
联 系 人：陈先生
电 话：13540346776
电子邮件：/
招标代理机构：四川众信合工程项目管理有限公司
地 址： 成都市高新区萃华路89号节能大厦A座705号
联 系 人： 方先生
电 话： 18108147960
电子邮件： 945405000qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
公告附件：
邛崃桑园镇谢家坝子精品民宿集群首期示范区项目
工程设计-施工总承包项目
招标公告
1.招标条件
1.1本 招 标 项 目 邛 崃 桑 园 镇 谢 家 坝 子 精 品 民 宿 集 群 首 期 示 范 区 项 目 工 程 设 计 -
施工总承包项目业主为邛崃桑园文化旅游发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%
，招标人为邛崃桑园文化旅游发展有限公司。招标人选择的招标代理机构是四川众信合工程项目管理有
限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：邛崃市桑园镇张坝社区78组。
2.2项目主要建设内容和建设规模：项目是实现党的二十大提出全面推进乡村振兴的有力抓手，
以农商文旅体融合发展为指导，形成核心IP林盘基底乡村产业总部基地餐饮民宿文创产品
研产销融合的农商文旅体产业链，构建乡村景观知名赛事等新兴消费产品和服务模式。项目一期滨
河精品民宿示范区，包括多功能空间主题民宿水韵餐厅沉浸剧本杀文创市集西河慢漂丛林
探险草坪露营田园采摘水上休闲项目轻极限乐园沙滩运动等。以谢家坝林盘项目为突破点与
发展极核，深挖在地文旅农旅资源特色。大力推进民宿旅居休闲娱乐桑园醉文创系列产品开发
特色餐饮综合消费新消费场景等业态招商引智资源融合，充分整合集团优势，推动项目一二三产
高质量融合发展，显著提升项目发展能级。项目整体占地约785亩，其中首期建设示范区面积约73.75亩
。
2.3设计范围：包括但不限于设计范围内的施工图设计方案设计初步设计施工图及深化设计
景观方案及施工图设计含方案设计创意说明装修方案及施工图设计BIM设计设计概算编制及前
期及实施期施工保修期配合服务工作等工作。。
施工范围：包括但不限于完成本项目建设的所有工程内容，具体包括建筑工程及装饰装修工程施工
总承包含相关设备采购直至竣工验收合格综合验收及整体移交，缺陷责任期内的缺陷修复保修
等工作。具体内容按照本项目中标后，中标人按招标人确认的完善施工图及预算清单所示的全部内容执
行。
2.4计划总工期：120日历天。
2.5标段划分：工程设计-施工总承包一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人均须在中华人民共和国依法注册具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2资质要求：
1设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程乙级及以上设计资质的单
位。
2施工资质联合体牵头人：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以
上资质，并具有在有效期内的安全生产许可证。
3.3财务要求：联合体各方近三年2020年2021年2022年财务状况良好。如投标人成立不足
三年，则需提供从成立之日起至投标截止日财务状况无亏损证明
3.4业绩要求：
1设计业绩要求：近三年2020年至今已完成过1个总投资或建安费不低于1200万元的建筑装
饰装修工程设计项目类似业绩。
2施工业绩要求联合体牵头人：近三年2020年至今已完成过1个总投资或建安费不低于1
200万元的建筑工程施工项目类似业绩合同内容须含装饰装修。
3.5项目经理资格要求：
1设计负责人：具有二级及以上注册建筑师执业资格。联合体参与投标的，须为注册在联合体
中设计单位的人员。
2施工负责人：具有二级及以上注册建造师建筑工程专业执业资格，并具有有效的安全生产
考核合格证B证)。(联合体参与投标的，须为注册在联合体中施工单位的人员。)
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：须以联合体协议书中约定的承担施
工任务的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和
要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.7各投标人均可就上述1个标段投标。
4.招标文件的获取
4.1本项目通过电子邮件报名并获取招标文件：凡有意参加本次招标活动的投标人通过电子邮件方式
自2023年2月8日9：00至2023年2月14日17：00时止发送以下报名资料PDF扫描件至电子邮箱94540500
0qq.com邮件主题注明投标人全称项目名称进行报名。提交报名资料并缴纳费用后，将通过投标
人报名表中预留的电子邮箱发送招标文件及与投标相关的其他资料。
报名及获取招标文件须提供以下资料PDF扫描件：
1单位介绍信原件
2经办人身份证复印件
3报名表详见附件。
注：以上资料均需加盖投标人公章。
4.2招标文件300元/每套，招标文件售后不退，投标资格不能转让。
4.3支付方式：投标人基本账户银行转账的形式进行支付，支付时备注单位名称项目名称简写即
可。
帐户信息如下：
收款单位：四川众信合工程项目管理有限公司
开户银行：工商银行成都西马棚支行
银行账号：4402019709100023345
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间投标截止时间，下同为2023年3月3日10时00分，地点为成都市高新
区萃华路89号节能大厦A座705号。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com网上以公告的方式发布。
7. 联系方式
招标人：邛崃桑园文化旅游发展有限公司
地址：四川省成都市邛崃市桑园镇茶西路111号
邮编：610000
联系人：陈浩
电话：13540346776
招标代理机构：四川众信合工程项目管理有限公司
地址：成都市高新区萃华路89号节能大厦A座705号
邮编：610000
联系人：方先生
电话：028-8325952218108147960
报名表
项目名称 邛崃桑园镇谢家坝子精品民宿集群首期示范区项目工程设计-施工总承包项目
标段 工程设计-施工总承包一个标段
招标人 邛崃桑园文化旅游发展有限公司
招标代理机构 四川众信合工程项目管理有限公司
报名文件获取时限 2023年2月8日9：00至2023年2月14日17：00时
投标人名称
加盖鲜章
姓名
身份证号
联系电话
供应商经办人信息
电子邮箱
报名时间 经办人签字
注：报名信息应填写完整，信息内容必须准确无误，字迹清晰可辨。联合体参与时在投标人名
称处填写所有联合体单位名称并加盖鲜章。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com