本采购项目山西交通物流集团大运公司薛公岭物流驿站经营招商项目 ，已由中共山西大运物流发展有限公司支部委员会〔2022〕10号会议纪要 同意采购。本项目已具备采购条件。现对该项目进行谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

一、采购项目简介

1.1采购项目名称：山西交通物流集团大运公司薛公岭物流驿站经营招商项目

1.2采购人：山西大运物流发展有限公司

1.3釆购代理机构：山西交建高速公路工程招标代理有限公司

1.4项目编号：SXJJZB*******

1.5项目资金落实情况：已落实

1.6采购项目概况：为保证青银高速山西省吕梁市薛公岭段降温停车区“物流驿站”改造工程在项目建成后能顺利、快速的投入运营，加快项目成本回收，根据“物流驿站”的功能及实际情况，拟以谈判的形式对加水、修理、餐饮、超市等项目进行招商招采。

1.7成交供应商数量：各标包1家

二、采购范围及相关要求

2.1采购范围：可提供车辆停车、加水、餐饮、超市、公共卫生间、货车降温等服务。场区出入口车道为标准建设，餐饮超市、公共卫生间、加水设备等均为新建，且场区内消防、污水处理、化粪池等均为标准化新建设备。2.2本项目共划分为2个标包。

001标包：“物流驿站”车辆加水、维修招商入驻，提供蓄水池、加水机、维修场地等基础设施。

002标包：“物流驿站”餐饮、超市招商入驻，提供餐饮、超市、公共卫生间综合一体化建筑350平方米。

2.3服务期：车辆加水维修、餐饮、超市租赁经营期为5年，经营场地局部装饰装修和运营铺货准备期3个月，合同结束后撤离期3个月，共计6个月（共计6个月免交租赁费）。2.4服务地点：薛公岭降温停车区“物流驿站”。 2.5质量要求：满足国家行业及交控集团相关服务要求。 2.6采购限价：

001标包:“物流驿站”车辆加水、维修招商入驻，租赁费的收取为：第一年35万元；第二年36.05万元；第三年37.13万元；第四年38.24 万元；第五年39.39 万元（按照当年保底租赁费的3%递增）。5年最低投标限价合计185.81万元，履约保证金15万（供应商报价不得低于5年最低投标限价合计）。

002标包:“物流驿站”餐饮、超市招商入驻，租赁费的收取为：第一年20万，第二年20.6万元，第三年21.22万元，第四年21.86万元，第五年22.52万元（按照当年保底额的3%递增）。5年最低投标限价合计106.2万元，履约保证金10万（供应商报价不得低于5年最低投标限价合计）

2.7评审方法：最高价法。

1. 供应商资格要求

   3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

   （1）基本资格：供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，并具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有合法有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户信息表；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

   （2）业绩要求：

   001标包:供应商近三年（2020年2月1日至响应文件递交截止日，以合同签订时间为准）具有1项正在经营或完成的车辆维修的社会经营或公路服务区经营业绩；

   002标包:供应商近三年（2020年2月1日至响应文件递交截止日，以合同签订时间为准）具有1项正在经营或完成的超市或餐饮的社会经营或公路服务区经营业绩；

   （3）信誉要求：未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；目前没有受到上级行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；未在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）被列入“严重失信主体名单”的；未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）被列入“严重违法失信企业名单”的；供应商及其法定代表人、项目负责人在近三年内（2020年2月1日至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录；参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

   3.2供应商存在下列情形之一者不能参与投标：

   （1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

   3.3供应商具有下列情况之一的，不得参与同一标包或不分标包的同一项目的投标：

   （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

   （2）具有投资参股关系的关联企业；

   （3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.4本次采购不接受联合体投标。

四、采购文件的获取

4.1谈判文件获取时间：2023年2月7日18:00～2023年2月10日18:00（法定节假日、公休日休息，北京时间，下同）；

4.2谈判文件获取方式：已在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取谈判文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取谈判文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）；此为获取采购文件的唯一途径，通过其他渠道获取采购文件的不具备参加本项目的资格；

4.3 CA数字证书办理地点：太原市小店区长治路306号火炬创业大厦C座1312室；

4.4获取谈判文件需提供资料：

（1）具有统一社会信用代码的营业执照；

（2）基本账户开户许可证或基本账户信息表；

（3）信用中国、国家企业信用信息公示系统相关查询网页截图；

（4）供应商业绩证明材料（合同协议书）；

（5）企业法定代表人身份证；

（6）经办人身份证；

（7）单位介绍信或法人授权书；

以上全部证件须提供加盖单位公章的彩色扫描件及其加盖单位公章的联系表一份（内容包括：联系人、电话、手机、电子邮箱等信息）。

4.5本项目严禁转包或自行分包，供应商应自行承担所有的工作任务及服务。

4.6谈判文件售价：每标包人民币500元/套，售后不退（在文件获取时间内汇至代理公司账户）。

谈判文件款汇款信息

开户名称：山西交建高速公路工程招标代理有限公司

开户行：中国民生银行太原亲贤北街支行

帐 户：090*****700*****

联系人： 宋女士

电 话：0351-*******

供应商汇款须公对公账户转账，并标注供应商名称、项目名称及标段号（可简写），且注明“文件费”

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2023年2月13日11:00时（北京时间），供应商应于当日10:30时至11:00时内（北京时间）递交响应文件。截止时间后送达的响应文件将被拒收。

5.2响应文件递交地点：详见谈判文件。

5.3谈判开始时间及地点同响应文件递交截止时间及地点，届时请供应商的法定代表人或其授权的供应商代表出席。

六、响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

七、发布公告的媒介

本项目公告在《山西省招标投标协会山西招标采购服务平台》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》发布。

八、联系方式

单位监督部门：山西交通物流集团有限公司信息网络中心

地址：太原市龙城大街1号

电 话：0351-*******

联 系 人：董先生

上级监督部门：山西交通控股集团有限公司招投标采购中心

电 话：0351-*******

地 址：山西省示范区太原学府园区南中环街529号B座

采 购 人：山西大运物流发展有限公司

地 址：太原市龙城大街1号

邮 编：******

联 系 人：郭先生

电 话：158*****668

采购代理：山西交建高速公路工程招标代理有限公司

地 址：太原市龙城大街1号

邮 编：******

传真电话：0351-*******

联 系 人：张先生